想问问关于房贷refinance的问题！

whmin

想问，一间祖屋买时120k，借90%,月供750，供了5年多，现在如果refinance的话，重新供过，要供回同样的amount，大概可以拿回多少钱？
refinance需要再付律师吗？大概多少钱？

hawkman

應該可以拿回十五千到二十千吧.

refinince 當然要再給lawyer fee.除非你可以找到zero moving cost.  不過現在好像沒有bank 做zero moving.

whmin

hawkman 发表于 19-2-2013 07:03 PM
應該可以拿回十五千到二十千吧.

refinince 當然要再給lawyer fee.除非你可以找到zero moving cost.  不過 ...

谢谢你的回答，那律师费大概多少？

kenty

不需要refinance。直接向同一间银行要求减低利息，然后再Top Up 你的贷款。那可以免除许多繁琐的文件，费用比起refinance也相对少很多。

nspuum

要看你这间 屋现在银行估价多少。然后90% 估价然后要扣掉千的钱，那就是可以借到的钱。当然要看你收入来衡量借你多少了。

whmin

kenty 发表于 20-2-2013 08:49 AM
不需要refinance。直接向同一间银行要求减低利息，然后再Top Up 你的贷款。那可以免除许多繁琐的文件，费用 ...

原来可以将做，但如果银行不减息呢？

whmin

nspuum 发表于 20-2-2013 11:16 AM
要看你这间 屋现在银行估价多少。然后90% 估价然后要扣掉千的钱，那就是可以借到的钱。当然要看你收入来衡量 ...

原来是将算的！谢谢指教！

kenty

whmin 发表于 20-2-2013 11:52 AM
原来可以将做，但如果银行不减息呢？

除非还在lock in period，不然基本上我的朋友听了建议尝试后都成功。只不过有些银行降息后还是稍微比现在的市场利息高一点。
比如市场是BLR-2，银行只愿意给BLR-1.8。但相比refinance所要付的金钱和时间，还是值得。
有些银行要求亲自写信，有些要求填表格。之后你只需在家等通知信，就这么简单。
万一这么不幸，银行不批才考虑其他方法，refinance未必是最好的省利息方法。

Herbie11

Standard chartered bank 现在有non moving cost package, 就是不用给估价费和lawyer fees, 有兴趣可以pm我。

911edmond

Herbie11 发表于 20-2-2013 10:18 PM
Standard chartered bank 现在有non moving cost package, 就是不用给估价费和lawyer fees, 有兴趣可以pm我 ...

想问下你哦,我在Standard chartered bank,房贷已经6年了...我一共借25年,现在剩下19年.现在我想改成用15年来还完.Standard chartered bank会征调我甚么费用吗??

whmin

Herbie11 发表于 20-2-2013 10:18 PM
Standard chartered bank 现在有non moving cost package, 就是不用给估价费和lawyer fees, 有兴趣可以pm我 ...

请问Standard chartered bank到non moving cost package这个优惠到几时？

junechian

Herbie11 发表于 20-2-2013 10:18 PM
Standard chartered bank 现在有non moving cost package, 就是不用给估价费和lawyer fees, 有兴趣可以pm我 ...

我有兴趣可是我还在lock period.

fumivoon

请问lock period多久呢？

goldentriangle

Herbie11 发表于 20-2-2013 10:18 PM
Standard chartered bank 现在有non moving cost package, 就是不用给估价费和lawyer fees, 有兴趣可以pm我 ...

我想做refinance, 请call我  016-3598619  谢谢!