ipoh klebang怡保佳邦业主讨论区 ,永旺公布开始工程加永旺摸型

good123

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(club house)


来临发展


klebang mcd (完工开始营业了)
佳邦中環商業中心耗資龐大，除了宜康省霸市，還有99間商店，酒店及快餐店等，相信將可帶動佳邦一帶的經濟活動。

劉殷銓集團將興建佳邦中環商業中心，並預期2013年年中完成第一期工程，其中最大的賣點屬佔3英畝地段的怡保第二家宜康省霸市（ECONSAVE），一旦開張經營將可為佳邦、紅毛丹及珠寶一帶居民帶來更大的方便。

宜康省執行董事賴錫聯指出，宜康省將投資約400萬令吉在這項計劃上，並且將提供佳邦及附近一帶居民，約150個就業機會。

劉殷銓集團董事劉文漢說，建立宜康省霸市將耗資1千800萬令吉，估計將需18個月時間來完成建設工程，第一期工程到時也會有14間雙層商店、14間三層商店，以及連鎖酒店圍繞著。

他說，整個佳邦中環商業中心（Klebang Centre Point）的計劃估計耗資約5千萬令吉，佔地11.5英畝，坐落在怡保發展迅速的中心地帶，商店朝向江沙路旁，可通往美露拉也及紅毛丹等地區。

“目前我們正準備著總體規劃，過後呈上給怡保市政廳，相信將很快獲得當局的批准。佳邦中環商業中心的工程將分期完成，除了霸市及連鎖酒店，商業中心也設有99間雙層及三層商店，以及快餐店等。”
新培南(华小先搬）


培南華小預計將于明年從怡保市遷到江沙路佳邦園新天地市鎮，盡管師生尚未正式遷入，該新校址附近一帶的發展已率先蓬勃，而且連鎖快餐店及預計在不久即將動工的超級霸市，也紛紛湧入搶灘，令位處怡保與和豐交接點的佳邦園發展更添活力。
http://www.kintaproperties.com/sriklebang/property.php







业主名单
good123
henrytan5001

八宝点

你买了哪一款？
我之前很喜欢ASHBY，可是放弃了。

good123

我买回第一期的，semi D 价钱满值得的，你为什么放弃呢？，我很爱他们的公园看下去，很没压力

八宝点

我买回第一期的，semi D 价钱满值得的，你为什么放弃呢？，我很爱他们的公园看下去，很没压力
good123 发表于 30-6-2012 11:10 PM

Ashby的价钱是非常值得。
屋子大，设计美，用料也很好。可是没有露台。我一直希望房间有个露台。
还有，我觉得KINTA PROPERTIES的室内设计很好。
Show Unit完全可以比得上KL的水准。
TAIKO的Show Unit很Kampung....

不买的理由是还有地点很远，路上hump很多。
现在还人不多，有点荒凉。
迟点所有学校起用了，又怕太塞。

我也看了很多新产业，烦了很久最后选了别的。
买屋子就像娶老婆，买车一样，很个人的

Myron649

有Show house照片看吗。。。？

good123

in回复 5# Myron649


    有啊

Kensington Show Home


大厅



庭院

想看更加多吗？可以请到https://www.facebook.com/photo.php?fbid=357333657630942&;set=a.357333440964297.89253.179465635417746&type=3&permPage=1
Abby (半独立）和strand 保安双层排楼还有 不含保安的 Hazel2  now hot seling

