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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 11:24 AM 编辑
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发表于 21-10-2011 01:34 PM
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房价大跌是必然的! 你要它跌低过本金那就很难! |
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发表于 21-10-2011 01:42 PM
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房价大跌是必然的! 你要它跌低过本金那就很难!
alvinyoong2003 发表于 21-10-2011 01:34 PM 
你所谓的本金是指什么？ |
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发表于 21-10-2011 01:49 PM
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发表于 21-10-2011 06:20 PM
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美国已经发生的事，屋价值$200k+-，现在只售$90k+-，不过每个国家行情不一样。救市的手法也不一样，不过至于我国我看政虎消费多过做market crash的准备咯。 |
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发表于 21-10-2011 11:11 PM
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发表于 21-10-2011 11:24 PM
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发表于 22-10-2011 12:09 AM
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我刚买了一间公寓。。。就算跌的话也不怕。。还可以买多两间。。。
如果不跌反起的话那些等跌的就yamgong咯。。。 |
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楼主 |
发表于 24-10-2011 01:34 PM
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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 11:24 AM 编辑
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发表于 25-10-2011 02:09 AM
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在这个产业价已到高峰时刻，投机家都会离场套现，再等待另一个机会。 |
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发表于 25-10-2011 10:47 AM
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只有炒家会急着出售手上的货，如果你只拥有1-2间屋子，经济许可，怕什么呢。。。 |
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发表于 26-10-2011 06:24 PM
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发表于 26-10-2011 09:12 PM
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昨天听到一个agent讲她帮一个老板脱售很多产业，那个大老板香港、新加坡、马来西亚很多房产现在正要大量脱手 ...
BlackRider 发表于 24-10-2011 01:34 PM 
我恐惧的是不只産业，而是全球經濟鏈的影响！
說到有HOLDING POWER的人多得很，
一些大企业里的人告訴我，
最恐惧的是阴阴干而己，这情形己俏俏發生了！只是情況不明显而己！
我做了一些統計，
我身旁大陪份放盘的人都和外国生意有直接或間接挂勾 ，他們大部份都是看商业报告作出調整的！
而看漲的都是建材起价，沒地，人口增長，所以屋子会起等矓統說法，而沒考量市場消化和銀行放貸等条件！
如果我国是实行現金買産业的制度，自然不怕銀行放貸的問題了! |
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发表于 26-10-2011 11:20 PM
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明年projection已经有一些头绪了。 只能说……继续持有吧，买多两间有能力why not? 不过还是一间一 ...
listen_up 发表于 26-10-2011 06:24 PM
如果跌的话。。看跌到怎样咯。。
很有分析性的用词我不会。。。我只能说。。。有cash就什么都不怕。。 |
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发表于 29-10-2011 07:00 PM
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High end产业如mk会暂时缓慢或小跌；Medium or low cost的话会维持或继续上升。
总结来说，我们这些小角色有能力就须尽快买，因为长远来看屋价只会起不会跌的。
就算地价不起，建筑原料的价钱也会导致屋价急升！ |
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发表于 29-10-2011 07:07 PM
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在这个产业价已到高峰时刻，投机家都会离场套现，再等待另一个机会。
panwood 发表于 25-10-2011 02:09 AM 
一半同意。这要视乎炒家买的是什么。就拿公寓来做例子：
如果说是Rm800+psf的豪华公寓，炒家就比较会急着卖。
如果说是Rm300+psf 的公寓，炒家都还是在BBB Mode. |
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发表于 29-10-2011 07:30 PM
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还是会乡下耕田算了 ，自供自给 |
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发表于 5-11-2011 03:27 AM
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if u got enought cash to buy house when the price fall down max 50%, |
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发表于 5-11-2011 09:26 AM
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if u got enought cash to buy house when the price fall down max 50%,
derrick198 发表于 5-11-2011 03:27 AM 
price fall down max 50%????哈哈哈哈哈哈啊， 你等久久～ |
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发表于 5-11-2011 02:46 PM
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我恐惧的是不只産业，而是全球經濟鏈的影响！
說到有HOLDING POWER的人多得很，
一些大企业里的人告訴我，
最恐惧的是阴阴干而己，这情形己俏俏發生了！只是情況不明显而己！
我做了一些統計，
我身旁大陪份放盘的人都和外国生意有直接或間接挂勾 ，他們大部份都是看商业报告作出調整的！
而看漲的都是建材起价，沒地，人口增長，所以屋子会起等矓統說法，而沒考量市場消化和銀行放貸条件！
如果我国是实行現金買産业的制度，自然不怕銀行放貸的問題了!
劝各位可以收手了，这将会是下一个问题 |
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