[急]关于income tax 问题

suzannelim

有些问题想要请教一下，希望大家可以帮帮忙。谢谢。

我的公司是经营出租房地产。想问下大家以下的expenses为什么会没得扣税。

1。 DONATION.
2. SECRETARIES FEES
3. DEPRECIATION OF PLANT & EQUIPMENT.
4. SUNDREY EXPENSES.

还有 capital allowance （IA & AA )想問IA 和 AA 是什么意思
想問IA 和 AA 是什么意思. 是怎样计算的。如果我今年有PAIDUP CAPITAL,还有什么UNDER capital allowance （IA  & AA ).

还有一间是经营PROPERTY MANEGEMENT 的。面对的情况也一样。

不好意思，我有很多問題，希望各位高手可以帮忙，希望可以得到答案。。
請大家多幫忙。。謝謝。。

sykfc

1. 捐钱给政府批准的机构才能扣税，想知道哪些机构可以扣，要上income tax的网站查。
2. secretary fee 不能扣是所得税的law, 可能以后不知何年何月又可以扣了。。。
3. depreciation 不能扣是因为income tax有income tax 对折旧的算法，叫做"capital allowance", 所以你的fixed assets会通过capital allowance一年年扣税
4. sundry expenses 这个account很杂，通常tax agent会看里面的item再分出来哪些不能扣。
5. capital allowance 就是上面说过的，income tax对fixed assets扣税的一种算法，用来代替account里的depreciation
6. "IA" 就是"initial allowance", fixed assets 第一年才有的，接下去每年都只算"AA"(Annual allowance)
7. capial allowance的算法：
   Eg: cost of furniture: RM1000 (2011年购买）
      First year : IA = 1000 x 20% = 200
                        AA = 1000 x 10% = 100
      total CA for year 2011 = 200 + 100 = 300

suzannelim

回复 2# sykfc


    谢谢sykfc的解答。那么如果我有paid up capital 那么可以算进去capital allowance 吗？
    那么是under IA/AA?

   还有我看会accountant 所做的账，每年都有扣 capital allowance IA & AA 都有扣。不过您所解答的IA 只是可以扣第一年。
   不好意思，我不是很明白。

bwei

有些问题想要请教一下，希望大家可以帮帮忙。谢谢。

我的公司是经营出租房地产。想问下大家以下的expens ...
suzannelim 发表于 22-9-2011 12:32 PM

    你公司是出租为主，那么你公司就是investment holding company， 除了你公司有meet到特定的条件那么才可以算是business income [4(a)],如果不是都算non-business income， 那么除了direct expenses （就是和租金有直接关系的，如：quit rent, assessment, insurance, term loan interest...) 和permitted expense under S 60F 其他的都不可以扣。有一项是很奇怪的，secretary fee 在其他公司不能扣税，可是它算是permitted expense 的其中一种。。。这些公司甚至连CA都没的claim （除了IBA），如果你的公司是qualify 因为在旧ruling里超过4间的quantitative test 而成为了business income， 那么很对不起2011年开始就没有了这优惠，还不赶快去revise tax estimation。。。。

nyh_aircond

你公司是出租为主，那么你公司就是investment holding company， 除了你公司有meet到特定的条件那 ...
bwei 发表于 25-9-2011 01:18 PM

如何才算是investment holding company？

sykfc

回复  sykfc


    谢谢sykfc的解答。那么如果我有paid up capital 那么可以算进去capital allowance 吗 ...
suzannelim 发表于 23-9-2011 11:06 AM

    paid up capital不是固定资产，不能扣capital allowance。我所说的第一年才能扣IA, 意思是那样fixed asset所购买的年份属于第一年，如果你每年都有新买的fixed asset，当然你会看到每年都有IA好扣咯~ 记住IA是扣在买的那个年份的。