买地的疑问

sk2000

请问买地要给stamp duty吗？算法跟买房地产一样吗？

tt5893

请问买地要给stamp duty吗？算法跟买房地产一样吗？
sk2000 发表于 18-11-2010 04:09 PM

是一样的，只是贷款方面只可以贷款60%而已。

sk2000

谢 谢 你 。

任你借

是一样的，只是贷款方面只可以贷款60%而已。
tt5893 发表于 18-11-2010 11:40 PM

    什么银行可以借到60%呢。。。？

头疯

是一样的，只是贷款方面只可以贷款60%而已。
tt5893 发表于 18-11-2010 11:40 PM

    请问利息方面和房屋一样吗？

rogeryu

只能贷到50%-60%，而且利息是BLR+1.5%以上。

jaeger

一般是50%。

头疯

只能贷到50%-60%，而且利息是BLR+1.5%以上。
rogeryu 发表于 21-11-2010 08:31 AM

    原来利息那么高的哦，又只能贷款60%。。。有什么银行比较低？

nyh_aircond

只能贷到50%-60%，而且利息是BLR+1.5%以上。
rogeryu 发表于 21-11-2010 08:31 AM

有什么方法可以拿到90-100%的吗？

rogeryu

原来利息那么高的哦，又只能贷款60%。。。有什么银行比较低？
头疯 发表于 21-11-2010 11:02 AM

    因为土地买卖属于比较冷门，所以银行只能给这么少lor。（这是PBBank告诉我的）

rogeryu

有什么方法可以拿到90-100%的吗？
nyh_aircond 发表于 21-11-2010 11:44 PM

    我也想知道有什么方法可以拿到90-100%哦。

虎宝宝

pxb可以拿到60%(Based on valuer value)， blr+1% 之前两个都是拿到这样的rate.你们可以试下。 如果有时间消磨的可以跟agrobank借， 可以拿到70%。agrobank blr+2%.

头疯

要借90%~100%，就尝试拿其它地契去抵押，但它利息那么高。。我有个想法，拿家里去refinance，当作借屋子的利息可以吧？

tt5893

请问利息方面和房屋一样吗？
头疯 发表于 21-11-2010 01:21 AM

不一样， 是blr+1% to 2%.

tt5893

什么银行可以借到60%呢。。。？
任你借 发表于 19-11-2010 11:14 AM

PxB.........可以60%。不过好像要看地方的。。。

tt5893

要借90%~100%，就尝试拿其它地契去压，但它利息那么高。。我有个想法，拿家里去refinance，当作借屋子的利息 ...
头疯 发表于 22-11-2010 09:33 AM

很多人都会想到拿屋子来接，问题是也要有无贷款的屋子才行。或是你屋子的bank value起了才行。还有地的bank value 是比market value 低很多的。只是头期都不容易。

头疯

很多人都会想到拿屋子来接，问题是也要有无贷款的屋子才行。或是你屋子的bank value起了才行。还有地的ba ...
tt5893 发表于 22-11-2010 08:08 PM

    屋子已还清，刚好那块小地的价钱比屋价还便宜，应改可以一试
现在的地价都被炒高，头期多利息好，要买大块点都不简单

pxb可以拿到60%(Based on valuer value)， blr+1% 之前两个都是拿到这样的rate.你们可以试下。 如果有时间消 ...
虎宝宝 发表于 22-11-2010 12:28 AM

    上个礼拜才从报纸看到argobank的广告说“我们提供农业贷款是最低利率的”，还说5万以下不必抵押，只要农业地有经营。blr+2%也叫低

tt5893

屋子已还清，刚好那块小地的价钱比屋价还便宜，应改可以一试
现在的地价都被炒高， ...
头疯 发表于 22-11-2010 10:45 PM

听agxo放屁，blr+2%是最低？如果没有记错，blr+2%比bank offer 给我的personal loan 还高。他们的service烂到不能烂了。几个月前我去过一次agxo，当我和他们的officer对话时，我就很后悔走进agro的门口,很想快快离开。根本就是烂银行一间，员工素质有所保留。

bizboy

PB BANK 是我目前找到最好的OFFER － BLR+１％
不是每一间银行也有做地的LOAN
ARGO BANK？算吧。。哈哈！！

头疯

听agxo放屁，blr+2%是最低？如果没有记错，blr+2%比bank offer 给我的personal loan 还高。他们的service ...
tt5893 发表于 22-11-2010 11:07 PM

    每当我经过agxo bank，都以为它是帮农业渡过难关的银行，还打算等地价谈好再进去问问，看来不用了
有时不明白政府，这边说要收购/减少小型银行，那边又跑出那么多新公司

PB BANK 是我目前找到最好的OFFER － BLR－１％
不是每一间银行也有做地的LOAN
ARGO BANK？算吧。。哈哈！ ...
bizboy 发表于 22-11-2010 11:18 PM

    BLR-1%?