|
查看: 2992|回复: 27
|
填沙的地建的房子可以买吗?
[复制链接]
|
|
|
最近有人介绍刚开始健的房子，价钱地点等条件度不错，但工地是填了沙的。听说填沙的以后沙会流失影响房子，心里有点怕怕。
想请问各位有啥么意见？谢谢 ！！！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-9-2010 09:10 AM
|
显示全部楼层
這個得請教地質學工程師了……。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-9-2010 09:19 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-9-2010 05:13 PM
|
显示全部楼层
回复 3# KelmenWong
真的不行吗？ 它别的条件都不错的...... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-9-2010 05:24 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-9-2010 05:25 PM
|
显示全部楼层
我不能确定说是好是坏。
如你觉得值得，那go ahead。
我只能用“本地的发展商是没王管“，buy at your own risk.
如我要买，我只买土上的家，不买沙上的家。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-9-2010 05:52 PM
|
显示全部楼层
回复 KelmenWong
真的不行吗？ 它别的条件都不错的......
dustonheaven 发表于 1-9-2010 05:13 PM 
如果填得实在, 是没问题的, 像Ｄubai的棕榈岛, 和檳城的Ｓri Ｔanjung, 都是填沙地
但是如果是阿狗阿猫发展商, 多会下陷. 严重的话, 不能住人的 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-9-2010 05:54 PM
|
显示全部楼层
其实起建筑物之前会做一个土地结构报告> Soil investigation report
分析土地结构&承受力量而定。。。
然后决定用哪里一种根基/地基， pad footing, raft foundation, piling 等等。。。
通常松土，沙土，表面承受力不强，就会用piling，pile打到硬地层就停，
如果跟足工程师的设计去做，建筑物不会有问题，所以放心吧。。。
唯一担心的是contractor不知不觉中偷工减料。。。日后久后才会发现问题
这是个人意见。。。如要更仔细，请教工程师。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-9-2010 06:27 PM
|
显示全部楼层
本地所谓的“专业”的报告，你知我知啦。
还有别忘了本地是多风多雨的地方，land slide 听到闲了。
你可以试试看找好的保险公司，问他们保沙的问题没有。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-9-2010 06:32 PM
|
显示全部楼层
请不要怀疑 图质报告 & 专业工程师的专业。。。
有什么问题 是 工程师 负责的，他们不会拿“专业”来开玩笑。。。
通常有问题是施工时候的手工&偷工减料造成。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-9-2010 06:47 PM
|
显示全部楼层
通常提交建筑图给地方政府时,地方政府有规定工程师是需要进行SOIL INVESTIGATION.
在建筑图通过鉴定前,他们会根据工程师提交的报告跟数据来进行审核.
如aven大大说的,请不要怀疑 图质报告 & 专业工程师的专业 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-9-2010 12:49 AM
|
显示全部楼层
最近有人介绍刚开始健的房子，价钱地点等条件度不错，但工地是填了沙的。听说填沙的以后沙会流失影响房子， ...
dustonheaven 发表于 1-9-2010 07:26 AM 
要买的话，要去工地看看，然后买最高那一排的屋子。
我以前在打椿公司做的时候，那些低洼区的土地用很多支都没什么用的。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 2-9-2010 07:35 AM
|
显示全部楼层
首先... 谢谢各位的意见。
澄清一点，工地原来是泥土，上面用沙填高（约2-5尺吧？？），应该不能跟Ｄubai的棕榈岛等比。 只是怕上边的沙会流失造成屋下空洞，结构应该不会恒大影响吧。
对不起，好像很矛盾。
小弟这里是东马，感觉上这里的政府比较乱乱来，许多东西不知有没有跟程序，不知道有没有做土地结构报告。
有去工地看过了，现在正在打椿，也和工头聊聊。看中的那间椿只打了20-40++尺就不能进了，他说都算不错的地质。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-9-2010 08:07 AM
|
显示全部楼层
通常提交建筑图给地方政府时,地方政府有规定工程师是需要进行SOIL INVESTIGATION.
在建筑图通过鉴定前,他们 ...
小鄧 发表于 1-9-2010 06:47 PM 
我。。。我看到你。。又有那种。。。冲动。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 2-9-2010 08:16 AM
|
显示全部楼层
你看到 我的冲动？
还是 你看到我 有冲动？
还是 你看到我 有别的冲动？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-9-2010 10:57 AM
|
显示全部楼层
我。。。我看到你。。又有那种。。。冲动。。。。
leewhong 发表于 2-9-2010 08:07 AM
你的口味很另类！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-9-2010 11:08 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-9-2010 11:11 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-9-2010 11:14 AM
|
显示全部楼层
ＰＫＦＺ 的专业工程师, 没做的说做了, 照claim钱.
这是马来下, 事事都要懷疑
木瓜 发表于 2-9-2010 11:11 AM
那个那个TUN call 一个电话叫他们签的，
如果是你，要不要签？？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-9-2010 11:32 AM
|
显示全部楼层
首先... 谢谢各位的意见。
澄清一点，工地原来是泥土，上面用沙填高（约2-5尺吧？？），应该不能跟Ｄubai的 ...
dustonheaven 发表于 2-9-2010 07:35 AM
我家连椿都没有烂泥地填泥沙，工厂也没一样10多年了也没事。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
2668 
403
