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Nusa Bestari 2 双层排屋这样的价钱合理吗？
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原本想要存够钱在新买一间屋子，但最近新政府出手狠狠地把我的念头给消灭了。
上星期，我朋友介绍我一间在nb2的双层排屋best mart 后面，原装卖RM310000.
我要考虑要不要买然后从新加坡搬进去住在那。请问以这样的价钱合理吗？这几天就要决定未来住的地方了。
这里有谁是住那一代的，请多多提供意见。谢谢！
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发表于 21-1-2013 05:52 PM
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楼主 |
发表于 21-1-2013 05:57 PM
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发表于 21-1-2013 06:13 PM
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sunflower888 发表于 21-1-2013 05:57 PM 
银行估价大约RM320000.这样算合理吗？
银行都可以估到价当然ok.....
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发表于 21-1-2013 06:16 PM
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发表于 21-1-2013 07:33 PM
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发表于 21-1-2013 07:49 PM
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交通OK吗？
出来是不是一定要经过peroduo showroom？ |
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发表于 21-1-2013 07:56 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 21-1-2013 08:59 PM
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yfsonata 发表于 21-1-2013 06:16 PM
是听人说的还是自己亲自问银行？
我问两个bankers,他么口头说那里有这个价.可是他们会反悔吗？因为还没有真正的估价师去做估价。 |
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楼主 |
发表于 21-1-2013 09:01 PM
来自手机
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prince 发表于 21-1-2013 07:33 PM
便宜到捞赛了！给我地址，我有兴趣！
有这么夸张吗?我听他讲当初才买198++.现在的屋价好夸张! |
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楼主 |
发表于 21-1-2013 09:03 PM
来自手机
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ckfan81 发表于 21-1-2013 07:49 PM
交通OK吗？
出来是不是一定要经过peroduo showroom？
那里的交通很塞!请问peroduo 在哪里? 本帖最后由 sunflower888 于 21-1-2013 09:04 PM 编辑
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楼主 |
发表于 21-1-2013 10:27 PM
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sengzai007 发表于 21-1-2013 10:17 PM
是不是corner lot？那儿的家如果是中间屋估价是大概RM210000
不是corner的。你的估价和银行差100千！ 我没有那么多的现钱top up呀！大家谁有买卖那里的屋子？可以分享你们的价钱吗？
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发表于 21-1-2013 11:02 PM
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楼主，双层卖310k真的很便宜了，买的过，如果楼主没兴趣的话，可以介绍我吗？ |
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发表于 22-1-2013 01:15 AM
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看來情況是樓主如果不要大把網友搶著要
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发表于 22-1-2013 02:20 AM
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楼主，双层排楼有多大？不要听＂口头说那里有这个价＂就去买，最好等估价再说，等银行说不值和借不到给酱多，到时拿不回定金然后你要贴多百多千就哭也无泪，那里塞车又杂，你有去看看跑跑吗？ |
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发表于 22-1-2013 08:12 AM
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楼主，如果你方便的话可以搬来附近住，顺便找屋子和存些钱。（东西不多的前提下）
尝试一下交通和时间是否能ok（自己去上班或公共交通工具：motor，car，bus，park n ride，car/van/bus pool etc。）。
住这里一段时间的好处是可以观察环境和找到心仪的屋子（而不是被人当水鱼）。有些屋子广告没刊登但for sale，可以问问（有些在s&p process中了）。
一些agent有一条龙服务，或许真的能拿到100%。（但是可能会提高屋价的喔。）
一些agent会告诉你可以得到100%，但之后的银行是你自己找的话，你最好自己先去问问。
遇到一个太直接的agent，批头第一句告诉我二手屋或许要准备些银弹（最少几十千）。
别忘了律师费和agent fees等杂费。要问清楚的喔。
最后要准备些装修和家具的钱。加油！
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发表于 22-1-2013 08:22 AM
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不值得买，那条路是从jusco去sutera mall，多数车爱走的“short cut”，你住那边分分钟半夜给印度仔鸡奸都可能！！ |
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发表于 22-1-2013 08:24 AM
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价钱来讲卖300出不稀奇，因为靠近jusco，giant，tesco，library和一些鸡疗按摩院
可是银行value到多少才是重点！！ |
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发表于 22-1-2013 08:24 AM
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sunflower888 发表于 21-1-2013 08:59 PM
我问两个bankers,他么口头说那里有这个价.可是他们会反悔吗？因为还没有真正的估价师去做估价。
叫他们给offer letter咯。不是那个数目就不签咯。。
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发表于 22-1-2013 08:35 AM
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nusa bestari 2 还有这样的价钱，你还想怎样哦？
另外，请问你的是新屋子，还是二手？ 如果是二手的话，要看房子的condition，没有理由拿三百千买房子，然后用两百千来装修，倒不如直接买新屋子。
话说之前，我跑去问giant后面(best mart 再上一点点）的双层排屋（新），要价：七百多千
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