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请问各位大大, SS 2 的双层排屋值得投资吗?
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请问各位大大, SS 2 的双层排屋值得投资吗?
靠近大路的. |
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发表于 16-5-2013 10:44 PM
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发表于 16-5-2013 10:47 PM
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发表于 16-5-2013 10:56 PM
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Thx2012 发表于 16-5-2013 10:47 PM 
值得。。。。。。。。。。。。
老兄，超过700K的房屋，你说要租多少钱？谁会租？ |
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发表于 16-5-2013 11:03 PM
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分分钟有人要买你的来做：
1）wedding hse
2) specialist/clinic
3) etc |
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楼主 |
发表于 16-5-2013 11:27 PM
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xiaoxin22 发表于 16-5-2013 10:44 PM
售价？是自住？还是投资？靠近SS2MALL？
叫到1.48m,投资的,靠近店那带,不是ss 2 mall 那.
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楼主 |
发表于 16-5-2013 11:28 PM
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gkheng2003 发表于 16-5-2013 11:03 PM
分分钟有人要买你的来做：
1）wedding hse
2) specialist/clinic
那边都拿不到lesen 的...
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楼主 |
发表于 16-5-2013 11:28 PM
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xiaoxin22 发表于 16-5-2013 10:56 PM
老兄，超过700K的房屋，你说要租多少钱？谁会租？
就是想到这...
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发表于 16-5-2013 11:35 PM
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xiaoxin22 发表于 16-5-2013 10:56 PM
老兄，超过700K的房屋，你说要租多少钱？谁会租？
你第一天玩Property咩，Landed house 根本都不是拿来玩Cash flow的，要现金流就买Condo。。。
Landed house是拿来买卖的，专攻Capital罢了。。。 |
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楼主 |
发表于 16-5-2013 11:47 PM
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Thx2012 发表于 16-5-2013 11:35 PM
你第一天玩Property咩，Landed house 根本都不是拿来玩Cash flow的，要现金流就买Condo。。。
Landed ...
愿问其详,什么意识呢?
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发表于 16-5-2013 11:50 PM
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xiaoxin22 发表于 16-5-2013 10:56 PM
老兄，超过700K的房屋，你说要租多少钱？谁会租？
landed 租金只是bonus, 多几年就会看到钱了，capital gain |
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发表于 16-5-2013 11:53 PM
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scorpion1026 发表于 16-5-2013 11:47 PM
愿问其详,什么意识呢?
科学就是未来 已经说了，Capital gain...
landed是哪里买卖，租金只是给你的Bonus... |
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发表于 16-5-2013 11:54 PM
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scorpion1026 发表于 16-5-2013 11:47 PM
愿问其详,什么意识呢?
landed 屋价涨幅高，比较稳定，旧屋也值钱，因为比较容易装修，但是租金一般较低
condo 屋价前几年涨幅高，7-8年后就看management 表现了, 旧屋涨幅较缓慢（特别case 除外），旧屋装修麻烦，整栋condo under 管理层，可能非常惨旧，好处是租金较高，旧屋也能租给高价钱
我姐的casa subang service apartment, 前两年到现在好像不会涨了，但是租金年年涨 |
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楼主 |
发表于 16-5-2013 11:56 PM
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Thx2012 发表于 16-5-2013 11:53 PM
科学就是未来 已经说了，Capital gain...
landed是哪里买卖，租金只是给你的Bonus...
谢谢...
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发表于 16-5-2013 11:58 PM
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xiaoxin22 发表于 16-5-2013 10:56 PM
老兄，超过700K的房屋，你说要租多少钱？谁会租？
但是mont kiara 再贵也有人买，有人租。
setia ecopark meru klang 可以出租 RM 5000 per month |
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发表于 17-5-2013 12:00 AM
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科学就是未来 发表于 16-5-2013 11:54 PM
landed 屋价涨幅高，比较稳定，旧屋也值钱，因为比较容易装修，但是租金一般较低
condo 屋价前几年涨幅高 ...
Casa Subang 不会涨是有原因的，哪里太多非洲人了，而且管理非常的差。。。
反而现在Goodyear Court 7,8,9,10 涨的非常快，从2年前我看到的190千涨到现在370，380千。。。当时没买到真的要锤心肝。。。哈哈哈 |
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发表于 17-5-2013 12:01 AM
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科学就是未来 发表于 16-5-2013 11:58 PM
但是mont kiara 再贵也有人买，有人租。
setia ecopark meru klang 可以出租 RM 5000 per month
Mont Kiara Verve suite studio 可以租3000。。。有时真的要看的咯。。 |
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发表于 17-5-2013 12:02 AM
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scorpion1026 发表于 16-5-2013 11:56 PM
谢谢...
你不是买了Medan Putra了，还要买Landed ，你一下子Jump 这么多Level..小心Game over... |
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发表于 17-5-2013 12:08 AM
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scorpion1026 发表于 16-5-2013 11:27 PM
叫到1.48m,投资的,靠近店那带,不是ss 2 mall 那.
那是店屋？还是住屋？？叫价1.48M?? 你还是先了解整个SS2的行情才可以！小心使得万年船，有多余的钱，大可买；没多余的话，小心被套住了。 |
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发表于 17-5-2013 12:11 AM
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Thx2012 发表于 17-5-2013 12:00 AM
Casa Subang 不会涨是有原因的，哪里太多非洲人了，而且管理非常的差。。。
反而现在Goodyear Court 7 ...
本来我姐两年前要卖掉casa subang, 我也打算接手的
casa subang 租金还是不错，听说附近的condo 价钱更高，所以casa subang 租金也上涨。
后来我看到发展了，叫她不要卖，因为LRT 要建了。。。没想到今天重新看那里价钱，跟两年前比几乎一样
老实说我比较看好排屋，因为这几年高楼建太多，2015 就见真章，没有实力的高楼将面对低租金时代。 |
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