贷款问题

彤乐

我弟弟目前有一辆车是跟toyota贷款，月供700（准时供期）
因为不是跟银行贷款，国家银行会有这个贷款记录吗？
他每个月薪金3500，要跟银行贷款130K买房子..不知道借得到吗？

钻石与水

如果记录良好，绰绰有余

wk_924

income 可以support 到这个房贷

彤乐

钻石与水 发表于 15-10-2012 01:05 PM
如果记录良好，绰绰有余

因为他今年才21岁，如果跟toyota贷款，国家银行查不到他的CCRIS
担心银行会因为他的年纪问题，不批他的贷款

彤乐

wk_924 发表于 15-10-2012 01:08 PM
income 可以support 到这个房贷

income是可以负担，因为他帮我打工有六七年了
因为两年前买车，也把储蓄拿了差不多出来，目前他的存款只有1万多..
他要买的屋子是我的，屋价是150K，我打算卖他130K，
直接贷款130K就好了，不知道行得通吗

wk_924

彤乐 发表于 15-10-2012 01:14 PM
income是可以负担，因为他帮我打工有六七年了
因为两年前买车，也把储蓄拿了差不多出来，目前他的存款只 ...

如果value 有RM150K，你可以在SPA 里放RM150K 的售价帮他

钻石与水

SPA还是放150K, 贷款90%=135K. (mark-up)
他还是需要拿10% = 15K出来做头期，但是这笔钱after bank release balance of sum可以拿回。(当作discount)

如果你有给EPF的话，我相信这个贷款应该不难。
需要banker/lawyer的话可以PM我 (KL/Selangor area)

祝你好运!

彤乐

wk_924 发表于 15-10-2012 01:20 PM
如果value 有RM150K，你可以在SPA 里放RM150K 的售价帮他

是的，打算如此..希望贷款会批

彤乐

钻石与水 发表于 15-10-2012 01:22 PM
SPA还是放150K, 贷款90%=135K. (mark-up)
他还是需要拿10% = 15K出来做头期，但是这笔钱after bank releas ...

SPA还是放150K, 贷款90%=135K. (mark-up)
他还是需要拿10% = 15K出来做头期，但是这笔钱after bank release balance of sum可以拿回。(当作discount)
如果屋价值150K，我只售他130K，还需要付头期？

如果你有给EPF的话，我相信这个贷款应该不难。
我有帮他还EPF ,他也有报INCOME TAX

钻石与水

彤乐 发表于 15-10-2012 01:46 PM
SPA还是放150K, 贷款90%=135K. (mark-up)
他还是需要拿10% = 15K出来做头期，但是这笔钱after bank rele ...

就是付给你，然后你再给回他咯
作假也要做到足，其实也可以不用。SPA写好全部就可以了

彤乐

钻石与水 发表于 15-10-2012 01:52 PM
就是付给你，然后你再给回他咯
作假也要做到足

哦，明白了..谢谢你替我解答

sinsin1987

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isaacw

现在我们银行有 Zero Cost 活动,免付律师费,估价税和印花税 。如果有兴趣你可以联络我。谢谢!! 

彤乐

谢谢大家，昨天已经submit几间银行了..