发问：关于MRTA + 贷款配套 + 遗产

happy.mimi

小妹第一次买屋子， 给了定钱，现在打算申请贷款。

疑问：
关于MRTA
- 我了解到的MRTA是 贷款人如果死亡或者终生残废 就能不用继续供屋期。 MRTA 除了上面所说的好处， 还有提供什么保障？
- 如果MRTA的tenure是30年， 那如果我提早在第十年就供完屋期，到时我能得到SURRENDER CASH VALUE,对吗？
- 你们都有买吗？如果没有买，那是为什么呢？

关于贷款配套
- RM265,000 X 90%的贷款 = RN238,500 (不包括MRTA）， 现在最多是 BLR - 2.4% ?
- 预计在2012年年中， 小妹会继承到公公留下的遗产，大概是RM250,000吧 ，我的打算是，
先跟银行贷款90%，等2012年年中拿到遗产后，把钱丢进去银行省利息，你们觉得可以吗？

虚无缥缈

我也刚买了屋子
银行也是给我30年的mrta 大概4千
我叫他们缩短至20年
因为我打算20年共完
供期拉到30年因为要较少我的next loan commitment

但是不懂他们要不要批
我的律师叫我reduce它
虽然最后可以claim回
但claim回不多而且手续麻烦
最怕document lost claim到天方夜谭最后宁愿不claim