25k资金可以投资哪里？balakong？medium cost apartment？

janicengow

爬了很多很多贴，我还在努力中。我23岁，工作差不多一年了，月收入RM3000++
有25k左右的头期，能投资在KL/PJ什么房产？
我真的很想趁年轻踏出第一步，从小屋开始慢慢买，让以后生活多点保障。

找了很久，看了很多，可是身边没有投资地产的朋友，甚至没人有这种想法，让我不懂可以怎样找寻第一间值得买入的屋子。
听agent的我不敢全信，怕被骗，可是网上资料也不清楚。各位买了房和没买房的大大有面对这样的问题吗？
大家讨论一下。

weiming_chong

好像很不错哦~ 呵呵

janicengow

weiming_chong 发表于 6-6-2013 11:46 PM
好像很不错哦~ 呵呵

什么不错？

colinwong

出租可以看看suria kinrara

feyn4402

建议买160--的~
地点就。。很难说了~
楼上的suriakinrara我也有考虑过的。。

不然就lagoon perdana 吧。。。lol

janicengow

colinwong 发表于 8-6-2013 01:33 AM
出租可以看看suria kinrara

为什么大大会推荐suria，容易出租吗？
价钱是蛮符合的，谢谢你的建议

Thx2012

25千就不要想KL / PJ了，因为找没有的。。。

看看Cheras, Serdang, Seminyih, Kajang, 这些。。。

janicengow

Thx2012 发表于 8-6-2013 11:55 AM
25千就不要想KL / PJ了，因为找没有的。。。

看看Cheras, Serdang, Seminyih, Kajang, 这些。。。

有是有，不过都是很有“话题性”的，例如flora之类~哈哈
我住PJ，其他地方不熟，不知道会不会踩到地雷选到烂货

janicengow

colinwong 发表于 8-6-2013 01:33 AM
出租可以看看suria kinrara

刚刚找了一下suria kinrara的评语，很恐怖一下叻

newprophunter

长期和稳定收入。。cameron highland apartment...www.bighouse.com.my....somersquare

elmond

janicengow 发表于 8-6-2013 07:17 PM
刚刚找了一下suria kinrara的评语，很恐怖一下叻

你出租还是自住？
如果google能动摇你，还是不要投资吧！

janicengow

elmond 发表于 13-6-2013 03:30 PM
你出租还是自住？
如果google能动摇你，还是不要投资吧！

出租的，自住附近找不到了~我住PJ。
嗯，我还在学习中，一开始是会比较多顾虑。

elmond

头期 + S&P + Loan Agreement + MRTA + 杂费 = ~20%

0.2 * 屋价 = 25k
        屋价 = 25k / 0.2 = 125k

最稳定了。

就讲 suria kinrara, 从iproxxxxx.com 租 800-900 （空屋）
卖165k-230k, 如果买RM165k, 供30年, 利息4.4%, 供期RM761.28 （管理费还没加), 租没钱赚呀。

woolei

elmond 发表于 13-6-2013 07:51 PM
头期 + S&P + Loan Agreement + MRTA + 杂费 = ~20%

0.2 * 屋价 = 25k

买屋子不能只看租金回筹呀...提升租金的方法保罗万象。

冷气机，电视机，热水器，洗衣机，冰厨等等

+个 300-500不是问题