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如果屋价两百多千律师费只能扣20%？
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如果屋价两百多千律师费SPA只能扣20%？
如果我只借一百多千，律师费她说loan agreement 只能扣10%
感觉很少啊，她是不是吃我？ |
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楼主 |
发表于 11-2-2013 12:16 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 11-2-2013 12:49 PM
来自手机
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发表于 1-4-2013 10:58 PM
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发表于 2-4-2013 12:08 PM
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发表于 2-4-2013 12:16 PM
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我之前借２２０ｋ，房价２５０ｋ，可以讨价还价到扣３０％。 |
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发表于 2-4-2013 12:19 PM
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有些25%， 更有的50%， 不过disbursement 不能扣。  |
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发表于 2-4-2013 01:13 PM
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发表于 2-4-2013 01:23 PM
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不懂是不是屋价的问题，其实可以拿到50-60%discount的！ |
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发表于 2-4-2013 02:29 PM
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律师分大部分的钱都是standard和需要交给govt的。
discount的部分，通常都是不多。
至于 "lawyer fees have discount" , 有几种解析。
１) lawyer 会在原价先markup 30%，然后告诉你会-25% 给你，如果你再哀求，就说好啦，已经扣完给你，-30%这次不赚你的钱，一场朋友。
２) 如果那个lawyer是那个agent介绍给你的，agent会说，这个lawyer很好，他会-25%给你。其实，是那个agent暗地里帮你付25%的lawyer fees。他自己掏腰包、从commission里帮你付的。 new buyer不知道原因，就会以为“哇，这个lawyer fees很便宜哦，服务普通啦，不过比别人少25%的 lawyer fees" 很好噢！
试问，有谁愿意帮你做１００％的工作，只收你75%的费用？？
问下你自己，你做sales的、开公司的，你愿意那么亏本做一个deal 吗？？？ |
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发表于 2-4-2013 06:21 PM
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有人说买第一间屋子律师费扣50%是政府规定的。是真的吗？ |
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发表于 3-4-2013 12:37 AM
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亲儿 发表于 2-4-2013 06:21 PM 
有人说买第一间屋子律师费扣50%是政府规定的。是真的吗？
应该是 Stampduty 可以扣50%吧。
而不是律师费....
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发表于 3-4-2013 12:45 AM
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shonhock 发表于 3-4-2013 12:37 AM
应该是 Stampduty 可以扣50%吧。
而不是律师费....
谢谢。
哪能拿到lawyer fee扣50%算不错吧。 |
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发表于 3-4-2013 01:05 AM
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亲儿 发表于 3-4-2013 12:45 AM
谢谢。
哪能拿到lawyer fee扣50%算不错吧。
她把原本的律师费额外加60％，再减50%给你。
试想想，如果你比较了３个律师的费用，RM7800 , RM7680 和 RM 8000
然后, RM7680 说扣 -15%给你
RM8000说扣 -20%给你
RM7800说扣 -50%给你， 你觉得有可能吗？
当一个顾客对做生意的人，说要扣到尽，对方什么都没得赚，你觉得对方这过后会给你好的services吗？
(或许会有人回答我，"这样做生意，顾客肯定不会回头”。对啊，可是就是有很多这样的顾客，和这样的生意人。你不给他她生意，他她还有大把生意做。少你一个不少。)
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发表于 3-4-2013 06:29 PM
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shonhock 发表于 3-4-2013 01:05 AM
她把原本的律师费额外加60％，再减50%给你。
试想想，如果你比较了３个律师的费用，RM7800 , RM7680 和 ...
谢谢解答。
lawyer fee还好。主要是lawyer能做好好给我就好了。 |
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发表于 3-4-2013 07:51 PM
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通常律师费有分3个section的：
1. Laywer Fees 跟 http://www.elawyer.com.my/legal_calculator_info.php 跑，这是standard的不可以乱乱markup。通常律师私地下可以扣。
2. Stamp duty 是律师帮你给政府的。也是standard的。看回上面那个link stampduty那里。
3. Disbursement 这里通常是没有的扣，但是可以选择看看有什么term是不合理可以不要。比如SnP 和 Loan 是同一个律师，比如transport for Stamping 就要求只给一次咯。
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发表于 3-4-2013 10:08 PM
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亲儿 发表于 3-4-2013 06:29 PM
谢谢解答。
lawyer fee还好。主要是lawyer能做好好给我就好了。
毕竟你我他都知道，９０％的顾客都是贪小便宜的。
钱就要求扣25%-50%，可是却要对方付出150%-200%的工作，才会觉得值得。
没有多少个顾客愿意说，"我给100%，你至少给我80%的工，都算不错。”
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发表于 3-4-2013 10:21 PM
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认识的话，snp可以到40%哦，好像我 |
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发表于 3-4-2013 10:50 PM
来自手机
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我的扣50% 。snp & loan agreement. |
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发表于 4-4-2013 03:42 PM
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草民 发表于 3-4-2013 10:50 PM
我的扣50% 。snp & loan agreement.
你有 货比三lawyer firm 过吗？？？
其他的lawyer firm会charge你多少？？
真的是别人收你rm8,000和rm7,800，
因为这个你认识，他只收你 rm4,000 ???
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