梳邦镇摩登新公寓

Dannis1331

梳邦镇摩登新公寓

SUBANG NEW DUPLEX APARTMENT

位于梳邦镇中心，毗邻雪兰莪沙亚南梳邦机场

类型 ：标准型公寓 / 复合型公寓 / 复合型阁楼

方尺：937平方尺2425平方尺

售价 ：由RM 205,367起

免

-          买卖合同律师费

-          下订金

附送

-          停车位

-          冷气

-          热水器

-          衣橱

-          厨柜

低门槛0%下订！

单位有限， 疯狂抢购中，尽速联络

(负责人)

Sam Lee 016-5538715
Agnes Chiang 013-2122112
Miniecs Chan 019-4151343

麻纱

哇，0%定金，那么应该会被订到乱..
难怪疯狂抢购中，因为不必本钱就可以先订，之后不要也不要紧？

Thx2012

没有可能0%定金又无条件不要的，一定内有乾坤。。。可能要你几百块的定金。

developer不是白痴。。。

Dannis1331

麻纱 发表于 9-11-2012 10:40 AM
哇，0%定金，那么应该会被订到乱..
难怪疯狂抢购中，因为不必本钱就可以先订，之后不要也不要紧？

老板，不用下定是事实拉，真的要买的，我们才收资料
先贷款，签了OL后，才去签SPA，SPA的时候一次给头期

麻纱

我google了一下，发现这project好像已经launch了很久今年或明年就要建好了。
之前2011年的卖价是196k起，而且好像是696sf而已。
不过他的网站说696sf的已经卖完了
楼主所说的200多千起的应该是已经卖完了吧
大概是现在大减价（其实已经静悄悄把免费的东西的价钱加入到卖价）把那些最大的单位清掉是吧？

Dannis1331

Thx2012 发表于 9-11-2012 10:43 AM
没有可能0%定金又无条件不要的，一定内有乾坤。。。可能要你几百块的定金。

developer不是白痴。。。

头期是要给的，只是booking fees（定金）不收
直接收资料去贷款
dev会因为你的booking fees而发达吗？
卖出去才是重要嘛

麻纱

可以解释一下为什么这个project还有在卖吗？
好像1-2年前就说90%sold out卖完了
developer收住一些单位等价高才卖？
我有兴趣知道现在还有在卖的单位的价格和大小...

Dannis1331

麻纱 发表于 9-11-2012 11:00 AM
我google了一下，发现这project好像已经launch了很久今年或明年就要建好了。
之前2011年的卖价是196k起，而 ...

也老实说啦，我们卖的是最后一个block D了
所以剩下比较大的unit
之前小小间的都没有了
我们最小的是900sf ++
220k开始

block A,B,C
真的不是开玩笑的
A,B卖完，C剩下两间

留你的e-mail，会有人send资料给你的
谢谢

Thx2012

Dannis1331 发表于 9-11-2012 11:05 AM
头期是要给的，只是booking fees（定金）不收
直接收资料去贷款
dev会因为你的booking fees而发达吗？
...

这样就更加不因该买，如果真的那么好卖就不会不收定金就能定，比kajang那个ivory更加惨，人家至少还收1%定金。

对developer不会为了booking fee而发达，可是诚意是很重要的。

最后加多一句，就算要买我也不会跟你买，这种死人态度的agent,我宁愿把钱丢海也不会跟你买，回家喝奶学多几年的礼貌课才来当agent拉。垃圾。。。

Brianccg

如果是枪到乱都不用来这儿登广告招生意拉。

CARI的房产论坛都已经给这些广告充斥着。版主又不知道在那里。。。

chansy

Thx2012 发表于 9-11-2012 11:15 AM
这样就更加不因该买，如果真的那么好卖就不会不收定金就能定，比kajang那个ivory更加惨，人家至少还收1%定 ...

你好，收订只是步骤之差，发展商的用意是方便大家。

一般步骤，收了订金贷款不过，发展商需要另外安排退订金，到时候麻烦的也是买家。

买卖最重要安心与开心，买家看过地点、满意后交上贷款资料、银行批了贷款后在签署买卖合同的时候付头期。

chansy

Brianccg 发表于 9-11-2012 12:02 PM
如果是枪到乱都不用来这儿登广告招生意拉。

CARI的房产论坛都已经给这些广告充斥着。版主又不知道在那里 ...

只因为接触到好的产业，所以希望与大家分享，谢谢。

麻纱

chansy 发表于 9-11-2012 12:53 PM
只因为接触到好的产业，所以希望与大家分享，谢谢。

那请问你可以和我们在这里分享一下：
1）剩下的BlockD单位价格和sf
2）这个产业的优点
3）周遭的环境和设施
4）适合买来自住或投资
5）附近的其他屋价比较（有优势）？

chansy

麻纱 发表于 9-11-2012 03:37 PM
那请问你可以和我们在这里分享一下：
1）剩下的BlockD单位价格和sf
2）这个产业的优点

1）我们目前主打是Block D1 和Block D2的单位，

Block D1 的2楼到4楼都是Duplex，以下都是2楼的价格

Intermediate Duplex ,1144sft, RM277850

Corner Duplex , 2318sft , RM596225

End Duplex , 2352sft , RM548750

Block D2的2楼到5楼是standard，以下都是2楼的价格

Intermediate Standard, 937sft, RM220825

Corner Standard , 1423sft, RM330175

End Standard,  1322sft , RM307675

2&3）优点,周遭的环境和设施
- 楼下是Shop Office
- 有电梯的Apartment
- 有CCTV ， Access card
- 附近有商业区，学校，机场，银行

4）自住舒适，投资潜能高

5）附近没有类似的产业价格可以比较，附近都是low cost apartment及flat，你可以先到附近逛逛。

破坏天才

MUDAY 那边写是bumi lot?

http://www.mudah.my/SUBANG+NEW+P ... IRPORT-18886606.htm

Dannis1331

破坏天才 发表于 9-11-2012 05:14 PM
MUDAY 那边写是bumi lot?

http://www.mudah.my/SUBANG+NEW+PROJECT+WITH+LIFT+near+SUBANG+AIRPORT-1888 ...

bumi lot就有另外折扣7%
没有特定单位是bumi lot

麻纱

chansy 发表于 9-11-2012 04:25 PM
1）我们目前主打是Block D1 和Block D2的单位，
Block D1 的2楼到4楼都是Duplex，以下都是2楼的价格Inte ...

谢谢你的分享
Subang机场区附近我觉得也是有潜能
不过因为近年没什么发展
所以都不是投资的热区
如果是自己住只要自己喜欢就ok...

有其他人住附近的话可以分享一下！

chansy

麻纱 发表于 9-11-2012 06:04 PM
谢谢你的分享
Subang机场区附近我觉得也是有潜能
不过因为近年没什么发展

不客气
希望有解答到您的疑问

triplej5

可以pm我更详细的 资料吗？

chansy

triplej5 发表于 9-11-2012 09:38 PM
可以pm我更详细的 资料吗？

请留下你的疑问及email，谢谢。