Myron649

回复 6# good123

屋子外形设计很丑下。。。不过里面室内设计真的很不错。。。

good123

回复 7# Myron649


    你也是可以亲临，看下其他show house ^^搞不好遇到更加很心意的

good123

怡保市長：發展潛能無限‧永旺宜康省進駐佳邦
（霹靂‧怡保10日訊）怡保市長拿督羅西迪說，怡保市政廳已批准永旺（AEON）購物商場建在佳邦（Klebang），加上宜康省霸市同樣落戶佳邦，預料此地將成為其中一個經濟發展聚集點。
他說，宜康省霸市在明年建成，預計永旺購物商場將於2015年建成。
他說，佳邦的永旺購物中心是坐落在一項佔地10英畝的住宅與商業區綜合發展計劃，這是怡保市政廳批建的怡保第三家永旺購物中心。
他表示，佔地10英畝的發展計劃也將建10層樓高的公寓。
他今日為劉殷銓集團主持佳邦中環商業中心動土禮後，召開新聞發佈會這麼表示。
屋業發展蓬勃
羅西迪說，根據現有的房屋單位，預計佳邦人口有1萬5千人，佳邦目前大興土木建設多個住宅區，將來會有更多居民湧入佳邦。
“周邊地區如珠寶的發展蓬勃，也帶動佳邦的發展。”
他也促請當地商家無須擔心連鎖購物商場和霸市到來“搶灘”，因這些大企業將為當地商家打造更好的經商環境。
帶動周邊房地產發展
商場成經濟發展催化劑
羅西迪說，怡保目前的連鎖商場林立，有2家永旺（位於怡保花園東區及上環18）、2家邁汀（位於九洞美露拉也及甘榜曼銳）、2家巨人（位於巴占及雙威鎮），以及3家特易購（位於怡保花園東區、巴占及上環18），這些購物中心明顯帶動周邊的房地產發展計劃，是經濟發展的催化劑。
“我要感謝本土發展商回流發展怡保，擴大怡保的經濟蛋糕，使人民安居樂業，而怡保市政廳通過一站式服務中心（OSC）加速處理發展商的申請計劃。”
他說，怡保的總人口約有75萬，在過去3年，怡保市政廳已批建了5萬7千個單位房屋，使到怡保增加了約18萬人口。
佳邦中環商業中心動土禮出席嘉賓包括劉殷銓集團主席拿督劉殷銓、董事經理劉文漢、宜康省執行董事賴錫聯、怡保市議員陳順業及劉思凡。（星洲日報／大霹靂

愚人码头

那条通往红毛丹的道路不知道是建在哪里呢？有人说是在klebang restu，也有人说是在klebang santury的前面。

good123

愚人码头 发表于 11-8-2012 05:02 PM
那条通往红毛丹的道路不知道是建在哪里呢？有人说是在klebang restu，也有人说是在klebang santury的前面。

klebang restu那带将开劈红毛丹的道路，jelepang的道路在klebang santury那一旁

warrensoros

good123 发表于 1-7-2012 12:40 PM
in回复 5# Myron649

美下叻～请问多少银哦？？

good123

独立房屋的大概介于7百多千到9百多千，，2 Storey Link Homes2百多千，有保安3百多千起

good123

霹靂‧怡保21日訊）隨著宜康省（Econsave）和永旺（AEON）購物廣場敲定進軍江沙路佳邦（Klebang），已反映出這地區旺盛發展的勢頭，並躍起成為怡保的黃金發展地段！

怡保市長拿督羅西迪今日宣佈，目前宜康省建設工程已在進行中，預計會在2013年開張營業。

“永旺也簽署了合約，以在佳邦開設霹靂州第三座新購物廣場；它的營運執照申請將由市政廳批發，預計會在2013年完工。”

他也證實，在佳邦附近將再增設一項大型購物商場的計劃；換句話說，在未來數年，佳邦將設有3座大型商場。

羅西迪表示，目前佳邦屋業和商業活動發展蓬勃，設有其他便利設施，如麥當勞，肯德基及必勝客（Pizza Hut）快餐店，以及新培南學校等。

他說，隨著大型商場進軍，將加速佳邦的經濟發展步伐，促成佳邦成為“第二怡保”，即繼怡保之後，最有價值的地段。

羅西迪：市廳道路工程助發展

羅西迪表示，怡保市政廳有一項江沙路直通美露拉也的道路計劃，即從佳邦布特拉開闢出口，建一條長達4.5公里的道路通往美露拉也，進一步為佳邦引進發展契機。

他說，美露拉也已成為匯集多個政府部門的“小布城”，屋業和商業密集發展，若在佳邦與美露拉也之間打通來往之門，會加強佳邦的發展優勢。

他表示，該項道路計劃土地徵用涉及5名地主，其中3名地主已同意讓出土地。他呼吁另兩名地主同意徵地，而市政廳將與地主們一起發展這項計劃，預料工程將耗時2年完成。

人口過20萬
優越商業投資地

羅西迪表示，佳邦已成為優越的商業投資地點，擁有超過20萬名居住人口；在屋業蓬勃發展下，預計該區人口會顯著地增長。

他說，佳邦座落在策略性地點，其主要道路銜接怡保市中心、美露拉也、珠寶及紅毛丹；從打昔路到江沙路的交通非常便利，車流量預計高達3萬輛。

“密集的人口和交通流量，將激活佳邦的商業領域發展。”

