affin bank home loan 求助

angelicxine

想问看如果丈夫工作，薪水足够用来借loan但是因为屋子有两个人的名， 结果affin要求要把妻子的名纳入 co-borrower . 问了他们这样会不会出现在CCRIS 里，答案是会。

问题来了，为什么一个人可以借钱却硬要把另一个人的名字纳入co-borrower?
而且妻子没有收入的，如果出现在CCRIS这样LHDN不会好奇为什么她有收入借loan却没办法报税吗?因为屋子是大概700千，所以供期蛮高，怕税务局的人会来追税，但是因为那个bank又是developer 的名单里给最好的优惠的，所以才跟他们拿。

angelicxine

这样没有报税却出现在ccris里，真的没问题吗？affin的人说没问题，但是我想要向各位大大或有做housing loan 的人了解一下

tigerbank

因为屋子是放两个名字的。affxin 应该不能做third party charge，所以就一定要把妻子做co borrower.这样的贷款叫做first party charge.例如 ：
1.Sales Purchase Agreement 是 A & B
   loan 是 A & B , 这叫做first party charge

2. Sales Purchase Agreement 是 A & B
  Loan 是 A, 这叫做third party charge

tigerbank

angelicxine 发表于 18-4-2013 11:01 AM
这样没有报税却出现在ccris里，真的没问题吗？affin的人说没问题，但是我想要向各位大大或有做housing loan ...

你的CCRIS会show Joint Name 的， 就打个比如，我和我妈联名买屋子，我妈是家庭主妇没做工的，贷款也不会有问题的， LHDN方面也没问题。

angelicxine

tigerbank 发表于 18-4-2013 11:14 AM
你的CCRIS会show Joint Name 的， 就打个比如，我和我妈联名买屋子，我妈是家庭主妇没做工的，贷款也不会 ...

谢谢你的回复. 这样可以放心些了。谢谢你！

tigerbank

angelicxine 发表于 18-4-2013 11:39 AM
谢谢你的回复. 这样可以放心些了。谢谢你！

不用客气，祝你好运可以快点买到你的新家。。

eileenkerk

lz,请问现在affin给的blr是多少？

angelicxine

eileenkerk 发表于 18-4-2013 11:54 AM
lz,请问现在affin给的blr是多少？

affin blr -2.4. 同时间发展商批准的银行有ｕｏｂ和ｐｕｂｌｉｃ，目前只给Blr-2.3

eileenkerk

angelicxine 发表于 18-4-2013 11:59 AM
affin blr -2.4. 同时间发展商批准的银行有ｕｏｂ和ｐｕｂｌｉｃ，目前只给Blr-2.3

朋友说RHB现在有到-2.45，不知道是不是真的。是不是只能用发展商的银行吗？

angelicxine

eileenkerk 发表于 18-4-2013 12:01 PM
朋友说RHB现在有到-2.45，不知道是不是真的。是不是只能用发展商的银行吗？

应该都是必要的吧？这我不是很清楚因为之前我买的屋子是因为发展商包所有的费用所以如果要省下loan agreement 的legal fees就要拿那些银行。但是这间的情况不太一样，发展商没有包银行的legal fee我不懂是否真的有必要。各位大大能够分享下，是否只能够和发展商批准的银行借钱？