薪金12k，买675k的penthouse，我有能力吗？？

aaronfinal

如题。。。。请大家指点一下。。。。。谢谢。。。。

TheFear6769

没问题啊。。。

cari_lee

不怕太热吗? 中间楼层的全部凉爽爽的wor

otori

没问题啊。。。

rachaelgun

楼主在晒命是吗？

wk_924

没有太多的commitment 当然没问题

mutant

哪里的penthouse...

aaronfinal

金马仑的。。。。2950方尺，5间房，4个浴室，其中两间大房浴室有浴缸。。两个露台。,还有一个小书房和一个小store room。。两个庭，fully renovated,fully furnised...

aaronfinal

正在挣扎着。。明天要给答复了。。。

listen_up

没有问题。

y2ksaw18

如题。。。。请大家指点一下。。。。。谢谢。。。。
aaronfinal 发表于 24-9-2011 05:41 PM

   让我们来算一算。屋价675K，头期67.5K,杂费大概=25K，你要准备现金=92.5K （你要买的房子可以Value到675K的话）
贷款=607.5K，利息=5%（加少少Safety Factor）
10年还款=RM6444
30年还款=RM3262
40年还款=RM2930
如果你每个月供RM4500，大概16年就可以Settle你的Loan了。
Penthouse的问题是 Maintenance Fees很够力，打听看多少先，这样的Budget比较鼓励买Landed Property来住。

SenaT

我覺得樓主既然會賺那麼多錢，其實應該聘請一個財經顧問為你解答各種賺錢之道問題比較適合，要知道會賺也要懂得如何花，怎樣以錢滾錢。

terminatorzenon

我覺得樓主既然會賺那麼多錢，其實應該聘請一個財經顧問為你解答各種賺錢之道問題比較適合，要知道會賺也要 ...
SenaT 发表于 25-9-2011 09:32 AM

    我很赞同阁下所说的。

tindontin

你有本事赚１２k， 可是没有本事自己去做一些简单的calculation来算自己供不供得起啊？。。。不然去consult一些专业的fianancial consultant。。。。。１２k哦。。。。

aaronfinal

landed property 比较多打枪。。。condo比较安全。。。利息是-2.4。。。。。maintainance接近400大元。。。。高处的penthouse可遥望茶园，风景真的好美。。。。30年摊还，是3000出。。。

myhomer11202020

表酱,说不定楼主有点太多交通工具要供鸟...12k这样就不够了

y2ksaw18

landed property 比较多打枪。。。condo比较安全。。。利息是-2.4。。。。。maintainance接近400大元。。。 ...
aaronfinal 发表于 25-9-2011 06:16 PM

   Maintenance Fees RM400 大元就还好，自己住的屋子，喜欢的很难找到的。我的看法是，你拿40年的Flexi Loan，然后你有能力供Rm6444，为期3年，你就算是有能力买这间屋子。

ps1005

有钱到。。。。。。。。。。。。

carifriend

薪金12k，买675k的penthouse，我有能力吗？？

供675k的penthouse是肯定没问题以薪金12k！！但，能力这方面就只有你自己有数别人怎么指点呢

derrick198

use cash buy if u really at rm12k salary.