现在，三合一，你想要三代同堂？隐私？还是分租？都行。
Orando Holdings推出的Vila Vista豪华公寓，给予业主的不是钢骨水泥墙，而是一个具“生活品质”的家。
产品讲求增值及多功能，连购置房产也一样。
由Orando Holdings发展的Vila Vista最大特点，就是其间隔的技能性设计。
该公司董事经理黄伟俊博士说：“屋主可将主卧房与其他公寓部分隔开，成为一个独立的套房。”
独立套房2功用
坐落于蕉赖第一花园（Taman Pertama）的Vila Vista设计，就是最近相当流行的双匙（dual key）概念，在外国大都会尤其盛行。
黄伟俊解释，这独立套房有两个功用。其一，亲人同住（如年轻夫妇与长辈）仍保有私隐，因为独立套房与主公寓单位拥有各别大门。
“这样，住户各有私人空间，亲人之间能互相照料，同屋一家亲地拉近亲情关系但又保有各别的隐私。”
他续说：“其二，如果住户人数少，业主自居之余，还能将独立套房或独立套房以外的空间，租予第三者，赚取额外收入，减低房贷压力。”
低密度高私隐
Vila Vista高达39层，属租赁地契，6月将动工，预计36个月后完成。
这项计划共有137个单位，建筑面积从1576平方尺至2059平方尺，共6种选择，价格从73万9000令吉起至189万令吉。
设计格局包含4+1卧房、4间浴室、干及湿厨房、阳台等，较大公寓单位还设有空中花园，羡煞旁人。
Vila Vista每层楼只有4至6个单位，3架升降机供使用，属低密度且高私隐的豪华公寓。
每个单位将获两个泊车位，并且保留其中20%的泊车位予访客。
步行一分钟达捷运站
交通便利向来是产业增值潜能的最大优势，而Vila Vista与商业活动蓬勃的社区毗邻，尤其只需步行一分钟即可到达兴建中的捷运MRT系统。
黄伟俊说，届时将建有盖走廊连接捷运站及Vila Vista大厅，出入十分便利。
Vila Vista将会是蕉赖区迄今最高的豪华公寓而成为公寓地标；这里的会所设备包括泳池、健身室、蒸汽浴室、烧烤区、绿景花园区级多用途礼堂。
单位不能租外劳
邻居素质、居家安全及维修管理，都是购买公寓的首要考量。
Orando Holdings强调所售的不是钢骨水泥，而是一种生活品质。高雅的设计、优良的品质，宛若佩戴瑞士手表的爵级享受。
黄伟俊说：“人会说谎，但数据不会。
Orando之前的产业———Vistaria公寓的管理费缴交率达97%，这证明Orando的产业管理服务佳，居民准时提交管理费。”
此外，买家购买单位时，还须经过Orando的筛选及面试，避免屋主将单位租给外籍劳工。
“我们会要求签署同意，如果业主违反合约而把公寓租给不该租的人，管理层会征收10倍的管理费。”
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发表于 19-8-2013 12:12 PM
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