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freehold condo真的比较值钱?

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发表于 26-3-2011 12:34 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
freehold condo真的比较值钱?
还是只是 针对有地屋?
我看到setapak pv condo几乎都是99年。
一堆人去买,现在升值了100K左右。
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发表于 26-3-2011 02:37 PM | 显示全部楼层
freehold condo真的比较值钱?
还是只是 针对有地屋?
我看到setapak pv condo几乎都是99年。
一堆人去买 ...
keaiwubi 发表于 26-3-2011 12:34 PM


地点比较值钱。如果同一个taman那么off cos freehold比较值钱。因为freehold肯定是有一定的优势。

pv(mu)是freehold的。pv(platinum lake)是leasehold的。如果你是买早期的pv(phase 1 - platinum lake), 你已经赚了200k不是100K。pv(mu)的phase 1赚更多。
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发表于 26-3-2011 02:38 PM | 显示全部楼层
platinum lake condo 的 phase 6, soft launch 2天卖完。我去问的时候marketing 的人士这样和我讲的。
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 楼主| 发表于 26-3-2011 02:40 PM | 显示全部楼层
地点比较值钱。如果同一个taman那么off cos freehold比较值钱。因为freehold肯定是有一定的优势。

p ...
tt5893 发表于 26-3-2011 02:37 PM



   
你好,我没钱买啦~
只是拿出来讨论下。
那里至少要2百多K。
PV12这样,现在300多了。

谢谢~
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发表于 26-3-2011 02:44 PM | 显示全部楼层
你好,我没钱买啦~
只是拿出来讨论下。
那里至少要2百多K。
PV12这样,现在300多了。

谢 ...
keaiwubi 发表于 26-3-2011 02:40 PM

你是讲那里的需要200多千?
没钱关系, 先了解,等有钱了才要来了解就慢了。
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 楼主| 发表于 26-3-2011 02:51 PM | 显示全部楼层
你是讲那里的需要200多千?
没钱关系, 先了解,等有钱了才要来了解就慢了。
tt5893 发表于 26-3-2011 02:44 PM



   
不过我估计可能两年后这些中高级的condo
会跌20-50%左右,因为起太多了。

尤其是genting klang那条路,实在是恐怖。
过后供多余求就开始跌了。
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发表于 26-3-2011 03:00 PM | 显示全部楼层
不过我估计可能两年后这些中高级的condo
会跌20-50%左右,因为起太多了。

尤其是genting k ...
keaiwubi 发表于 26-3-2011 02:51 PM


500k以下的应该都还好。因为公婆两人的收入加起来是负担得起的。即使会跌也不多,讲跌不如讲是调整更贴切。
Setapak就是是那么神奇,97很多地区的产业跌价, 可是setapak却涨价。
jalan genting klang/setapak 真的很high demand,也很靠近kl。价钱比起其他的area应该算是合理(憋开那些高级condo)。

跌50%应该不会发生。如果发生了,我看你和我连工都没得作了。真的是很惨。malaysia 也完了。
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发表于 26-3-2011 03:01 PM | 显示全部楼层
不过我估计可能两年后这些中高级的condo
会跌20-50%左右,因为起太多了。

尤其是genting k ...
keaiwubi 发表于 26-3-2011 02:51 PM



    waiting for a long long long long long long long time lah
impossible at the end
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发表于 26-3-2011 03:48 PM | 显示全部楼层
我觉得condo/apartment来说, freehold或leasehold都一样.................
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 楼主| 发表于 27-3-2011 12:00 AM | 显示全部楼层
哈哈~谢谢大家意见哦~
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发表于 31-3-2011 02:12 PM | 显示全部楼层
回复 9# 超笨无比


那里会一样,freehold 多年后要卖容易脱手(银行肯借钱),leasehold如果剩下年份约少,买家越难借到钱。
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发表于 31-3-2011 02:33 PM | 显示全部楼层
回复  超笨无比


那里会一样,freehold 多年后要卖容易脱手(银行肯借钱),leasehold如果剩下年份约少 ...
iamweiming 发表于 31-3-2011 02:12 PM

freehold 和 leasehold是有差别, 不过有几位会去买60年后的freehold condo才是值得我们去讨论的。
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发表于 31-3-2011 06:19 PM | 显示全部楼层
还要选freehold/leasehold咩,买得到才算啦
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发表于 31-3-2011 06:23 PM | 显示全部楼层
一间condo六十年了,你还敢住?
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发表于 31-3-2011 11:55 PM | 显示全部楼层
一间condo六十年了,你还敢住?
split_fire 发表于 31-3-2011 06:23 PM

我也这样认为。哈哈。。。
所以freehold的condo60年后也是鲜人问津, 所以和leasehold也没有多大的分别。

本人觉得leasehold和freehold只是针对landed property才有明显的作用。
感觉freehold condo只是给developer赚多一点罢了。
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发表于 1-4-2011 08:17 AM | 显示全部楼层
回复 15# tt5893
我認為condo的leasehold或freehold都沒有分別,因為master title都不是buyer的而是developer的。因為condo的buyer是向高而不是向橫的。
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发表于 1-4-2011 10:32 AM | 显示全部楼层
以前的人对家庭观念和现在的人完全不一样 ! freehold 如果没有人住的话也是多余。

而且超过 30 年的房子问题一样一样来 ~

freehold 对于地下屋来说还好 ~ 起码还有地可以从建,Condo 的话就别想那么多了。
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发表于 1-4-2011 10:53 AM | 显示全部楼层
回复  tt5893
我認為condo的leasehold或freehold都沒有分別,因為master title都不是buyer的而是develope ...
tallguy 发表于 1-4-2011 08:17 AM

等下很多买了freehold condo的朋友会来和你讲, 我们有strata title的。strata title写明freehold。哈哈。。

freehold condo的好处:
1.legal fees便宜一点,
2.转名快一点。
3.讲出来好听一点。
4.99年后bank还会贷款给owner, 这就是leasehold做不到的。(如果99年后还有人敢住的话)。


tallguy, 你的spring现在的反应很不错哦。。。可是好像建得比较慢了一点。
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发表于 1-4-2011 07:33 PM | 显示全部楼层
回复 18# tt5893


    我这菜鸟想问问,那是说freehold strata是没意思的咯?已经拿了strata还是跟master title有关系的吗?
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发表于 1-4-2011 07:46 PM | 显示全部楼层
不过我估计可能两年后这些中高级的condo
会跌20-50%左右,因为起太多了。

尤其是genting k ...
keaiwubi 发表于 26-3-2011 02:51 PM


天真! 你越要它跌它越炒高!
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