Banker 欢迎进来～有事询问～感激不尽

graceyap1

各位大大好，有些疑问想了解一下，在下先感谢各位大大的回复

1）submit loan的时候是不是都需要签application form？为什么有些banker 需要我们签；有些则不需要？
2）approve loan的时候是不是都会打来通知？口头上告诉你能给你什么offer之类的？
3）一般approve loan时给的offer有说几天内要给答复吗？因为其他银行还没有给我们通知，想compare一下其他银行的offer，不过banker说限期是3 working days，若过了三天是不是一定要拿这个bank的offer（若还没有得到其他bank回复的情况下）？

再次谢谢大大们的回复，感激不尽

愛恨簡單愛

1）
理論上全部銀行在process你的貸款之前都得簽名，為什麼有的銀行banker不用?因為某些銀行可以等approve了過後才補簽，有的銀行就不行

例如可以補簽的銀行有包括O字頭的銀行，或者P字頭的銀行
例如一定要你簽名了才能process你的貸款的銀行有A字頭的，也有C字頭的銀行


2)
一般上的確都會打過來告訴你你批了多少，多少巴仙利息，一個月多少錢供期之類的，當然麻煩你還是以拿到letter offer為準

3)
3天的限期倒是沒聽過，一般上letter offer 的valid 大概是14天，通常letter offer裡面有寫，當然我本身也處理過超過3個星期的客戶突然call來說決定要拿我的offer,結果最後還是一樣能給他一樣的letter offer儘管超過14天。通常除非你的貸款超過800k，不然如果貸款不多然後要compare來 compare去= = 我是banker也告訴你3天，不要就拉倒. 這是我覺得你的banker告訴你3天的原因

graceyap1

愛恨簡單愛 发表于 24-3-2013 05:30 PM
1）
理論上全部銀行在process你的貸款之前都得簽名，為什麼有的銀行banker不用?因為某些銀行可以等a ...

谢谢亲的答复

因为这个银行给我的blr -2.3，而且律师费不能放进去一起供，变成我们要拿更多的cash出来，而他是第一间给我们知道消息的银行，所以我们希望第二间银行看看能不能拿到blr -2.4或者至少能让我们把律师费一起放进去供的

愛恨簡單愛

貸款多少?

不夠字數的第2行

graceyap1

愛恨簡單愛 发表于 24-3-2013 11:47 PM
貸款多少?

不夠字數的第2行

320k

P字头银行offer我们如下：

20yrs mrta coverage
blr -2.3%
40yrs tenure

ygverygeng

3）一般approve loan时给的offer有说几天内要给答复吗？因为其他银行还没有给我们通知，想compare一下其他银行的offer，不过banker说限期是3 working days，若过了三天是不是一定要拿这个bank的offer（若还没有得到其他bank回复的情况下）？

确实有3working days的期限的银行
因为银行走system的制度，system过了3天如果没有任何update的话，system会自动cancel那个offer
没有错的话多数银行走的system很快要连接bank negara的system，以防止一个人同时拿两个loan offer

graceyap1

ygverygeng 发表于 25-3-2013 12:37 AM
3）一般approve loan时给的offer有说几天内要给答复吗？因为其他银行还没有给我们通知，想compare一下其他银 ...

谢谢亲的回复

那么请问这段期间是不是不会有其他的bank给我offer或答复呢？（因为文件是同一天交给不同的bank）

若cancel了或过期了会怎么样？

ygverygeng

graceyap1 发表于 25-3-2013 12:40 AM
谢谢亲的回复

那么请问这段期间是不是不会有其他的bank给我offer或答复呢？（因为文件是 ...

通常一个星期内答复都可以通融的。。。

每一间银行的process时间长短不一

如果限期内没有给你答复，你可以主动问问

graceyap1

ygverygeng 发表于 25-3-2013 12:44 AM
通常一个星期内答复都可以通融的。。。

每一间银行的process时间长短不一

好的，很谢谢亲的答复

streamex

借问一下，自己去银行apply loan好还是给banker apply 比较好

愛恨簡單愛

320k馬來西亞出名的大概只有P字頭跟O字頭的銀行可以BLR -2.3. BLR -2.4???? 就算是你的P字頭銀行也得最少400k才能談。


老實說。。簽了去吧。 也不需要浪費時間去找。

先恭喜你新屋入夥

graceyap1

愛恨簡單愛 发表于 25-3-2013 07:10 PM
320k馬來西亞出名的大概只有P字頭跟O字頭的銀行可以BLR -2.3. BLR -2.4???? 就算是你的P字頭銀行也得最少40 ...

很谢谢亲的意见

请问亲是banker 吗？

愛恨簡單愛

親是banker? = = 還是你是問我是不是banker?

我以前是banker.
後來3年前變成保險佬。
現在是保險大佬。

graceyap1

愛恨簡單愛 发表于 25-3-2013 07:45 PM
親是banker? = = 還是你是問我是不是banker?

我以前是banker.

厉害

难怪你了解那么多哦

谢谢你的答复