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最近那里还有楼炒？
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两年前，买了一间CORNER LOT，六百五十千，上个礼拜刚刚放了，这样一买一卖就在两年里赚了四百多千，想问下，最近那里还有得炒？
SETIA ALAM已经是天价了，现在进手就有点危险。
各位认为KAJANG有得炒？炒得起吗？ |
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发表于 24-7-2011 06:03 PM
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发表于 24-7-2011 06:21 PM
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现在最好的就是什么都不要碰，等大选后再打算
pipi88 发表于 24-7-2011 06:03 PM 
刚碰了bktoug ～
不过十多年的家200000没什么影响吧～～～ |
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发表于 24-7-2011 06:26 PM
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回复 3# feyn402
我不是很看好大马的局势。。 感觉很多东西都很虚幻，数据很多都不真实。 |
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发表于 24-7-2011 06:36 PM
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本帖最后由 feyn402 于 24-7-2011 06:40 PM 编辑
回复 feyn402
我不是很看好大马的局势。。 感觉很多东西都很虚幻，数据很多都不真实。
pipi88 发表于 24-7-2011 06:26 PM
我确实是听那里说要起两条新路，延长lrt才买那里的。。而且kiara residence2 也即将起了。。
放手一搏～如果真的什么都不落实就只好放着租～
200000买1222sq靠近中市 应该很难找下了。。。
个人觉得看数字屋价真的起了很多～但以现在消费能力跟十年前比起来。。物值没差多少。。 |
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发表于 24-7-2011 06:49 PM
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两年就赚了四百多千，厉害！！
小弟觉得现在的屋价应该还可以投资，短期内不会跌价，最多是不起。。但要两年可以再赚四百多千的就不敢肯定了。。 |
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发表于 24-7-2011 07:08 PM
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kajang应该不错炒～。。。现在时不时都听到kajang这个字眼～ |
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楼主 |
发表于 25-7-2011 08:16 AM
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现在最好的就是什么都不要碰，等大选后再打算
pipi88 发表于 24-7-2011 06:03 PM
我也是那么认为，现在的人有"""今天不买明天更贵"""的心态，所以现在是炒楼赚大钱的黄金机会。 |
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发表于 25-7-2011 09:52 AM
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还不是一样，你卖掉，赚了四百多千，但现在你想买回同等左右的房子，还不是要用较高的价位。。。除非aim些outskirt点的或新开发的地区，但又较高风险。。。 |
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发表于 25-7-2011 01:11 PM
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发表于 25-7-2011 01:38 PM
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猜目前你手头至少有170mil多粒，在购入5间300k》400k的房产开始叫价。两间新发展3年等oc开番。。三间不要借贷剩余做holding购入同一区马上叫价每月起跳25k，轮流123间隔10天在跳价，在联合地方的经纪和朋友也一同炒高，在利用网路如法泡制。。。
两年400k并没有很多，400＊24＝平均16k一个月还要tax5％包一切费用了吗？上星期看到有人抛售地皮650m，保守因该有3m＋＋，还是认为她赚的不够彻底，如果可以coversion 或者sub-division 更好虽说跑不过18％net profit tax，还是有不成文的操作的。。。。过手至少是100m。。。。 |
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发表于 25-7-2011 01:49 PM
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Kuchai lama de G-residence lo , complete at 2013
but no unit available already , haha |
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发表于 25-7-2011 01:51 PM
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我确实是听那里说要起两条新路，延长lrt才买那里的。。而且kiara residence2 也即将起了。。
放手一搏 ...
feyn402 发表于 24-7-2011 06:36 PM
延长lrt计划的前提是国政继续执政。如果有什么变故的话，你觉得这计划会不会延期（还可能是无限期那种）呢？ |
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发表于 25-7-2011 02:37 PM
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有考虑Titiwangsa Sentral吗？
有两个现成的LRT 站！交通方便！ |
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发表于 25-7-2011 03:03 PM
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说真的，对楼主的title有稍微反感。必竟这是个产业论坛，＂炒＂楼的话意境是不一样的。炒楼多数都是团体方式的，跟developer拿一堆units, 然后价钱一起就立刻放手。照wiki的解说，＂炒楼是以賺取快錢為唯一目的，非自住、非出租、手上的房地產投資組合不斷改變，低價買入、高價賣出，其實是投機。利用銀行短期貸款、信用卡、私人貸款等支付物業首期，只買樓花或只簽臨時買賣合約，在註冊登記前轉手賣出手上物業，絕對不欲申請貸款，避免合約責任及成本負擔。實際上會造成經濟、社會問題，也會逼使中產階級迫移往交通不便捷、開發未完善的偏遠區域居住，造成交通碳的環保問題。多數政府會抑制炒樓行為，降低房屋負擔，以有利於人民生活水平和社會穩定。實際上炒樓越嚴重、社會將越接近亡國滅種＂。
所以别炒楼啦，大家都是在进行比较小型的投资。 |
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发表于 25-7-2011 03:20 PM
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延长lrt计划的前提是国政继续执政。如果有什么变故的话，你觉得这计划会不会延期（还可能是无限期 ...
darkwalker 发表于 25-7-2011 01:51 PM 
有想过～ 可是目前那里比较少公共交通～ 不排除执政权有什么变故后也继续该计划。。。
就算真的没有。。。当投资失败 |
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发表于 25-7-2011 04:36 PM
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有想过～ 可是目前那里比较少公共交通～ 不排除执政权有什么变故后也继续该计划。。。
就算真的没有。 ...
feyn402 发表于 25-7-2011 03:20 PM
这样和赌博没什么分别咯。个人意见而已，别放在心上。 |
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发表于 25-7-2011 05:05 PM
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回复 1# yogawalk
請問你賣的con在那里,面积多少? |
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发表于 25-7-2011 11:57 PM
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回复 1# yogawalk
Setia Alam Trefoil |
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发表于 26-7-2011 12:06 AM
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楼主,刚刚才看完你在5月开的帖" 房价要跌了！！！信不信由你。。。。",
不是说要跌了吗?
做么现在你又要买进呢????? 不怕亏吗?????!!!! |
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