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sungai long townhouse
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我在sungai long看中了一间两层 的town house， 物主当做一个排屋来卖。
价钱是510千。已经给了15千的定金。(3% 定金而已，还没有找银行）
CF还没有拿到。
但是当我那到屋子的SNP时我有点傻了，因为他有两分SNP.
上面的built up are 是948sf ， 下面是1273sf.
有三个车位。
然后floor plan 是7317mm（width) X [6096mm(carpark length)+ 12192mm{house length} + varies]
看到那个 varies时我有点晕掉，因为当初那个agent 告诉我们说是24 feet X 85 feet 但是现在SNP没有提到呢。
还有， 当初说会有CCTV的但是SNP也没有提到。
我想知道如果这个town house 我买了， 我的后面可以extend 吗？ 他们说要问MPKJ画图，就可以了， 但是这样的话， MPKJ 会不会有一天来打掉我家后院哦？
还有那个家前面我可不可以装铁门啊？ MPKJ 会 批给我吗？
到底什么是town house?
是不是比那个terrance house/ link house还要不值钱？ |
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发表于 13-6-2011 09:21 PM
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本帖最后由 casa2 于 14-6-2011 12:23 AM 编辑
是不是在 wira heights 的town house ？我知道发展商把所有的town house当排屋来卖。
５１０千在sungai long／mahkota 可以有多个选择, 如 bukit sg long, cheras vista mahkota 都是 G&G的。
但是你都付了定金，如果是合你心意就不必烦太多啦。。 |
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楼主 |
发表于 13-6-2011 09:31 PM
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什么是g&g?
我有打算不要了。。。
因为很多人说不值得 |
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发表于 13-6-2011 09:45 PM
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G&G = gated & guarded 围离社区 |
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发表于 13-6-2011 09:47 PM
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wira heights的保安应该会不错， 将来发展商自己都回住在前面那四栋大屋里。 值不值得是看你自己有多喜欢那个地点和屋子。我个人是觉得还好。 |
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发表于 13-6-2011 10:22 PM
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回复 5# 408pm
问题是 phase 2施工建设
使用phase 1 的道路，还有那些印尼工人宿舍在那。
还有phase 3:@ |
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楼主 |
发表于 14-6-2011 12:06 AM
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发表于 14-6-2011 12:33 AM
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回复 7# bluedog
floor plan 是7317mm（width) X [6096mm(carpark length)+ 12192mm{house length} + varies]
就是说地的面积是24'(W) x [车位20‘+屋身40‘+屋后面的空地-varies 10'+++(通常最少10‘)]
如果是24x85 = 24'x(20+40+25'), 屋后面的空地有25‘咯。。。 |
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发表于 14-6-2011 12:36 AM
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回复 408pm
问题是 phase 2施工建设
使用phase 1 的道路，还有那些印尼工人宿舍在那。
还 ...
casa2 发表于 13-6-2011 10:22 PM 
也是啦。 |
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楼主 |
发表于 14-6-2011 11:23 AM
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回复 bluedog
floor plan 是7317mm（width) X [6096mm(carpark length)+ 12192mm{house length} ...
casa2 发表于 14-6-2011 12:33 AM 
那个varies 是我们的地来的吗？
我朋友说不是啊。。
如果要建出去的花MPKJ 不会批准的哦 |
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发表于 14-6-2011 10:00 PM
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回复 10# bluedog
+varies.......town house后面的空地可能不属于你的，可能属于楼下的。。。。 要仔细看S&P 才知道 |
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楼主 |
发表于 14-6-2011 10:58 PM
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发表于 17-6-2011 01:10 AM
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town house 要给管理费吗？2个SNP就是2个单位，就要还2份咯。。。。
town house is under strata title, 以后， 你可以卖either upper floor or ground floor ........ |
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发表于 28-7-2011 12:17 PM
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发表于 28-7-2011 11:41 PM
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回复 14# wsweethye
如果你喜欢sg long area， wira heights 地点是很好啦，在山上， 风凉水冷 。
但是town house 还拿不到CF， 因为发展商把town house 用partition board 来做wall， 方便拆了楼上楼下当link house一起卖。
semi-d VP 了。。。。 |
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发表于 29-7-2011 08:47 AM
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发表于 29-7-2011 04:39 PM
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发表于 30-7-2011 01:34 AM
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发表于 21-8-2013 09:01 PM
来自手机
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请问你的townhouse要卖吗?
如果两份spa, title 是两个吗?
Tks |
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