朝清潔綠化及發展前進

羅西迪今日為集力產業集團（Team Keris Bhd）推出的“8號新世紀廣場（Precinct8）”計劃主持推介禮，在新聞發佈會上這樣表示。在場人士包括集力產業集團董事主席拿督李成喜和拿汀陳幗英夫婦。

羅西迪表示，怡保市已積極朝向“清潔、綠化及發展”目標前進，目前已落實的計劃包括重建華大偉組屋及設立城市轉型中心（UTC），並計劃解決非法木屋區的問題。

他說，重建華大偉組屋計劃即將完成工程招標，而怡保國際會議中心工程也將在近期內動工。

他說，（設在前近打購物中心的）城市轉型中心（UTC）將在12月開始運作，將有51個政府和私人機構集於一層，為市民提供一站式服務。（星洲日報／大霹靂）

weihong36

近来推出的Hazel2和Berry的双层排楼都蛮不错的。。在空间设计方面都很宽敞的，
培南小学将在新的学期启用加上将要迁入超市的。。那一带将可算是个新欣的旺区吧

tykoh

weihong36 发表于 5-12-2012 03:01 PM
近来推出的Hazel2和Berry的双层排楼都蛮不错的。。在空间设计方面都很宽敞的，
培南小学将在新的学期启用加 ...

之前跑去看hazel 1的时候SA直接说卖完。。。觉得sri klebang的屋价起得很快。。。
一起百多千的屋子现在都要三百千了。。。打工一族的很难买屋子了。。。

weihong36

tykoh 发表于 5-12-2012 05:00 PM
之前跑去看hazel 1的时候SA直接说卖完。。。觉得sri klebang的屋价起得很快。。。
一起百多千的屋子现在 ...

没错的。。那边的屋价说真的，起的蛮快的。。现在卖着的Berry最低消费是RM348.8的。。真是有点吃不消。。但还是很快卖完的。。整体来说价格还是合理及能接受的

moon83

weihong36 发表于 5-12-2012 05:14 PM
没错的。。那边的屋价说真的，起的蛮快的。。现在卖着的Berry最低消费是RM348.8的。。真是有点吃不消。。 ...

我是KL的，我上个星期特地上KLEBANG看这个地区。也有跑去看HAZEL和BERRY。 但是HAZEL只是剩下END LOT而已， 三间。 但是胜在那个地够大， 20‘X85’ - END LOT 卖RM321，800 但是这个是没有GATED和GUARDED的。
我看到这间简直是流口水。。用红砖。这样的家在KL根本是找不到的，就算有也要700-800千以上了。

BERRY是24‘X75’  现在是SOFT LAUNCH， 开前面三排。。。 现在卖RM348，800， 有GATED和GUARDED。
很想买。。。

weihong36

moon83 发表于 5-12-2012 09:37 PM
我是KL的，我上个星期特地上KLEBANG看这个地区。也有跑去看HAZEL和BERRY。 但是HAZEL只是剩下END LOT而已 ...

哇，你老远从KL下来看屋子的。。你要打算在Ipoh定居还是投资的？呵呵。。
说实在，这发展商的屋子的确很不错的。。这样的价格如你所说用红砖，而且还是Freehold。。在KL绝对买不到的。。再说设计空间，远远显示到发展商很有诚意的。。尤其是好像有gated的Berry，24x75''算是买少见少的尺码了。。再者所见，还未正真launch就卖了不少。。据所知，Berry3排已经卖出10多间了。。

moon83

weihong36 发表于 5-12-2012 10:44 PM
哇，你老远从KL下来看屋子的。。你要打算在Ipoh定居还是投资的？呵呵。。
说实在，这发展商的屋子的确很 ...

打算选怡保做我和老公的第二个HOMETOWN，因为他的家乡要过海的。。哈哈！
喜欢怡保那里的清静的环境。我那天跑了很多不同的发展商。

也有看到一个单层半独立式的。叫别墅湾，在ＫＬＥＢＡＮＧ的　ＰＲＥＣＩＮＣＴ８。它的ＬＡＮＤ　ＳＩＺＥ有４０‘Ｘ８５’。很大咯！价钱也很吸引，但是是ＬＥＡＳＥＨＯＬＤ的，　ＲＭ３１８８００起。
但是它的隔壁有起很多的轻工业厂，到最后我都没有买成。

你是怡保人吗？