付清了还要等5,6年才能拿到land title?

Lovebug

请问各位大大，是不是付清屋子了，land title还不能拿，要等个5到10年的？？？没有bank housing Loan.

lamiko

楼主是向谁买家啊？
如果已经有individual title，付清款项，当然要拿到original title；如果还是master title，也不需要等酱久，除非是发展商有问题，或是non-landed properties，可能要等很久。
建议楼住做land search，看title已经转到您名下没，若还没有，尽快找律师代办吧。

Lovebug

卖方是developer. memorandum of transfer是什么呢？这个就表示了Land title的转移吗？不是很懂

lamiko

memorandum of transfer已经办妥?就是说developer和你都sign了，然后拿去stamping？
这MOT就是说developer同意将地割名给你，不过你还要换一笔stamping fee的。办妥这个才有title的哦。

Lovebug

谢谢楼上的解释，我大致明白了

rths7858

回复 4# lamiko


  您好 想请问
就是说developer 寄这封信来 （MOT），  就可以拿去lawyer firm 还 MOT的stamp了？

lamiko

回复 6# rths7858


不晓得那封信的内容，不过一般发展商MOT的信，大慨都是说他们把已经签名的MOT及original title交给SPA lawyer办割名手续，到时楼主要在MOT上签名，及给律师费和印花税。