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你好，我是做餐饮业的，已经在某某地点做了4年，最近换了二房东，如果二房东没有和租户签合约，可以随时给个日期叫租户（餐饮业者）停租的吗？ 谢谢
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发表于 30-3-2013 09:11 PM
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谁是landloard? Property owner?? |
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发表于 30-3-2013 11:28 PM
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JPhang 发表于 30-3-2013 09:11 PM 
谁是landloard? Property owner??
如果1st owner,2nd owner都没有正式签合约，是不是说明任何一个业主可以随时叫租户搬走？
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发表于 31-3-2013 09:10 AM
来自手机
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一定要给一段合理时间让你搬走. Reasonable time . 通常取决与各别的情形如果你在那里做了很多装修那么landlord可能要给你较长的时间如果只是档口那么所需的时间较短如一个月或两个星期. 也要看当初口头协议是如何. |
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楼主 |
发表于 31-3-2013 11:10 AM
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Samantha_chong 发表于 31-3-2013 09:10 AM
一定要给一段合理时间让你搬走. Reasonable time . 通常取决与各别的情形如果你在那里做了很多装修那么land ...
这么说，对租户来说，在外面租档口是很没有保障的，是吗？租户的权利到底在哪里？
即使你是没有做错，只要他说一声我要收回档口的话，那么以后就只有顺着他们，不是很辛苦吗？
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楼主 |
发表于 31-3-2013 11:16 AM
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GwenSecret 发表于 30-3-2013 11:28 PM
如果1st owner,2nd owner都没有正式签合约，是不是说明任何一个业主可以随时叫租户搬走？
1st owner是大学的management,2nd owner 是和大学包租的人。里面有很多小档口，是要跟2nd owner租的。问题是这些小档口都比2nd owner先来这里营业，从没有生意到做到开始有人潮。。。。2nd owner就换人了。。。。。事情就一个接一个发生了。档口的人可以找management谈判吗？
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发表于 31-3-2013 11:32 AM
来自手机
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最好签合约来保障双方利益。业主可以给你一个月或两个星期通知叫你搬迁 |
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楼主 |
发表于 31-3-2013 12:13 PM
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Samantha_chong 发表于 31-3-2013 11:32 AM
最好签合约来保障双方利益。业主可以给你一个月或两个星期通知叫你搬迁
他不是业主，只是包租的。包租的没有和档口签约。我听朋友说，在没有签约之下，包租不能随意叫档主走的是吗？
你所谓的通知是口头上的通知，还是书信上的通知？
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发表于 31-3-2013 01:10 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 31-3-2013 01:54 PM
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Samantha_chong 发表于 31-3-2013 01:10 PM
如果没有一纸合约，较没有保障
明白。现在如果他们不打算做合约之类的，我们的生计就像在刀锋上，随时会被人干掉咯。
请问你的专业是什么？谢谢
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