《分享》：我怎样在地产里创业了

mkgroup

版主，如果我在这里写上自己的经历，你会不会删除呢？


之前在创业，生意，商管版里写过了，反应不错，希望可以在这里分享给更多有兴趣去地产创业的朋友。


我先抄下一些咯，如你没删除，我才继续抄下去。谢谢你。

mkgroup

自我介绍：

我本身本来是一个很自卑的人，因为没学历，没社会经验，令我刚踏入这社会是觉得很没安全感，一开始我只是一个普通的设计师，从来都没想过要发达，赚大钱，让自己的生活好过点，自己规规矩矩的打工，每一天都是早九晚六的工作着，拿着一份2800的薪水，过着普遍的生活，那时候都已经很满足自己的薪水，但是一日过一日的，才来慢慢觉得这种生活不是我想要的，因为这种工作，如果有一天，老板请到了更好的，我就会被踢开，再加上这种生活已经不是我想要的了，因为可能是自己渴望进步，也可能我渴望成功，因为我觉得很多人都在不断的进步，而我只是在原地踏步，也可能是我渴望可以出去闯一份事业出来，所以我不想再做这些没空间发展的一份工作，所以我决定，要从新开始，扎一份可以让我进步的一份工作。

mkgroup

为什么会进地产？

一开始时，都不懂可以找什么事业来做，也是很没目标的，也没什么信心，就每天都是空想的，想自己开设计公司啦，想自己做老板开茶室啦，想自己去读股票然后投资股票啦，但是都没有一样是真真去行动的，因为都无从下手，不知怎样开始？人生走到这地步时，真的是觉得很无助，感觉到有点绝望，不知道什么缘分下，有一天我打开报纸找一些别的工作时，我看见有人登广告说要请人做地产经纪，标题还写得不错，就是你想月入过万吗？这不是每个人都想的吗？然后我就泼了一个电话过去询问，得到了一些资料，然后就过去了interview,听了他们解释过后，我觉得很吸引，就有股冲劲想快快加入，然后可以成为一个高收入一份子，但是唯一的问题是我觉得是不是那么好赚呢？再加上训练课程很贵咧，RM500，好贵哦！还有如果做不到买卖，那么就没收入，就没钱，那不是更痛苦吗？所以那时我都没马上答应加入。说会回去考虑考虑而已，回到家了我还是在看着那一份广告，一直都想我可以加入吗？我能去那地方吗？因为还没到我面试时，我看见每一个销售员的服装都很整齐，拿着名贵的电话，讲着一口流利的英文，专业的和客户解释产业的卖点，那是我想要的一份工作啊！有一股召唤力一直在召唤着我过去这行业。但是我都没去行动，还是一样的，再考虑考虑的，没实际的行动。

Dragoon

方便透露你做地产经纪多久了吗？

独孤浪人

可以开帖分享的应该已经熬出头了吧！平均月入多少呢？

便便

你是做经纪还是买卖？

Dragoon

呵呵，讲好好，我没有冒犯的意思
看到了你一些之前的分享，
还有知道你有七年经验，还是个leader.


想问问你：
过后这两年你看地产行情是怎样，
而你预测的那个行情，对地产经纪会有什么冲击？

先谢谢你无私的解答。

smang72

便便 发表于 21-9-2012 08:28 AM
你是做经纪还是买卖？

经纪和买卖不一样的？

smang72

谢谢你的分享~
我也想了解更多~

便便

smang72 发表于 21-9-2012 09:41 AM
经纪和买卖不一样的？

帮人买卖跟自己买卖不一样的呢。。。

smang72

便便 发表于 21-9-2012 09:48 AM
帮人买卖跟自己买卖不一样的呢。。。

哦哦~明白了~

便便

smang72 发表于 21-9-2012 09:49 AM
哦哦~明白了~

我也想做地产巨头。。

smang72

便便 发表于 21-9-2012 09:53 AM
我也想做地产巨头。。

我也是~~但是没有人教我.....

便便

smang72 发表于 21-9-2012 10:11 AM
我也是~~但是没有人教我.....

买卖而已咯。。。
你有钱就可以

smang72

便便 发表于 21-9-2012 10:13 AM
买卖而已咯。。。
你有钱就可以

就是没有钱才来这里学东西的~~

便便

smang72 发表于 21-9-2012 10:15 AM
就是没有钱才来这里学东西的~~

基本还是需要一笔钱咯。。很多人都投资较便宜的住宅来出租。也有人投资豪宅来卖concept
我个人认为，看自己能力而定然后才来下一步。。

你大可以爬楼看，有些人薪水不多但买个5-6百千的屋子结果卖不出，租金cover不过installment。。一夜发达谁都想。。

smang72

便便 发表于 21-9-2012 10:23 AM
基本还是需要一笔钱咯。。很多人都投资较便宜的住宅来出租。也有人投资豪宅来卖concept
我个人认为，看自 ...

嗯咯~我最近才来这里玩....
所以现在一直在这里学东西咯~
也很谢谢这里很多会员无私的分享经验....

mkgroup

我怎样开始了我的房地产事业?

想了很久，我决定了加入地产，但是只是以兼职加入，因为自己真的很怕做不成然后就没钱过生活，加入了过后，我就去上训练课程，就学了一些地产的知识，就觉得很想做这份工，然后每一天我下班了之后，就回到自己的地产公司做工，但是问题就来了，那就是我觉得最难踏出的一步，就是要打电话联络业主拿资料。因为自己没讲话技巧，英文更是烂得是negative 100,然后自己很怕给业主骂你是不是新做的，什么都不会，所以一直都不敢打电话，什么资料都没有，每一天都带着很失望的心情回家。然后再加上自己有一份朝九晚五的工作，有时做到累了，就没去地产公司做工了，就想不如星期六和天才回去做吧，但是问题还是一样，不敢打电话联络客户。

mkgroup

我怎样踏出第一步。。

为了可以讲出很好的电话行销技巧，我自己写了一份电话script,然后每一晚回到家就自己在房间训练自己的讲话技巧，一晚里连续自己讲50-100次，就只为了可以讲好技巧，拿到资料，自己训练了很多天之后，就下定决心，要开始开口打电话联络业主拿资料了，就选了一天回去公司的资料库里找了很多华人区的资料，一口气用了4个小时来抄完全部资料，然后就开始在公司里还有同事的面前，敢敢的讲起电话来了，一开始，自己讲的还是不够好，但是还是可以过得去，业主都有给资料卖和租，但是就是觉得还是不够好，因为自己有进步了，更让我不满中，想拿到更多的资料，就每一晚放工了就马上回地产公司打电话，技巧就越讲越好，资料就越来越多了，看到自己手上有了资料过后，想赚钱的欲望就越来越强。

mkgroup

独孤浪人 发表于 21-9-2012 08:23 AM
可以开帖分享的应该已经熬出头了吧！平均月入多少呢？

我四年前已经熬出头来了，我的生活不算很富贵，不过如果我一个月没做销售，加上我的第二生意，多少不会讲，不过肯定过万，不过不会想报纸里所讲的过百千月入不是梦的收入啦，哈哈。。不过公司真的有人过百千收入，那就是我老板咯。。还有几个topsals..不讲出我的收入是因为我怕人家讲我炫耀，哈哈。。如果你说是低过头不敢说吧，那我也没办法。。不会解释那么多，只想分享我的一些经验。。
谢谢

我分享的全是事实，不会虚报假情，我所写的都是我的真人真。。