房产的未来

alvinyoong2003

大家怎樣看房产未来?


我看在這5年应该有很developer多建mid-range service apartment,condo,studio, soho 去供应 younger, professional level 买家。


5年后-10年 : 因为Mid-range 房产供多于求和材料上升。Developer賺幅空间小了, 很多developer都去建豪華landed房屋,Gated township,luxury condominium 。因为賺幅空间比交大, 再加上外国炒风在我国大量購買高档房产。


10年后:  90, 100 后的professional level 买家已经对房产没有了买的动力。他们不要因为房产成為他们三代的负担，宁愿支付高昂的rental。因为高昂的rental,行成了先前买入mid-range 房产的人, 利用高昂的rental再次炒mid-range房产。为不让人民有反对聲，又能为房产的利益, 政府累次在打擊房产上而变得緩慢!
次次都是后之后觉。。。


20 年后 : 不正確的信贷問題一一出现。例如代款者与借款者间出现了第三者或跟多者在你们的买卖作出保保障。房产泡沫就慢慢来临了。。。

ccck

不用等到20年后，只要一出现通货紧缩情况，泡沫就会无形中慢慢出现，至于威力是否强大，看到时的经济行情~目前政府还不算真真出手打压房地产，反而还在推动，看看把100%贷款推到400k。

alvinyoong2003

不用等到20年后，只要一出现通货紧缩情况，泡沫就会无形中慢慢出现，至于威力是否强大，看到时的经济行情~目 ...
ccck 发表于 21-11-2011 01:20 PM

在马来通货紧缩还须一段时间, 恶性通胀应该会来給政府頭疼先。要相信najib可以改變!!

ccck

回复 3# alvinyoong2003

我相信他可以改变，不过前提必须把里面所有的大虫换血了再来说，不然他永远镇压不住！通膨不止我国面对而已，全世界都在面对，只是通货紧缩真的爆发，还真的需要一段时间~
房产即使泡沫，还是很多人买不起，因为代表经济不景气，大家都对市场没信心，不敢花钱；循环还是出现的~

街坊甲

什么时候了还炒？？？

olb

房产是肯定有未来的，而且还是光明那种。

关键在于。现在有房产和没有房产的人有没有未来。

很多时候，人们和房产的关系，就好像中国人民和中国的关系。
中国是一定有的。明朝有，清朝有，日本占领时代有，共产党下也有。但是那个人还有没有，就是另外一回事。