嘿嘿~~~又是我小虫有问题了。

小虫

这个问题是这样的，我去年年尾向银行贷款买一间房子，当初我的收入就不是很够，所以就加老婆的收入做联名买那间房子，现在房子是属于两个人的名，本来我以为我们终于有自己的房子可以开开心心的生活了，无奈天意难为，我和我老婆始终逃不过离婚的噩运，现在我们经过讨论，大家一致同意把那间房子转成只有我的名字，意思就是把我前妻的名字删掉。
现在我想问大家，在这个情况下是不是要重做一份S & P，还是去律师楼签一份删除名字或转名之类的合约，这个合约大约收费多少？还有就是银行方面和房屋保险方面需要做些什么？

希望大家能给点宝贵意见，至于如果要问为什么要离婚我只能说我们之间发生了无法原谅对方的事，是已经到了绝望那种。

abcdz

简单来说，
1.割名费
2.银行在锁定期的Penalty
3.贷款合约的律师费

*有少的话，各位请加。

小虫

简单来说，
1.割名费
2.银行在锁定期的Penalty
3.贷款合约的律师费

*有少的话，各位请加。
abcdz 发表于 19-7-2011 10:43 PM

不是要卖掉，是删掉前妻的名，需要给penalty吗？

wk_924

这个问题是这样的，我去年年尾向银行贷款买一间房子，当初我的收入就不是很够，所以就加老婆的收入做联名买 ...
小虫 发表于 19-7-2011 09:03 PM

   我想厘清一点是：
1. 屋子联名
2. 贷款联名

现在LZ 想在S&P 割名， 那么贷款合约又怎样呢？

小虫

我想厘清一点是：
1. 屋子联名
2. 贷款联名

现在LZ 想在S&P 割名， 那么贷款合约又怎样呢？
wk_924 发表于 20-7-2011 01:04 AM

房子和贷款合约都联名。

wk_924

房子和贷款合约都联名。
小虫 发表于 20-7-2011 01:36 AM

  如果贷款合约需要割名，需要呈交你的资料去分行，银行需要鉴定贷款可以完全由你一人负责才同意割（不同银行可能有不同的policy）

~尋愛使者~

如果银行不给割名，请准备另一位合格的又愿意和你联名的人（新老婆)给银行。个人觉得利息不一样，得到的贷款额则有可能提高。

小虫

如果银行不给割名，请准备另一位合格的又愿意和你联名的人（新老婆)给银行。个人觉得利息不一样，得到的贷款 ...
~尋愛使者~ 发表于 20-7-2011 10:44 AM

我不是有了新欢才离婚的啦~~~~

不过如果我找父亲可以吗？

~尋愛使者~

我不是有了新欢才离婚的啦~~~~

不过如果我找父亲可以吗？
小虫 发表于 20-7-2011 03:41 PM

要问你的贷款银行，如果太老可能也不行.....

abcdz

不是要卖掉，是删掉前妻的名，需要给penalty吗？
小虫 发表于 20-7-2011 00:56

    因为Refinance有割名的意思在里面， 所以也会触及。