未付全款 无理要求拿钥匙

gnexus

情况一开始是，买家付10% cash downpayment，签S & P（S & P是做付100%款后才交钥匙给买家），剩款90% 3个月内by cash payment给我。

但签了S & P后过了两个星期，买家突然要借loan，占屋价的42%，意思是还有48%要by cash payment要还给我。

既然买家借loan了，所以我就要求remain balance的48%先by cash payment还给我，可是买家不要。

买家要我先交钥匙给他，再等bank release sum 42%给我后，才把48% by cash payment还给我，这摆明要吃我嘛到时候买家不要还我那48%，那我岂不是要吃草

目前离签了S & P的那天已经过了一个月又一个礼拜。

正常手续本来就是loan多少percent，在签S & P的那天把remain balance还给vendor。一开始我就被他摆了一道，说什么用cash买，所以S & P才做签名时还10%而已。现在那48%被他卡着

Thx2012

钥匙不要给他，到时超过３＋１，直接Forfeit 掉他的Ｄｅｐｏｓｉｔ咯。。。

1feng

楼上的好毒。但我喜欢！
钥匙不要给他， 至到收到全部限额。

jeff1183

買家沒有要吃你
S&P給10%是對的,balance 可以等到整個proceess完成后一起給你,就是3或6個月
先給他钥匙是人情,不給是道理
很多人都會先要钥匙,可以提前裝修,你就看要不要幫她咯...

Brianccg

10% 签买卖合同给。balance等做完手续才给。他没有吃你。