急！請大家幫我看看 發展商 Dergahayu / Syabas Memaju @ Selayang Heights

yoey

今天剛剛跟男朋友去了 KLCC 的 iProperty Fair 找我們的第一間屋子（話説我真的從去年找到今年啊…）
看中了 Radius Selayang
http://www.iproperty.com.my/developments/1889/Radius
因爲地點很理想很靠近我的家和工作的地方，而且916sf大小和 floor plan 也符合我的理想（我討厭 master room 跟廁所面對面的 =.=），以及 -8% 的優惠、RM500 的 Booking Fees、RM5000 down payment，售價也在我們能負擔的範圍以内，所以我當場就決定了給定金 RM500。
本來是很高興的事情，後來跟一個對房地產有點小小研究投資的好朋友談起，她說有點興趣但是應該至少要先挖了 developer 的底。然後我就上網找 Syabas Memaju，結果發現沒有太多它的資料 我就打電話去問 sales，她說可以試著找 總公司的dergahayu，syabas memaju 是 dergahayu 的sister company。她還說dergahayu已經35年，selayang heights 大部分的properties都是他家起的。結果一樣沒太多資料，反而讓我找到了這一個……

http://dergahayu.blogspot.com/2008/05/36-months-later.html

我當場立即飆汗了

所以希望有研究或認識/知道得大大們可以幫我分析，我想知道這是個別個案還是發展商真的信譽那麽不好！請給我多一點資料讓我知道值得不值得買 ！！！如果真得不好我就早點cancel，我寧願虧了那 cancellation fees 也不要我們的第一個家到時候問題多多，本來甜蜜家庭變成血腥戰場……

發展商資料：
Dergahayu Sdn Bhd(22971-H)                                              
Syabas Pemaju (M) Sdn Bhd(106463-P)                                              
Address: Wisma Dergahayu, Level 4 & 5, 26, Jalan Indah 23, Taman Cheras Indah, 56100 Kuala Lumpur
Tel: 603-9284 1222
website: http://www.dergahayu.com.my/
(竟然是不懂什麽的 test page來的啊！！)

Project: of Syabas Pemaju
Radius
BlueSky
andari town villa

Project of dergahayu
Grandville

我知道得就只有這麽多了……

請大家幫幫忙吧！！這對我們來說不是 “屋子” 而是 “家庭” 呢…………

yienkeat

之前也有留意过该project。发展商的信誉不好，但有另外一个版本说有人故意中伤他们的。但无缘无故，人不会故意中伤吧？但我相信，再如何不好，也不会比magna park坏咯。记得叫你的朋友要小心magna park在selayang的D' sierra排屋，他们换了developer新名字，可是logo还是用回旧的，千万不要上当！祝买屋愉快！

yoey

回复 2# yienkeat


D'sierra 沒記錯是賣很貴的那個？那麽大的 project 也會中？
selayang 還真是多信譽不太好的發展商
不過話説我決定退訂了，不想讓自己一直擔驚受怕的 我怕我會擔心出心臟病來 {:3_84:}

yoey

回复 2# yienkeat


對了 magna park 是什麽問題？
能跟我說一下嗎？我會請朋友留意的！

yienkeat

回复 4# yoey

还真的退订了啊？ 那现在有什么打算呢？屋子再不买就越来越贵了！希望你能在能力范围快快决定吧。

在这个版里面有个帖专攻magna park的。你不妨倒退几页看看。我也是受害者之一。他们的手工真的烂到没话说！他们在甲洞的metro prima project就是他们失败的例子，害我花了好多钱才将屋子装修好！:@ 然后，他们在selayang 的magne ville project，照样烂！请看

http://property.malaysiamostwanted.com/projects/magna-ville

单单一个property广告就有那么多负面留言！

最近还该名字来起新楼！所以买屋子真的要很小心！

auyongck

我也是昨天给了 Rm500, 不过我是想拿来投资的。。
916 sqf ...如果以后要卖的话，会有价吗？因为 selayang spring 就在对面。。我怕卖不高..
我也是有想退钱的冲动。。
楼主，那里买的人。。是华人多还是?

yoey

回复 5# yienkeat


噢噢噢果然就是magna ville啊，这个整个就是烂到不行，我跟男朋友每次驾车经过就可以看到它的finishing只能用k.n.sai来形容 还好我当初没有考虑要买那里；当初刚开始建时男朋友有个亲戚很有兴趣也曾经问过我们值不值得投资，还好我们没有乱乱给意见叫他买 {:3_83:}
我等下就去找 jayson 了 ~ 我的 duplex 啊 duplex ~ 要等我

yoey

回复 6# auyongck

你厉害啦小强，酱都给你找到我 ～ 果然 forum 应该随便乱起名字就好了
我们电联吧 ～

coolly

回复  yienkeat


噢噢噢果然就是magna ville啊，这个整个就是烂到不行，我跟男朋友每次驾车经过就可以 ...
yoey 发表于 19-6-2011 02:47 PM

    你是昨天去找jayson买duplex的那位吗？

chinkimochi

回复 1# yoey


    你买了radius selayang吗？

yoey

回复 10# chinkimochi

本来下了订金，后来想想还是不喜欢后退了 :p

chinkimochi

回复 11# yoey


    我今天有去看那里的环境，是风凉水冷，我个人不喜欢因为它起在山坡上，没有安全感

yoey

回复 12# chinkimochi


我其实还没有去看过地方，不过我朋友去过，他说那里都是马来人，我男朋友就不喜欢了

chinkimochi

回复 13# yoey


    附近的andari townvilla就蛮多华人的，我看到的感觉是它起好后跟后面旧的apartment很靠近，前面的马路是一条去一条回，马路旁的拦杆就是斜坡了，不知道起好后会不会像模型那样美，感觉那里很窄

chinkimochi

回复 13# yoey


    最后你买了那里

yoey

回复  yoey


    附近的andari townvilla就蛮多华人的，我看到的感觉是它起好后跟后面旧的apartment很 ...
chinkimochi 发表于 26-2-2012 09:20 PM

对喽对喽，我朋友也是酱跟我讲的咧！我最后买了 Selayang Springs
其实 Radius 之前我就看中了 selayang springs 的 duplex，不过有点嫌贵就看其他的；
Radius cancel 之后，就想说不要想酱多了就直接买了！

我买 selayang springs RM303k，Radius RM250k 左右，
但是因为 Radius 是 RM5k D.P.，我算算下其实供起来都一样，
想来想去还是倒不如买 selayang springs 我更喜欢

chinkimochi

回复 16# yoey


    Ss 那天我问900多尺的要370k，很贵，再下去的T-parkland也不错338k 1236sqfeets
看到radius的模型和照片很美，两三年去那里走走看看

沛帷

回复 17# chinkimochi


    我昨天也是有去radius那边看看它的地点，真的和旧的apartment很靠近，又担心起好后不懂会不会和模型那么美，最后还是放弃了:(


(posted by mobile)

chinkimochi

回复 18# 沛帷


    照片的马路是两条去和回，店里面也有路，但是我现在看到的位子好像不是很大吧了，马路旁就是斜坡，真的可以起到照片那样吗？你有拍照来分享吗？

沛帷

回复 18#  ...
chinkimochi 发表于 28-2-2012 11:30 AM

我也是担心起好后不象照片那样美，就是很可惜昨天忘了拍照:(


(posted by mobile)