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"要求产业,现成多位买家" - 很多这样的布条,到底其真实性?
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时常在路边经过有这样的布条...要求产业,现成多位买家, 到底他们是使用怎样的手段,有谁知道呢?
是不是趁你急着放屋,所以趁火打劫? 还是使用lease option 的方式?
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发表于 25-10-2012 12:57 PM
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发表于 25-10-2012 01:26 PM
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楼主 |
发表于 25-10-2012 02:22 PM
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stone-creation 发表于 25-10-2012 01:26 PM 
怎么lease option法？
就是购买你的屋子拥有权(他可以转卖,租出去等),全部屋子债务归他管辖及承担... 责任追究也在他之下...
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发表于 25-10-2012 02:28 PM
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他们是二手房地产agent吧............我想只是要找customer, 给盘他们放, 然后抽commision
 我想得很简单而已 |
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楼主 |
发表于 25-10-2012 02:36 PM
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超笨无比 发表于 25-10-2012 02:28 PM
他们是二手房地产agent吧............我想只是要找customer, 给盘他们放, 然后抽commision
我想得很 ...
会是这样吗? 那么,"现成多位买家"岂不是有欺骗成分...
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发表于 25-10-2012 02:41 PM
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那达慕 发表于 25-10-2012 02:36 PM
会是这样吗? 那么,"现成多位买家"岂不是有欺骗成分...
绝对没有欺骗成分。为什么？
因为agent可以说有很多位现成买家，过后又一堆借口，说买家不喜欢，意见多多什么的。
买家也可以扮的嘛，agent只是要那些盘而已，等owner打过去就可以了。
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发表于 25-10-2012 02:42 PM
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那达慕 发表于 25-10-2012 02:36 PM
会是这样吗? 那么,"现成多位买家"岂不是有欺骗成分...
只是夸张的说法而已, 目的是给你信心让他们放盘
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楼主 |
发表于 25-10-2012 02:53 PM
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frank502 发表于 25-10-2012 02:41 PM
绝对没有欺骗成分。为什么？
因为agent可以说有很多位现成买家，过后又一堆借口，说买家不喜欢，意见多多 ...
嗯...原来是耍手段...
还以为现在产业现在这么容易dispose....
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发表于 25-10-2012 02:54 PM
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那达慕 发表于 25-10-2012 02:22 PM
就是购买你的屋子拥有权(他可以转卖,租出去等),全部屋子债务归他管辖及承担... 责任追究也在他之下...
用在malay reserved property？
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发表于 25-10-2012 02:56 PM
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那达慕 发表于 25-10-2012 02:36 PM
会是这样吗? 那么,"现成多位买家"岂不是有欺骗成分...
绝对没有欺骗，问题是他的“现成”买家出的价钱你想不想卖吧了！
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发表于 25-10-2012 02:57 PM
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那达慕 发表于 25-10-2012 02:53 PM
嗯...原来是耍手段...
还以为现在产业现在这么容易dispose....
agent会用尽方法去取得owner的联系方法和产业。
要卖屋的owner看见（现成买家，征求产业）就会打电话过去给agent，这样agent就不费力气的取得联系和产业。
手段之一，哈哈~
他们还有很多方法的~
本帖最后由 frank502 于 25-10-2012 02:58 PM 编辑
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楼主 |
发表于 25-10-2012 03:10 PM
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frank502 发表于 25-10-2012 02:57 PM
agent会用尽方法去取得owner的联系方法和产业。
要卖屋的owner看见（现成买家，征求产业）就会打电话过去 ...
还有什么方法呢? 不妨分享下?
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发表于 25-10-2012 03:13 PM
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发表于 25-10-2012 04:02 PM
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那达慕 发表于 25-10-2012 03:10 PM
还有什么方法呢? 不妨分享下?
挂布条去空置的屋子。等owner去巡视看自己的屋子的时候，owner肯定会乱屌，说自己没打算要卖，为什么要挂他家。这样owner就会打电话去布条显示的号码去骂，这样agent也就有了owner的号码和资料了。
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发表于 25-10-2012 04:13 PM
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我之前在PPB的门口也是收到这样的传单
然后拿给我妈，以为现成客户很多，应该1星期里就租出去了，结果还是等了2个多月后还是没有消息
过后还是自己认识的邻居介绍朋友租了（在顺利花园） |
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发表于 25-10-2012 04:49 PM
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我可不可以借題, 說agent為了''取得buyer號碼'', buyer遇到的情況?
就是在website看到這個價錢的屋子, 打去問,
agent就說aiya, 賣了啦, 忘記改價錢不好意思, 而且現在不是這個價錢了,
你的budget多少, 我手上有這個範圍的, 你要看嗎......
不過當然也有很好的agent啦 |
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发表于 25-10-2012 07:24 PM
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genko123 发表于 25-10-2012 04:49 PM
我可不可以借題, 說agent為了''取得buyer號碼'', buyer遇到的情況?
就是在website看到這個價錢的屋子, 打 ...
我有遇过你说的问题  |
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发表于 25-10-2012 09:44 PM
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genko123 发表于 25-10-2012 04:49 PM
我可不可以借題, 說agent為了''取得buyer號碼'', buyer遇到的情況?
就是在website看到這個價錢的屋子, 打 ...
这是一个打广告的方式
我买了那间屋子
Agent还是挂着那张海报
等你们打去
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发表于 25-10-2012 11:05 PM
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这些布条看看就好
就好象： 任何癌症，来我这，肯定100%医好。
一样的道理
其实卖房子不一定要agent的，自己来也是可以的。
我卖过两间自己的房子都是自己卖的，自己挂布条在家里，放上网，等报纸。。。
有人要看就带他去看咯。。
Gham了就收deposit,剩下的，上律师楼搞定。。
通常我都是用自己相熟的律师。。 |
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