借loan或KWSP买屋子?

小蓝鲸

这里和大家分享一下，如果有谁借loan买屋子的人要注意了。比如你下个月买屋子，要申请政府贷款，可是申请政府贷款程序通常需要3个月，很多老师没有注意这点，如你头三个月的屋期是没有算在里面的，就是说贷款开始还是根据第四个月开始，到你图略以后，问题就来了。那么那笔没有还到贷款的屋期将会累集起来，想想到你发现的时候数目是何等的大。

再来用KWSP来买屋子也需要注意，毕竟你的KWSP是退休的时候在意义上的存在，也就是说55岁退休以后那笔钱才属于你的。如果你现在拿来买屋子，也就是说你是拿政府的钱来买，到时候利上加力，你就头大了。

政府和私人界的kwsp是不一样的，私人界的是每个月进钱，也就是说你目前拥有的。而政府的是你退休后才能拥有的，也就是说你55岁前看到的都是政府的钱。

如果有错，请更正我。。。

~舞~

政府和私人界的kwsp是不一样的，私人界的是每个月进钱，也就是说你目前拥有的。而政府的是你退休后才能拥有的，也就是说你55岁前看到的都是政府的钱。

是么？

Bresiliennes

回复 2# ~舞~

我也是才知道。。

silverbird

哪我们该怎么办？

83pendrive

这里和大家分享一下，如果有谁借loan买屋子的人要注意了。比如你下个月买屋子，要申请政府贷款，可是申请政 ...
小蓝鲸 发表于 18-4-2010 09:04 PM

    我也有听说，而且几年前也曾提取EPF买屋子。现在该怎办？

振益

我也有听说，而且几年前也曾提取EPF买屋子。现在该怎办？
83pendrive 发表于 20-4-2010 07:53 PM

    　如果那时候，公积金账户已经分成第一账号和第二账号，就没问题。
      通常，用公积金买屋子是提取第二账号。动用到第一账号才会出现问题！

Bresiliennes

回复 6# 振益


    意思说地一账号的钱不是政府的吗？那如果一个人半途放弃当老师呢？怎么办？钱会是我们的吗？

83pendrive

回复 6# 振益


    当时还未分两个账号，那我现在该如何处理，请赐教，不胜感激。

振益

    意思说地一账号的钱不是政府的吗？那如果一个人半途放弃当老师呢？怎么办？钱会是我们 ...
Bresiliennes 发表于 21-4-2010 05:09 PM

公积金户头，分成 :
Account 1 --  不可提取的款项，55岁才可领取。
Account 2 --  可申请用来偿还房屋贷款、高等教育用途。

如果一路来选择公积金的话，半途放弃当教师，没什么影响 ；
但是如果是选择退休金的话，政府会拿回 55%的款项，公务员只拿回45%的公积金。

振益

    当时还未分两个账号，那我现在该如何处理，请赐教，不胜感激。
83pendrive 发表于 21-4-2010 06:05 PM

请问你提款出来购买房屋时是几年 ？
如果当时还未分两个账号，这要看你拿的款项是多少 ？
如果提出的款项，少过你整个公积金户头存款的 45%，就没问题。
如果提出的款项，超过你整个公积金户头存款的 45%，政府会征收利息 4%。

Bresiliennes

公积金户头，分成 :
Account 1 --  不可提取的款项，55岁才可领取。
Account 2 --  可申请用来偿还房 ...
振益 发表于 22-4-2010 10:40 AM

    噢。。明白了。谢噢！

83pendrive

回复 10# 振益


    谢谢你的答复，我计算后，我所提出的款项没有超出45%。

83pendrive

回复 10# 振益


    谢谢你的答复。计算后，我提出的款项没有超出45%。

83pendrive

回复 10# 振益


    刚好45%，会不会被征收4%利息？

laofanren

如果曾借过kwsp的钱买房子，就表示动用了政府的钱（如果是选择恩奉金的），那么有可能会血本无归，提钱时也许以为是拿出自己的钱，其实，里头还包括政府当初的caruman，所以提钱越久，每年还的利息相对提高。我的同事在1999曾提过RM6000，他在去年转去pencen，以为可以拿回自己这20多年caruman的钱，结果statement显示，她还倒欠kwsp RM17.80.

变相的大耳窿，收的利息一样吓死人

桃花潭水

LZ的学校有老师拿钱出来？

桃花潭水

LZ的学校有老师拿钱出来？

小蓝鲸

回复 17# 桃花潭水


   我不是老师，我是看到有这样的问题存在，所以发贴出来让这里的老师知道一下。因为我感觉这里的老师蒙渣渣，很容易被人骗的感觉。

83pendrive

回复 15# laofanren


    什么Statement？是公积金局寄来的吗？我在这星期也收到Statement。
我在1991年曾提出Rm7000，但Statement显示还有许多结存，不至于倒欠啊。
我很确定提出45%。

summer_star

难怪我那些从kwsp转换pencen的同事，最近都再停止缴交kwsp后，一窝蜂的提出所有kwsp的款项。这样，就提早划清界限，把政府的部分还回。