投选您觉得JB的值得投资公寓 (400k以下)

嘉嘉0529

嗯，就这几个project先，
靠近second link和CIQ
小的我认为比较便宜年轻人like我刚刚出社会可以负担得起滴~

请各位大大分享一下您们投资的公寓
如果可以也写出该公寓的好与不好
还有你们对该项投资期盼/展望

谢谢大家

嘉嘉0529

保留。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

嘉嘉0529

保留。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

嘉嘉0529

保留。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

Gackto7

The season luxury apartment larkin
不錯

u0508950

嘉嘉这么快就要快买公寓置产??? 恭喜恭喜.....

嘉嘉0529

u0508950 发表于 18-11-2012 09:48 PM
嘉嘉这么快就要快买公寓置产??? 恭喜恭喜.....

半年后先啦呵呵
现在先做research

你知道indah court吗？

u0508950

嘉嘉0529 发表于 18-11-2012 09:50 PM
半年后先啦呵呵
现在先做research

我没有留意JB的房地产, 要买也是买有地的吧? JB买公寓我不懂好不好.

嘉嘉0529

u0508950 发表于 18-11-2012 09:56 PM
我没有留意JB的房地产, 要买也是买有地的吧? JB买公寓我不懂好不好.

有地买不起
先target那些每天来回jb-sg的文书白领，准时上下班
月薪$2k，住sg房租高，很难存钱，所以选择来回

所以考虑买200k以下的中价公寓

不像大大可以买Nusa Bestari 500k的排楼

u0508950

嘉嘉0529 发表于 18-11-2012 09:58 PM
有地买不起
先target那些每天来回jb-sg的文书白领，准时上下班
月薪$2k，住sg房租高，很难存钱，所 ...

没了,我把RESEARCH的重心全放在KL跟新加坡咯,JB我住我父母那间就很好了. 如果嫌不太好,就把现在JB这间卖了,搬去五福城还是皇后咯....

嘉嘉0529

u0508950 发表于 18-11-2012 10:02 PM
没了,我把RESEARCH的重心全放在KL跟新加坡咯,JB我住我父母那间就很好了. 如果嫌不太好,就把现在JB这间卖了 ...

可以透露你今年几岁吗？
那么我可以预算几时可以成为你那样，买sg $1m的公寓

Swe86

嘉嘉0529 发表于 18-11-2012 09:50 PM
半年后先啦呵呵
现在先做research

Indah court 现在大概要案180K左右,有点小百货800++square feet 吧了.
nusa heigth,seed,greenfield 都接近乎400k了,很贵.
本人觉得nusa perdana是个不错的选择.

u0508950

嘉嘉0529 发表于 18-11-2012 10:12 PM
可以透露你今年几岁吗？
那么我可以预算几时可以成为你那样，买sg $1m的公寓

27岁, 算蛮老的吧!

嘉嘉0529

Swe86 发表于 18-11-2012 10:15 PM
Indah court 现在大概要案180K左右,有点小百货800++square feet 吧了.
nusa heigth,seed,greenfield 都接 ...

greenfield一开始launch的时候(去年）3房才230k++罢了

indah court一开始80k，现在起到180k
我认为，如果target马来西亚人的买家
一手300k的公寓，5年后卖可以买到400k或者更高吗？
如果市价是那样的话，除了外国人，有谁有能力买呢？

所以才要从地点好（有去sg 的bus经过），然后又ok的中价公寓入手
180k买回来，5年后300k出售
（当原价300k公寓起到〉400k，原价400k起到〉500k，300k的公寓也相对比较affordable）

可是又怕到时候到时候那些二手的exclusive condo demand < supply
price decrease

哎呀真的很难计算

预购还在build的公寓，2014，2015很多人会招租
还是像二手的中价公寓下手

小的愚见，请各位大大不啬指教

u0508950

嘉嘉0529 发表于 18-11-2012 10:54 PM
greenfield一开始launch的时候(去年）3房才230k++罢了

indah court一开始80k，现在起到180k

很难这样算的，等你拿到第一间公寓，然后租出去，你就会知道难度了．
而且，还要考虑治安跟管理的问题，很多时候，外来因素影响很大．现在公寓的升值能力不比三年前了．

alpinev18

Swe86 发表于 18-11-2012 10:15 PM
Indah court 现在大概要案180K左右,有点小百货800++square feet 吧了.
nusa heigth,seed,greenfield 都接 ...

Nusa Perdana 对面是silc,炸山哦，你确定没问题?

Swe86

alpinev18 发表于 18-11-2012 11:59 PM
Nusa Perdana 对面是silc,炸山哦，你确定没问题?

我现在住那边附近,觉得没什么问题.
nusa perdana可出租1000-1500之间,每个月可以帮你供期还有得赚一点咯.

twcheong0307

greefield...你的选择。要快。现在还有200-300千的。。。。

NightMareVIP

Greenfield Regency @ Tampoi
还不错下

spirintel

呃。。选择很少哦。。。而且都是new launch的～～
Greenfield的发展商行不行的？之前看了可是不敢买。。==！