My paper 投资依斯干达产业 不应“便宜就买

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投资依斯干达产业 不应“便宜就买”
赵恺健
经济师提醒，那些想要在依斯干达经济特区购买房子的置业人士，不应该只是把当地的房价转为新元，觉得很便宜就决定购买，也不应该期望当地的市场可以获得像新加坡市场一样的回报，因为这是两个不一样的市场。

　　联昌国际执行董事兼区域经济师宋生文指出，新元兑马币的汇率日益强劲，使得令吉很便宜，这是依斯干达吸引新加坡投资者的主要原因之一。

　　不过，一些宏观的潜在风险不容忽视，例如：利率近期内可能会上涨；美国目前仍需更稳定地创造就业机会；中国的制造业采购经理指数（PMI）起伏不定；欧元区的经济没有好转的迹象等等。

　　另外，投资者也不可以忽略，依斯干达当地的新项目虽然很多，出租市场却有限，主要是因为购买一个新单位比租房更划算。同时，这几年来，当地的土地价格猛涨，也是另一种风险。买家必须先了解这些市场特征。

　　宋生文也叮嘱买家，应该谨慎选择那些有良好纪录的发展商所推出的项目。

　　宋生文是在一项关于依斯干达投资机会的论坛上发表上述看法。该论坛是由人民协会PMET（专业人士、经理、执行人员和技师）人员署与丹戎巴葛基层组织所主办。

Ada_Yes

抢沙发先，呵呵~
便宜不应买？等贵才来买？

亚洲航空

他是叫新加坡的人不要乱乱买。。

97年的时候就是给新加坡人买到乱。。。结果一下子塌下来。。。。

frankling

“啊呀不用听酱多的，大家赶快去抢啊，现在不买就是亏，不买就是少赚呐。。。”  walao，讲到我好想agent上身了

亚洲航空

快点买快点买。。。。不然屋价你以后更加不用买了。。。

egent的口头禅~~~~~~

Safetyforever

不要因为便宜才买。然道要等到贵贵才买。这位经纪师预测错误。

Itikputih

原来是要等变贵才买， 现在便宜也不可买。。。

valeon

那就应该是贵才买。专家果然是专家。

牛牛好累

等地产塌后再捡便宜货。

watertan

專家 = 專門害人家

叫大家不要乘低買進，然後等物價起了，人們就買不起。

到時候他的屋子就可以抬高出租。

jamesyfl

叫人家不要乱乱买。可能自己却过后去买了整排。
就好像那些专家说这只股不错可以买，只因自己之前买了很多。

frankling

大家七嘴八舌的说。。。把口水省起来，开多几个贴把JB的房产都炒起来才是上策！现在柔坛都变ajen贴了。不然建议@版主开个ajent专区。

blur1

不怪得 郑虎 每次都有买贵了不是贪的现象，原来是酱，便宜莫买

northsea之子

现在有钱还不去买十间八间回来，不要等了。
手慢就没了。要快！！！！！

xiaojun848484

便宜吗？ 也是买不起。。

rex18

现在不买以后要睡桥小了

watertan

xiaojun848484 发表于 2-8-2013 05:02 PM
便宜吗？ 也是买不起。。

你應該是沒有去屋展了解。

很多人買屋不用出錢 100% loan .

等屋子建好收租賺錢。

用名字換一間屋子回來。