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众人的力量来合作投资房地产
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众人的力量来合作投资房地产
你可想过以你个人的力量来买房子， 不管是自己住或投资， 都是能力有限的？
那， 为何大家不来探讨一下，我们来组一个投资的 TEAM， 来进行房地产投资。
人数不可太多， 最多 二十个人。
每个人必需有能力拿出至少 RM５００ 至 最多 RM２０００ 一个月。
当然， 个人的 RETURN 是根据你所给的数额来得到。
大家可能觉得很冒险。 这一切都会由 LAWYER 来做 AGREEMENT的。
但是， 你我都不认识彼此， 那我们可以用 MSN 来聊一聊， 在出来见个面做深一层的探讨。
请你加我吧。
ANG＿WE＠HOTMAIL。COM |
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发表于 2-8-2010 11:16 AM
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发表于 2-8-2010 11:18 AM
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不如投资外国的land bank ，如果说团结就是力量的话 |
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发表于 2-8-2010 03:35 PM
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众人的力量来合作投资房地产
你可想过以你个人的力量来买房子， 不管是自己住或投资， 都是能力有限的？ ...
ang_we 发表于 2-8-2010 11:06 AM 
20 人還不算多啊﹖﹖ 意見太多。 最好 3-4 個人。
有些人成立 SDN BHD﹐ 買入產業再把 SDN BHD 連同一起賣出。 成立 SDN BHD 的做法或許比較保險。依照每個人投入的金額給 SHARE。 |
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发表于 2-8-2010 09:28 PM
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发表于 2-8-2010 10:03 PM
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20 人還不算多啊﹖﹖ 意見太多。 最好 3-4 個人。
有些人成立 SDN BHD﹐ 買入產業再把 SDN BHD 連 ...
chiropractor 发表于 2-8-2010 03:35 PM
请问你有艮详细资料怎样设立sdn bhd来处理买卖房地吗？ |
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发表于 3-8-2010 09:45 AM
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回复 6# invest2229
這你要跟ACCOUNTANT 詳談。 設立一個 SDN BHD 把買賣地產當作一般生意買賣﹐地產買進賣出。中間的差價就是像一般生意的利潤。如果你要集資那麼多人投資地產﹐一定要設立 SDN BHD﹐發言權決定於個人的持股數﹐而且免去很多衝突麻煩。 |
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发表于 3-8-2010 05:33 PM
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发表于 3-8-2010 05:56 PM
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不是麻煩﹐是不可能﹗ 每個人都有意見。 資金誰來管理﹖﹖ |
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发表于 3-8-2010 11:47 PM
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干脆自己成为developer 更好 |
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楼主 |
发表于 4-8-2010 08:31 AM
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成为 DEVELOPER要很大的资金吧。。。
可能比较难，或者说我们应该先以个人的能力出发。
如果个人也比较难，那众人就是力量了。。。
当然，我在这里只是呼应那些有兴趣的人， 再做深入的探讨。
就留下你的 MSN 吧。
我会再ADD 你们的。
探讨应该也不必花钱吧。。。但有行动就有希望嘛。。。 |
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发表于 4-8-2010 11:36 AM
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的确投资 REIT 比较适合你们， 你们想出少少钱就买屋子? 谁来管理资产那你们不是变像成为一间小型的REIT  ?
听说拉。。的确有一组人这样做，不过他们是一人买一间或更多，通过数量来和发展商谈价钱。 |
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发表于 4-8-2010 11:59 AM
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发表于 4-8-2010 03:10 PM
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发表于 4-8-2010 04:17 PM
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发表于 4-8-2010 04:36 PM
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讲多多没用啦，你们其实探讨不到好的结果，因你们没有用脑想。你们可知道众人来的力量比起一个人的力量来的大。因我这也有几个朋友在玩投资，赚到的再去投资，现在个个发到整个猪头。。。样。。。。 |
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发表于 5-8-2010 11:30 AM
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如果集合 20 幾人的力量來買物業。 有打算跟銀行貸款嗎﹖ 誰要作 GUARANTOR﹖ 誰要負責借錢﹖ |
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发表于 5-8-2010 01:46 PM
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不如投资外国的land bank ，如果说团结就是力量的话
rfp2008 发表于 2-8-2010 11:18 AM 
land bank? 怎样投资? 可以解释吗? |
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发表于 5-8-2010 02:16 PM
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land bank? 怎样投资? 可以解释吗?
life 发表于 5-8-2010 01:46 PM 
就如同我PM给你那般一样咯。一些LAND BANK 如IJM他们都是自己买地然后供自己发展的，一些就是公开给投资者合股购买的 |
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发表于 5-8-2010 02:22 PM
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就如同我PM给你那般一样咯。一些LAND BANK 如IJM他们都是自己买地然后供自己发展的，一些就是公 ...
rfp2008 发表于 5-8-2010 02:16 PM
Land Banking 公司如 WALTON INTERNATIONAL 集資投資加拿大跟美國的地皮。處理好地皮再賣給發展商。上網找 Walton International 也可以找到資料。 問題是﹐你的投資是看不到摸不到﹐跟一般投資房地產不一樣﹐比較像買UNIT TRUST。 |
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