Calisa Residency @ Taman Mas, 第一次买屋子，请给我一点意见。拜托了。。。

tracy_87

昨天去吃早餐，顺便去看屋子
看见这个service apartment 好像不错，那个salesgirl也太会做sales了，
而且以后那边confirm会起lrt station。
起好后才开始供，而且心里想，只要RM1000就可以买到自己的屋子，真的不要了，大不了等他起好了卖出去，也不会亏。

结果衰冲动，给了RM1000 作定金，拿了一间 最高楼层，有balcony的。
回到家才发现是lease hold， 剩下85年罢了

价钱：扣完7% bumi + 3% early bird = 283K
楼层 ：15
area：969 square ft
网址：http://www.iproperty.com.my/deve ... eview.aspx?pid=2162

虽然说如果loan不过，他们会refund RM800，可是我现在直接跟他们讲不要，应该会拿不回钱。

可是知道是leasehold 之后，很怕resell value 会很低

所以请各位大大，给一点意见我。
我应该亏掉那RM1000，当burn 掉了，
还是就直接买起来当投资呢？
lease hold 真的会没价钱，或者卖不出吗？lease hold 还有什么坏处？
因为我喷油讲到很严重那样，好像我做了一个很笨的决定，一定会亏死我那样。

tracy_87

Description:
CALISA RESIDENCES - New Service Apartment
- (Block “M” – Phase 2)
**RM 1,000.00 BOOKING FEE**

* Location : Taman Mas Puchong
* Land Type : Leasehold
* Complete Date : Year 2015 (Expected end 2014)
* Total Units : 156 Units
* Land Size: 0.84 Acre
* Total Levels : 16 Levels
~~~ Ground Floor – Retails & Services
~~~ 1st – 3rd Floor – Car Parks
~~~ 3A(4th) – 15th Floor – Residential Services
* 13 units Per Level, served by 2 Lifts and 2 Staircases

PROMOTION :-
---------------------------
* 3% Special Rebate (Limited time)**
* 7% Bumiputra Discount**
* Free Legal Fees on SPA and Disbursement only**
* Multi-Tiered Security System
--- Security Guards
--- Access Card at Lift Lobby Entrance 《这点我喜欢，安全》
--- Access Card to Car Park Block《这点我喜欢，安全》
--- Intercom System
* 8’ high entrance door and all bedroom doors
* Free 3 Air Con points & 2 Heaters points
* Free Shower Screen at Master Bedroom

erekit

想请问为何有7% bumi discount?


(posted by mobile)

赖晒野

拿啦～没事的～

tracy_87

想请问为何有7% bumi discount?


(posted by mobile)
erekit 发表于 26-9-2011 07:52 AM

不懂耶，可是每一个买的都有哦
我承认，的却是看上那7%了才会买
可能是marketing strategy吧

tracy_87

拿啦～没事的～
赖晒野 发表于 26-9-2011 09:01 AM

为何这么说呢？

tracy_87

那天我上网，看到了这个
oceon1985 发表于 26-9-2011 10:05 AM

死了。。。
现在更加犹疑了

nyh_aircond

价钱：扣完7% bumi + 3% early bird = 283K

bumi discount 是给马来人的。
lz 是马来人?

tracy_87

价钱：扣完7% bumi + 3% early bird = 283K

bumi discount 是给马来人的。
lz 是马来人?
nyh_aircond 发表于 26-9-2011 11:03 AM

不是啦，我是华人
不懂耶，可是每一个买的都有哦
我承认，的却是看上那7%了才会买
可能是marketing strategy吧

tiramisu83

扣了也要RM283k？好像贵了点

fish_fish

我想买，lz,你买了吗？

thaucari

订了就向前看，leasehold卖屋之钱会比较慢来。

小猪比

我也有去show unit那边看看，设计有点怪怪的，女销售员也真的蛮会讲话，不过她没有逼我们下订金之类的，只是很仔细地分析给我们知道。
不过我觉得有点贵，房价扣完之后是两百多千，是满多人可以负担的起，但是它没有任何的设施，只有Access card。。 maintenance 却需要15仙per sq. 还是leasehold的。假如没有加上土著的7%，我看也很难在短期内卖完所有的单位。

tracy_87

我没有买了，看中了lake residence townhouse
订金已经forfeit 了，可是还没有cancel

fish_fish

我没有买了，看中了lake residence townhouse
订金已经forfeit 了，可是还没有cancel
tracy_87 发表于 26-11-2011 12:25 PM

    请问在那里，价钱多少

根本英俊

买了不要住不是拿来当投资咯。
如果真是有LRT站。。。就算是leasehold也不会怎样差啦。至少可以租到好价钱吧。

jiken

taman mas 这个地点还蛮里面的。

listen_up

service apartment……噗……不三不四

violet_chen

我也是刚刚买了。。。不过是phase 1 的。。

飞翔中的影子

看看其他人的回复～ 最近我的manager 买了这里～