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我想拿回我的deposit !!!! 请帮帮忙
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各位大大请帮帮忙！！！
我上两个星期下了定金for deposit 买了间condo...现在发现我可能没有足够的钱来给每个月的installment..
我想要不买。。不知到可以拿回我的deposit吗？
那天看屋子时，那个agent 跟我说如果不想买可以拿回full deposit 的。。。(but with proper reason)
我可以给他什么理由呢？
或则银行不给loan 的话，我也可以拿回我的deposit，我只是怕bank会approve给我
而且他说如果在两个月内拿不到bank loan, 我可以拿回那deposit..不知道可信吗？
我怕两个月后我拿不到bank loan,even我给他bank的信 他也会连我的deposit 也burn 掉 |
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发表于 22-8-2012 11:25 PM
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是你理亏在先，你跟agent谈谈可不可以拿回一半咯。。。 |
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发表于 22-8-2012 11:25 PM
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楼主 |
发表于 22-8-2012 11:40 PM
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Thx2012 发表于 22-8-2012 11:25 PM 
你买在那里？或许我有兴趣买。。。
在Bandar Tasik Selatan， 都还没有起好，。。不知道以后会如何。。
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楼主 |
发表于 22-8-2012 11:47 PM
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可是那时，agent 跟我说如果不要可以哪回deposit 的握。。难道我受骗了吗？？
在contract 有提到，如果14days 内需要签S&P agreement,(他说可以延期到两个月），if not, 他可以卖给第三个party..and reimbursed with said payment=deposit |
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发表于 22-8-2012 11:58 PM
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一开始都不知道自己能不能供,就敢敢给deposit了？  |
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发表于 23-8-2012 12:01 AM
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搂住，你千万不要签S&P，你一签就不只赔deposit，还要陪屋价10%。。。。。 |
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楼主 |
发表于 23-8-2012 12:02 AM
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因为那时候在他要full launch了。。我买得时侯有rebate 8%..而且他还使命讲如果不要可以full refund...我是怕他会食言。。。haiz..很烦恼。。 |
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发表于 23-8-2012 12:23 AM
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你对的 agent 是发展商的还是外面的，发展商的通常都会给回deposit 的。 |
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发表于 23-8-2012 08:23 AM
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楼主 |
发表于 23-8-2012 08:28 AM
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他是发展商来的。。那天他只是给我前一些agreement 罢了。。都是普通的agrrement,,是S&P要等到我拿到bank loan才可以签。。。我不知道给什么理由更他讲。。 |
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发表于 23-8-2012 08:48 AM
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发表于 23-8-2012 02:11 PM
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triplej5 发表于 23-8-2012 08:28 AM
他是发展商来的。。那天他只是给我前一些agreement 罢了。。都是普通的agrrement,,是S&P要等到我拿到bank l ...
你给了很多定金吗？试下和发展商谈谈，应该可以拿的回的。不然你去看看有没有亲朋戚友要接手的，转卖给他人也是一个办法。 |
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楼主 |
发表于 23-8-2012 06:18 PM
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vincentsieng 发表于 23-8-2012 02:11 PM
你给了很多定金吗？试下和发展商谈谈，应该可以拿的回的。不然你去看看有没有亲朋戚友要接手的，转卖给他 ...
给了几千块定金。。虽然不多可是也是钱嘛。。先在还在兴建着。。应该还不能转卖吧。。。而且不是要hold两年吗？政府会抽税的。。不知道讲的对吗？？=P
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发表于 23-8-2012 06:30 PM
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triplej5 发表于 23-8-2012 06:18 PM
给了几千块定金。。虽然不多可是也是钱嘛。。先在还在兴建着。。应该还不能转卖吧。。。而且不是要hold两 ...
这里有很多人ajak你卖，你担心甚么？
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发表于 23-8-2012 09:54 PM
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triplej5 发表于 23-8-2012 08:28 AM
他是发展商来的。。那天他只是给我前一些agreement 罢了。。都是普通的agrrement,,是S&P要等到我拿到bank l ...
你的 agreement scan 了放上来给高手看看，盖掉你的资料，看 term 罢了，发展商一般都不会硬硬逼你完成交易，借口一堆咯，不要讲你不愿意买了，要讲你没有能力买了，可以说家里有突发事件，需要那个 10% 头期，敢咒家人的话讲有病也可以，要不然讲公司调你去分公司，去3-4 年，被逼 cancel , 要不然就故意不给 bank loan 过，给少资料，不过如果你的收入会突然不够供屋子，也很奇怪，怎么你的收入突然减少了 1/3 还是开销增加了 1/3 呢？如果你的财物状况不是很松动，bank 比较不愿意批loan 的，或者批80% 给你罢了，那么就名正言顺的说：我们有20% 头期，不买了。搞定。
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楼主 |
发表于 23-8-2012 11:13 PM
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life 发表于 23-8-2012 08:48 AM
PM我资料可以吗？我朋友有可能有兴趣要买。。。
大大我PM你了。。请多多指教。。。
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楼主 |
发表于 23-8-2012 11:30 PM
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picasoho 发表于 23-8-2012 09:54 PM
你的 agreement scan 了放上来给高手看看，盖掉你的资料，看 term 罢了，发展商一般都不会硬硬逼你完成交 ...
可是当天。。他帮我marked up 去比较高的价钱so that 当银行approve 90% 其实我是接到 100% 的loan..如果bank 象你讲酱只给我80%， 事实只是90%罢了。。酱我还可以win ma? =p
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发表于 23-8-2012 11:44 PM
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我试过和发展商讲， 他们愿意给回deposit. 但是拖了3个月。 |
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发表于 23-8-2012 11:46 PM
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I have try talk with developer. They give back the deposit. |
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