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如果朋友买RM140K的屋子贷款机会高吗？情况这样。
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本帖最后由 keaiwubi 于 16-3-2011 01:53 PM 编辑
朋友买的是apartment。
朋友薪金 RM2K(刚起不久，之前RM1.9K),allawen RM100. 在公司差不多5个月而已
他女友 RM1560(刚起不久，之前RM1500),有时OT 一百块左右 一年多
他们没供任何车贷款等~
不是新屋子，大概几年吧~
我朋友去年在两间公司工作，一月到四月的EA FROM没有的。
请问贷款成功机会高吗？
去什么银行贷款利息比较划算？谢谢~ |
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发表于 16-3-2011 01:55 PM
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没问题，还可以借100%的loan. 每月供大概RM705. |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 01:59 PM
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没问题，还可以借100%的loan. 每月供大概RM705.
StarLaDy 发表于 16-3-2011 01:55 PM 
哦~谢谢你啊。三十年？怎样算出来的？
小弟朋友第一次买屋子，谢谢~ |
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发表于 16-3-2011 02:15 PM
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一个月RM705 ？你有算错吗？
我借RM150k，30年，一个月都要供RM903呢....... |
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发表于 16-3-2011 02:22 PM
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一个月RM705 ？你有算错吗？
我借RM150k，30年，一个月都要供RM903呢.......
juhn300308 发表于 16-3-2011 02:15 PM 
要酱多吗？
我借148.5一个月才688....
看你的利息多少而定的 |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 02:40 PM
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发表于 16-3-2011 02:42 PM
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2手屋子借得到full loan咩？
至少准备30k头期先吧。。。 |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 02:46 PM
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2手屋子借得到full loan咩？
至少准备30k头期先吧。。。
kiam06 发表于 16-3-2011 02:42 PM
那个代理说10%而已。
你又说30K，第一位回我朋友说不用。
到底要多少？谢谢~ |
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发表于 16-3-2011 03:16 PM
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那个代理说10%而已。
你又说30K，第一位回我朋友说不用。
到底要多少？谢谢~
keaiwubi 发表于 16-3-2011 02:46 PM 
我是预算20%+—，如果哪位代理可以弄到10%就好啦。。。
去年我自己买，头期什么的，花了50k左右。。。 |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 04:13 PM
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我是预算20%+—，如果哪位代理可以弄到10%就好啦。。。
去年我自己买，头期什么的，花了50k左右。。 ...
kiam06 发表于 16-3-2011 03:16 PM 
你的意思是 100%贷款不能买2手公寓？
律师费+头期钱=50K？你买多少钱的屋子？谢谢~ |
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发表于 16-3-2011 04:27 PM
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你的意思是 100%贷款不能买2手公寓？
律师费+头期钱=50K？你买多少钱的屋子？谢谢~
keaiwubi 发表于 16-3-2011 04:13 PM
那时侯，是的。。。
155k酱咯。。。 |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 04:34 PM
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那时侯，是的。。。
155k酱咯。。。
kiam06 发表于 16-3-2011 04:27 PM
你给那么多头期是多少%？
不是每个月供很少？多少年？
谢谢~
做个参考~ |
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发表于 16-3-2011 04:41 PM
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你给那么多头期是多少%？
不是每个月供很少？多少年？
谢谢~
做个参考~
keaiwubi 发表于 16-3-2011 04:34 PM
那时的头期是20% of 135k + 剩下的20k + 印花税，律师费等等，
30年x五百多咯。。。
flexi loan，里面存一笔钱，十多年可以settle了吧。。。 |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 04:46 PM
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那时的头期是20% of 135k + 剩下的20k + 印花税，律师费等等，
30年x五百多咯。。。
flexi loan，里 ...
kiam06 发表于 16-3-2011 04:41 PM
你供很少，应该是头期钱给多关系。
我朋友亲戚买42K的flat 楼，供30年。
每个月要2XX。
你借10X千供5XX算起来好像蛮划算似地 |
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发表于 16-3-2011 04:49 PM
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你供很少，应该是头期钱给多关系。
我朋友亲戚买42K的flat 楼，供30年。
每个月要2XX。
你 ...
keaiwubi 发表于 16-3-2011 04:46 PM
头期是蛮痛下的，最后的loan amount是11xk，因为还要加保险什么的。。。 |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 05:06 PM
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头期是蛮痛下的，最后的loan amount是11xk，因为还要加保险什么的。。。
kiam06 发表于 16-3-2011 04:49 PM
那么我朋友就惨，他银行只有13K cash而已。
10%家律师费都不够。 |
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发表于 16-3-2011 05:10 PM
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那么我朋友就惨，他银行只有13K cash而已。
10%家律师费都不够。
keaiwubi 发表于 16-3-2011 05:06 PM
要查清楚咯，我头期高是因为我的买价远远高于市价，借不到钱。。。
以135k的80% loan 来买 155k哦。。。 |
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楼主 |
发表于 16-3-2011 05:13 PM
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要查清楚咯，我头期高是因为我的买价远远高于市价，借不到钱。。。
以135k的80% loan 来买 155k哦。。 ...
kiam06 发表于 16-3-2011 05:10 PM
不值得，你又买？
未来潜能高？说来听听给我好朋友当参考，谢谢~ |
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发表于 16-3-2011 05:27 PM
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如果只能借到90%，又要进去住的话，最少准备一个35K吧~
没有进去住的话，应该25K左右就OK了~ |
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发表于 16-3-2011 05:37 PM
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不值得，你又买？
未来潜能高？说来听听给我好朋友当参考，谢谢~
keaiwubi 发表于 16-3-2011 05:13 PM
我喜欢啊。。。
前屋主的装修很好啊。。。
给我130k买原装的，再花个30k，我不觉得我会装修得更好。。。
而且省掉的装修时间精神呢！~ |
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