【求助】KL, PJ 一带的Condo (380k ~ 500k)

hereforfun

有没有人有好介绍？最好不要超过550k，不想租不出的时候供得那么幸苦。。。


最好是新development project，听说酱会比较赚钱，真的吗？

sunshine329

Old Klang Road gek tiara mutiara not bad...

ylt

回复 1# hereforfun


    是KLCC一帶嗎?

jasonhanjk

最好是新development project，听说酱会比较赚钱，真的吗？
hereforfun 发表于 2011/7/21 10:11 PM

    听谁说？
如果是经纪跟你讲的，他们说得对。
卖给你会比较赚钱！

hereforfun

回复 4# jasonhanjk


    听一个朋友说的，他说如果你买二手的，profit margin没有酱高。。。

如果买还在develop的，等它起好你就可能可以赚个20%了。而且在起着的过程中你只需要还Interest，是酱的吗？

hereforfun

回复 3# ylt


    那一带没有1.5个million都买不到吧。。。

我看过ampang hilir附近的都要500千起跳。。。

PJ, Sunway, Subang Jaya, Cheras, Puchong，那里会比较好呢？

hereforfun

回复 2# sunshine329


    好的，谢谢，等我去研究下。

jasonhanjk

回复 5# hereforfun


    你的朋友是做什么的？
我买 sub-sale通常是赚100%的。

hereforfun

回复 8# jasonhanjk


    我们也是同事。不过他好像对地产有点经验酱。

噢噢，subsale也酱好赚？

本来打算2012年年尾才买的，不过看到房价一直起，现在打算最迟明年3月就要买了。。。，

有没有什么好介绍？最好别超过550千。。。

sycc.voss

回复  hereforfun


    你的朋友是做什么的？
我买 sub-sale通常是赚100%的。
jasonhanjk 发表于 22-7-2011 11:34 AM

是真的吗？可以分享一下你那些成功赚100%的例子吗？

ylt

回复 6# hereforfun


    seri maya 樓中樓2300ft^開價998k,
2車位,看了很喜欢,出價800k,agent就沒回应,
那里好嗎?

hereforfun

回复 11# ylt


   不知道耶。。。不过那个对我来说太贵了。

eric20812

以550k的price来说。。可以在cheras or puchong 买一间2 storey咯。。。
我觉得买UPM 附近的 apartment 也不错啊。。。容易出租嘛。。
去看看Red Ruby Apartment 吧。。Seri Kembangan 的
Vista Millennium Condo。。。puchong 的
Renjana Condo。。。Ampang 的

hereforfun

回复 13# eric20812


   好的，谢谢你的建议 ：）

hereforfun

对了，刚刚发现，其实S&P 和 Loan Agreement的那些杂费很高下，尤其是Stamp Duty...

一间550，000的，加起来大概要还23千左右。。。不知道我的算法对不对。。。加上55千的头期，一共要80千。。。
买两间275 ～ 300千的，还是一间550千的好？如果只是拿来投资的话。。。。

有没有高人可以指点一下？有办法可以减低这些费用吗？