有租房子经验的你们

js@foreverlove

想请问有租房子经验的朋友们， 当你们打算end contract 时，屋主会不会用你们给的定金根据房子坏的东西跟你们扣到尽？现在我们打算下个月终止合约了，可是有几样东西不懂是不是应该修回给他？第一，霓虹灯坏了，而且我们已经在一年内换了几次了，也没有跟屋主claim
回。之前听过朋友说房子什么坏都叫屋主来修的，可是我们没那样，现在是怕他反回来要我们一口。第二，桌子的上面那层皮脱了。。其实就是kualiti的问题，因为我们是正常的用，可是现在那层皮是全部裂了还反起来了。如果屋主打算口我们的，是不是有理由不让他那样做。第三，冷气的control电池坏了，我们住那么久也没用过，是不是也应该跟他换新的还是这是他们应该自己换的？？最后，那个一个月deposit是表示我们最后一个月直接不用还钱还是要照样还然后他最后退deposit和水电费的deposit给我们。。。谢谢给意见的你们

Keep_Skin

怕他吃你就最后一个月表还房租咯。。

js@foreverlove

可是我们还有RM5oo水电deposit ..而且我们也没有打算要跟他们鸟臭的。我们每个月都是准时一号或二号交租。。可是他却什么都斤斤计较还要起租金所以才不想租了。我请问大家的意见是想知道normal 的情况到时不会被他欺负。。不到忍无可忍也希望好来好去

ailinloh

想请问有租房子经验的朋友们， 当你们打算end contract 时，屋主会不会用你们给的定金根据房子坏的东西跟你 ...
js@foreverlove 发表于 14-2-2012 11:52 AM

    我看你还是问看看你的屋主比较好的。 看他讲什么先吧。

我以前租过，屋主叫我2个月不用给租金当是扣在我的2个月DEPOSIT 的，然后说了我搬走了之后会还电水钱给我的， 可是屋主到最后都是没还给我电水钱的，打了都不接的，打到显了我也不要打了。

我朋友的就更够力的。 那个很贪钱的屋主在没搬前答应会在最后一天给回我朋友所有的押底钱，只要我朋友把所有的单给付清的。


可是到了当天那个屋主就玩也咯。叫耳子来拿KEY 钱又不要给回的，到今天还是不给回的还是4000 DEPOSIT 和1000 UTILITY FEE 哦，我朋友现在去TRIBUNAL TAKE LEGAL ACTION 的。

ginnie1314

之前听过朋友说房子什么坏都叫屋主来修的...
在合约上屋主没有包修的...是租客自己负责的...
有些好的屋主不计较就会付钱修...
你那些小事应该是没问题的...

js@foreverlove

我也是觉得应该还好吧！如果真的要计较都应该是几十整整百块。。楼上的5000块拿不回就真的太恐怖了

露洛

从来只有owner怕租客，没有租客怕屋主的。。毕竟。。人家整间屋主就在那里了。他们也怕弄火我们，我们做什么来报复吧。。

我现在的owner也蛮极品的，我又是不会据理力争的人。。跟他们讲话绕两绕就给他们绕回来了。还好我朋友厉害，跟他们吵，才把我们的权益拿回来一点。。

陸仁嘉

既然有contract一切就照black & white啊

合約裏有否註明“一切損毀將從定金扣除作賠“之類的條款？

對談時不要怕，你們自認沒做錯，不用因爲一些不確定的事情/怕惹惱他而把自己氣勢壓低，那樣只會讓對方看死你們好欺負，卻要冷靜站穩腳步，一切以理据爭

現在最重要是看囘合同，先把所有不確定的事搞清楚

BEN寶寶

我屋子租人什麼都是我修.半年內我換了約1萬馬(高級公寓家私都很好)的東西這個買新那個換新現在租不到半年說沒錢租了.也不搬走.屋子在人家手上.我們做房東的都拿他沒辦法@@要去斷水了

xoxo2816

我全部都是屋住包完的

blackcat98

我是屋主
我都是和租戶說
壞了我修
除非是刻意破壞
比如
洗衣機久了難免會有些零件出問題
這些我都可以搞定
如果是洗衣機的機身給人用硬物敲打成凹
或者打破洗衣機前門玻璃
就是刻意破壞
這些都要租戶負責