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新产业还是二手屋 ? 收租还是等升值 ?

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发表于 9-6-2013 11:18 PM 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
各有好坏,各位大大怎么看。
小弟有意思要投资一间,想快点得到财务自由。 本帖最后由 六脉神剑 于 9-6-2013 11:19 PM 编辑

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发表于 9-6-2013 11:49 PM | 显示全部楼层
你不是买Flat了吗?
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 楼主| 发表于 10-6-2013 06:38 AM 来自手机 | 显示全部楼层
Thx2012 发表于 9-6-2013 11:49 PM
你不是买Flat了吗?

还没买的,考虑着而已。
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发表于 10-6-2013 10:39 AM | 显示全部楼层
现在新的太贵.
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发表于 10-6-2013 12:35 PM | 显示全部楼层
新的产业有一点好就是很容易入场,因为现在的新产业差不多 RM 10k 就可以了,其他的差不多要起好才开始供。

在这一段时间里面你可以找钱来顶你以后的供期,如果是二手的一开始你就需要给 10%, 加上律师费等等不少的钱
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 楼主| 发表于 10-6-2013 04:47 PM 来自手机 | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 10-6-2013 10:39 AM
现在新的太贵.

是的,新的太贵,能负担的选择也不多。
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 楼主| 发表于 10-6-2013 04:49 PM 来自手机 | 显示全部楼层
david_cheong 发表于 10-6-2013 12:35 PM
新的产业有一点好就是很容易入场,因为现在的新产业差不多 RM 10k 就可以了,其他的差不多要起好才开始供。 ...

但是新的产业已经mark up了,不懂起好后可以卖到好价钱没有。
租金也是一个问题。
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发表于 10-6-2013 04:57 PM | 显示全部楼层
六脉神剑 发表于 10-6-2013 04:49 PM
但是新的产业已经mark up了,不懂起好后可以卖到好价钱没有。
租金也是一个问题。

产业都是这样的,其实很多人都讲现在的人,包括发展商都是以两年后的价钱来出售他们的产业。

新的发展还好,都是可以拿到银行 90%的贷款,但是二手的产业可能就没有那么幸运了,往往屋主要的价钱比银行的估价还要高出许多

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 楼主| 发表于 10-6-2013 09:09 PM | 显示全部楼层
david_cheong 发表于 10-6-2013 04:57 PM
产业都是这样的,其实很多人都讲现在的人,包括发展商都是以两年后的价钱来出售他们的产业。

新的发展 ...

如果是新的产业的话,有介绍吗?
200K左右
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发表于 11-6-2013 02:55 PM | 显示全部楼层
六脉神剑 发表于 10-6-2013 09:09 PM
如果是新的产业的话,有介绍吗?
200K左右

有,有没有兴趣在 Cyberjaya, 大概这一个价钱。

Soho
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发表于 11-6-2013 04:32 PM | 显示全部楼层
那间flat可以等你那么久啊?
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 楼主| 发表于 11-6-2013 08:44 PM 来自手机 | 显示全部楼层
david_cheong 发表于 11-6-2013 02:55 PM
有,有没有兴趣在 Cyberjaya, 大概这一个价钱。

Soho

产业名字是什么 ?
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 楼主| 发表于 11-6-2013 08:45 PM 来自手机 | 显示全部楼层
舞猫猫 发表于 11-6-2013 04:32 PM
那间flat可以等你那么久啊?

是想要,但又不想要。
不懂要租还是等升值卖掉。
所以犹豫着新的还是二手的
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发表于 11-6-2013 11:18 PM 来自手机 | 显示全部楼层
一边租掉,一边等他升值,多好
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发表于 12-6-2013 11:48 AM | 显示全部楼层
六脉神剑 发表于 11-6-2013 08:44 PM
产业名字是什么 ?

CyberView
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 楼主| 发表于 12-6-2013 05:52 PM 来自手机 | 显示全部楼层
david_cheong 发表于 12-6-2013 11:48 AM
CyberView

有连接吗 ? 好像有很多都是叫做cyberview
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发表于 12-6-2013 06:00 PM | 显示全部楼层
六脉神剑 发表于 12-6-2013 05:52 PM
有连接吗 ? 好像有很多都是叫做cyberview

对不起,是叫 CyberSquare http://www.cybersquare.com.my/
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