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这个到底有什么分别?????
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大家好,有一些问题不是很理解,所以就在这里想询问这里的大大。
对于你们热心的答复,万分感激。谢谢。
到底,freehold 和 leasehold 的分别大吗?就是说如果一间已经35年以上的leasehold是不是不会有人买了,就算卖得出,价钱也不会高了。那么,会不会因为是lease, 所以导致损失。
相比之下,如果是freehold就跟上面的相反。就算是40年了。还是一样有人肯出高价买下。??? |
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发表于 26-5-2011 01:12 PM
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就算是99地契。。。 以后够期了也会renew的。。。 |
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发表于 26-5-2011 01:50 PM
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发表于 26-5-2011 02:16 PM
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据我所知如果政府需要用到这一片地,无论是freehold或leasehlod政府也会收回的.如果政府是没需要用到的话,leasehold是可以renew的.
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发表于 26-5-2011 02:50 PM
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回复 1# 俺老孙
freehold 比较有价值的潜力。 |
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发表于 26-5-2011 03:16 PM
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发表于 26-5-2011 03:49 PM
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发表于 26-5-2011 04:52 PM
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leasehold是可以renew的.... 要准备钱咯. |
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楼主 |
发表于 26-5-2011 07:04 PM
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就算是99地契。。。 以后够期了也会renew的。。。
天秤座的我 发表于 26-5-2011 01:12 PM 
所以你是说,价钱方面不会有很大的分别。对吗? |
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楼主 |
发表于 26-5-2011 07:05 PM
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楼主 |
发表于 26-5-2011 07:06 PM
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少过60年以下的LH, 银行很难会肯借钱给你
alston_147 发表于 26-5-2011 03:16 PM 
这就是说。。。如果有人肯买,你也未必卖得出。对吗? |
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发表于 26-5-2011 08:05 PM
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如果leasehold还有超过75年以上,没问题! |
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楼主 |
发表于 27-5-2011 01:03 AM
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是的。。就好象你要买一间LH maturity 还剩不到60年的屋子
基本上银行不会借loan给你的
alston_147 发表于 26-5-2011 11:35 PM 
就是说如果卖的,住了30年之前就好快快卖了。。。对吗? |
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楼主 |
发表于 27-5-2011 12:34 PM
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是的。。不然就自己一直住下去
或者buyer拿cash跟你买
alston_147 发表于 27-5-2011 11:44 AM 
buyer拿cash来买的机会可以说是0.1%吧!!!
其实,我们如果是买到freehold的,就算是60年过后要卖出去就不会有以上的这些问题,对吗?银行就会比较容易loan到钱。是这样吧??? |
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楼主 |
发表于 27-5-2011 12:36 PM
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回复 俺老孙
freehold 比较有价值的潜力。
waynelim 发表于 26-5-2011 02:50 PM 
你的这句话非常到位,一针见血。。。 |
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发表于 27-5-2011 10:21 PM
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你的这句话非常到位,一针见血。。。
俺老孙 发表于 27-5-2011 12:36 PM 
哈哈,谢谢夸奖。 |
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楼主 |
发表于 28-5-2011 11:22 AM
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发表于 28-5-2011 03:13 PM
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是的。。不然就自己一直住下去
或者buyer拿cash跟你买
alston_147 发表于 27-5-2011 11:44 AM  还有另一个方法,拿来出租咯。。。 |
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发表于 29-5-2011 11:28 AM
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本帖最后由 ~将军一号~ 于 29-5-2011 11:36 AM 编辑
我又从你们的分享学到新知识了~ ^^谢谢! |
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楼主 |
发表于 29-5-2011 10:11 PM
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我又从你们的分享学到新知识了~ ^^谢谢!
~将军一号~ 发表于 29-5-2011 11:28 AM 
哈哈。。。大家共勉之。。。 |
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