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【緊急】屋主agent吹簽SNP 但不讓我看多一次屋子
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小弟在6月17號 簽了booking receipt。
現在loan approve了，下星期一就會去簽銀行的letter of offer。
但是屋主和agent找非常多的理由不讓我在簽SNP之前看多一次屋子，說什麼不得空啦，這兩個禮拜不得空啦。
而且還吹我下個星期要簽SNP。還說17號下booking，21天working day內要簽到SNP。
其實有這樣的嗎？如果不看多一次確保屋子有無漏水之類的，有問題麼？
或者叫律師在SNP的時候 加多一點 說 “在交屋子的時候確保是move in condition”的。
有沒有屋主 or agent會 多多藉口不讓buyer再看多一次，而且從簽booking的時候就一直吹到現在。
剛剛又說有新的buyer啦 什麽啦。。。
想到都dulan。。。媽的！ |
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发表于 30-6-2012 10:58 AM
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Agent的口头禅：另一个人现在很有兴趣，你要赶快！。。。 |
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发表于 30-6-2012 11:11 AM
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发表于 30-6-2012 11:43 AM
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发表于 30-6-2012 12:25 PM
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不用听agent吹。给了定钱就代表屋主/经纪人不能再收另一笔定金，因为当时你会签一张给了定钱的合约，屋价也不能更改，不然你可以以毁约的形式拿回所有钱 ，对方可能（这个我不是100%确定）还要赔偿。
只要在1个月的期限内签s&p就行了。如果想再看多一次屋子，就安排，因为从他们的反应来看，似乎有些什么问题。叫他们安排就是了。 |
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发表于 30-6-2012 03:11 PM
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楼主 |
发表于 30-6-2012 10:51 PM
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當時我看的時候，哪裡有租客在住，而我看的時候主人房的廁所鎖住，那個租客女的，站在主人房廁所門旁邊，說裏面有人。怕死我們去開那個門這樣。。。我是擔心這個廁所有問題而已。。。唉。。。每次說什麼租客做工一整天不得空啊，這個那個。。。有什麽不方便啦。。。 |
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发表于 30-6-2012 10:57 PM
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當時我看的時候，哪裡有租客在住，而我看的時候主人房的廁所鎖住，那個租客女的，站在主人房廁所門旁邊，說 ...
CowSkinSin 发表于 30-6-2012 10:51 PM 
可能是内衣内裤晒在里面不方便吧。。。 |
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楼主 |
发表于 30-6-2012 11:08 PM
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发表于 30-6-2012 11:28 PM
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坦白说，应该在下订前看好好的，其实就算现在你看到屋子有什么问题你都是进退两难，要就签S&P，要就放弃这间屋子然后订金被没收。 |
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楼主 |
发表于 1-7-2012 12:59 AM
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醬紫唯有去簽囖，到時才叫律師snp那裡寫好好。沒辦法了。。。 |
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发表于 2-7-2012 10:19 AM
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當時我看的時候，哪裡有租客在住，而我看的時候主人房的廁所鎖住，那個租客女的，站在主人房廁所門旁邊，說 ...
CowSkinSin 发表于 30-6-2012 10:51 PM 
lz 怎么跟我之前遇到的情形很像啊，我是看中了一间屋子，里面也是有租客是个aunty，当时也是有间房间不让进去，要给订金前要求看第二次agent也是说里面有人不方便看第二次屋子什么的，屋主出国了之类的理由一大堆，要我直接给订钱，因为agent的这种态度让我觉得心很不安就没有买了，lz 你买的是那里啊? agent什么名？ |
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楼主 |
发表于 2-7-2012 11:15 AM
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发表于 3-7-2012 12:35 PM
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发表于 3-7-2012 01:40 PM
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我也要知道勒 |
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发表于 3-7-2012 03:29 PM
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小弟在6月17號 簽了booking receipt。
現在loan approve了，下星期一就會去簽銀行的letter of offer。
但是屋主和agent找非常多的理由不讓我在簽SNP之前看多一次屋子，說什麼不得空啦，這兩個禮拜不得空啦。
而且還吹我下個星期要簽SNP。還說17號下booking，21天working day內要簽到SNP。
其實有這樣的嗎？如果不看多一次確保屋子有無漏水之類的，有問題麼？
或者叫律師在SNP的時候 加多一點 說 “在交屋子的時候確保是move in condition”的。
有沒有屋主 or agent會 多多藉口不讓buyer再看多一次，而且從簽booking的時候就一直吹到現在。
剛剛又說有新的buyer啦 什麽啦。。。
想到都dulan。。。媽的！
CowSkinSin 发表于 30-6-2012 10:33 AM 
正确的是从由屋主接受你的 booking fee 那日算起的14天内要签S&P，不然您给的 deposit 有可能会被 forfeit 或是屋主有权不再卖给你。所以屋主算很好的，可以让你在酱多天后才催你签S&P。 |
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发表于 3-7-2012 10:11 PM
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正确的是从由屋主接受你的 booking fee 那日算起的14天内要签S&，不然您给的 deposit 有可能会被 fo ...
nycvang 发表于 3-7-2012 03:29 PM
不一定是14天内，要看那个letter offer to purchase(booking receipt), 不是每个都一样的14天^^ .... |
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发表于 3-7-2012 11:09 PM
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发表于 4-7-2012 09:37 PM
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反证我觉得在大马在保障buyer那方是比较吃亏的。 |
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发表于 5-7-2012 08:11 PM
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看房子一定要在白天看，如果买二手屋更要看清楚，我看了十多间二手屋，尤其是住上十年的，大多都有问题，不防带多几个人一起去看，一定不会漏失，有些房子外面给你看到美美，去到里面，比我的妈还要惨，所以一定要看好好来。 |
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