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查看: 3548|回复: 63

现在买屋子真的那么难吗???

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发表于 9-5-2012 04:00 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
要买一间130K的屋子~
头期钱也有了~
工钱每个月都有2300++的~
跑了几间BANK都是没好消息~

一间就说岁数太小的(26岁会小吗??????)借不到~
一间就说没有贷款过任何东西也没用过信用卡就说借不到~~


还是工钱只有2300++是买不到130K的屋子??????
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发表于 9-5-2012 04:28 PM | 显示全部楼层
酱奇怪??
供它20-30年也不批吗??
我大你一岁,今年买屋子借400+k也批。。
是不是你给的document不够啊
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 楼主| 发表于 9-5-2012 04:35 PM | 显示全部楼层
酱奇怪??
供它20-30年也不批吗??
我大你一岁,今年买屋子借400+k也批。。
是不是你给的document不够 ...
ijkawohui 发表于 9-5-2012 04:28 PM


document都够~~
都是供30年~~
也不清楚为什么会这样~~~烦恼中~~
订金给了2%~~搞到不上不下的
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发表于 9-5-2012 04:38 PM | 显示全部楼层
先申请一张Credit card 来用用... 有帮助的...
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发表于 9-5-2012 04:52 PM | 显示全部楼层
回复 1# CCM523


搂住,你有欠过电话单streamyx之类而完全没有还吗?
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发表于 9-5-2012 04:58 PM | 显示全部楼层
document都够~~
都是供30年~~
也不清楚为什么会这样~~~烦恼中~~
订金给了2%~~搞到不上不下的
CCM523 发表于 9-5-2012 04:35 PM



最近我借house loan时,banker有讲银行最怕就是没有都没有record的借贷人(包括没有信用卡)
因为银行不知道你的还钱能力和信誉
相信如果你借80%的话,批的机会比较大
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发表于 9-5-2012 05:12 PM | 显示全部楼层
没有贷款记录的话是会比较难点。加上现在的贷款政策很严格。。
你try多几间。不然找个guarantor。。
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发表于 9-5-2012 05:18 PM | 显示全部楼层
我曾经试过申请多间银行的credit card,但都被弹回,原因也不透露。。。过后经朋友介绍一个做credit card的朋友,就再向她申请。一如所料,也被reject了。她透露说,Bank Negara的资料显示,我零收入!!!那我每年交酱多税给谁???
她再帮我上诉,要求的文件更多了,bank连我的HR Manager也call了。。。最后不但批了,还给了很高的credit limit。所以,我相信Bank Negara的资料吃屎的。
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发表于 9-5-2012 09:50 PM | 显示全部楼层
回复 5# 饼干及面包


   这个会影响ctos/ccris ?
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发表于 9-5-2012 10:11 PM | 显示全部楼层
回复 5# 饼 ...
国会菜鸟 发表于 9-5-2012 01:50 PM


當然,在美國,你申請credit card, 只需要拿你家裡的電話單就夠了。連pay slip 都不用


(posted by mobile)
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发表于 9-5-2012 10:16 PM | 显示全部楼层
回复  饼干及面包


   这个会影响ctos/ccris ?
国会菜鸟 发表于 9-5-2012 09:50 PM


如果已經是很久沒有還的話,應該是在黑名單的了,CTOS是可以看到的。

CCRIS只反映個人跟銀行的貸款信用卡還錢記錄,跟CTOS比一樣。
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发表于 9-5-2012 10:20 PM | 显示全部楼层
回复 10# skydreamer1978

美国真好!但我们这里是Malaysia。
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发表于 9-5-2012 10:28 PM | 显示全部楼层
回复 11# 饼干及面包


   ptptn 也会中?
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发表于 9-5-2012 10:49 PM | 显示全部楼层
回复  饼干及面包


   ptptn 也会中?
国会菜鸟 发表于 9-5-2012 10:28 PM


這個我不清楚,欠這個不還的話,不是不能出國的嗎?
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 楼主| 发表于 10-5-2012 10:32 AM | 显示全部楼层
先申请一张Credit card 来用用... 有帮助的...
ABSi-Doremi 发表于 9-5-2012 04:38 PM



    特地出卡~~怪怪的
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 楼主| 发表于 10-5-2012 10:33 AM | 显示全部楼层
回复  CCM523


搂住,你有欠过电话单streamyx之类而完全没有还吗?
饼干及面包 发表于 9-5-2012 04:52 PM



    没咯~~~~~没还STREAMYX也有关系的?????
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 楼主| 发表于 10-5-2012 10:35 AM | 显示全部楼层
最近我借house loan时,banker有讲银行最怕就是没有都没有record的借贷人(包括没有信用卡)
因为银 ...
ijkawohui 发表于 9-5-2012 04:58 PM



    原来太清白也难借的啊~~~
我头期已有20%了~~~
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 楼主| 发表于 10-5-2012 10:37 AM | 显示全部楼层
没有贷款记录的话是会比较难点。加上现在的贷款政策很严格。。
你try多几间。不然找个guarantor。。
devil050901 发表于 9-5-2012 05:12 PM



    但BANK也没怎样建议我找GUARANTOR的~~就直接说借不到..........
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 楼主| 发表于 10-5-2012 10:40 AM | 显示全部楼层
如果已經是很久沒有還的話,應該是在黑名單的了,CTOS是可以看到的。

CCRIS只反映個人跟銀行的貸款信 ...
饼干及面包 发表于 9-5-2012 10:16 PM



    CTOS/CCRIS是什么???
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发表于 10-5-2012 11:05 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 富富 于 10-5-2012 11:06 AM 编辑

岁数没有关系吧,我借的时候也是26,我也是没借过,你的资料要给够 - EA form, increment letter, EPF statement, payslip, bank 里面有多少钱,有没有 FD 等等全部有帮助,借不到他们也可以拉低那个数目,借不到100k也可以借80k吧,怎么可能只说借不到。
还有,有什么 bill 你的名字的你常常拖没有还。
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