新产业还是二手屋 ? 收租还是等升值 ?

六脉神剑

各有好坏，各位大大怎么看。
小弟有意思要投资一间，想快点得到财务自由。

Thx2012

你不是买Flat了吗？

六脉神剑

Thx2012 发表于 9-6-2013 11:49 PM
你不是买Flat了吗？

还没买的，考虑着而已。

yongyong85

现在新的太贵.

david_cheong

新的产业有一点好就是很容易入场，因为现在的新产业差不多 RM 10k 就可以了，其他的差不多要起好才开始供。

在这一段时间里面你可以找钱来顶你以后的供期，如果是二手的一开始你就需要给 10%, 加上律师费等等不少的钱

六脉神剑

yongyong85 发表于 10-6-2013 10:39 AM
现在新的太贵.

是的，新的太贵，能负担的选择也不多。

六脉神剑

david_cheong 发表于 10-6-2013 12:35 PM
新的产业有一点好就是很容易入场，因为现在的新产业差不多 RM 10k 就可以了，其他的差不多要起好才开始供。 ...

但是新的产业已经mark up了，不懂起好后可以卖到好价钱没有。
租金也是一个问题。

david_cheong

六脉神剑 发表于 10-6-2013 04:49 PM
但是新的产业已经mark up了，不懂起好后可以卖到好价钱没有。
租金也是一个问题。

产业都是这样的，其实很多人都讲现在的人，包括发展商都是以两年后的价钱来出售他们的产业。

新的发展还好，都是可以拿到银行 90%的贷款，但是二手的产业可能就没有那么幸运了，往往屋主要的价钱比银行的估价还要高出许多

六脉神剑

david_cheong 发表于 10-6-2013 04:57 PM
产业都是这样的，其实很多人都讲现在的人，包括发展商都是以两年后的价钱来出售他们的产业。

新的发展 ...

如果是新的产业的话，有介绍吗？
200K左右

david_cheong

六脉神剑 发表于 10-6-2013 09:09 PM
如果是新的产业的话，有介绍吗？
200K左右

有，有没有兴趣在 Cyberjaya, 大概这一个价钱。

Soho

舞猫猫

那间flat可以等你那么久啊？

六脉神剑

david_cheong 发表于 11-6-2013 02:55 PM
有，有没有兴趣在 Cyberjaya, 大概这一个价钱。

Soho

产业名字是什么 ?

六脉神剑

舞猫猫 发表于 11-6-2013 04:32 PM
那间flat可以等你那么久啊？

是想要，但又不想要。
不懂要租还是等升值卖掉。
所以犹豫着新的还是二手的

我们手牵手

一边租掉，一边等他升值，多好

david_cheong

六脉神剑 发表于 11-6-2013 08:44 PM
产业名字是什么 ?

CyberView

六脉神剑

david_cheong 发表于 12-6-2013 11:48 AM
CyberView

有连接吗 ? 好像有很多都是叫做cyberview

david_cheong

六脉神剑 发表于 12-6-2013 05:52 PM
有连接吗 ? 好像有很多都是叫做cyberview

对不起，是叫 CyberSquare http://www.cybersquare.com.my/