请问店面租出去了要怎样收回？

gavinlim1989

如题租出去了要怎样收回？
小弟我的父亲有间店租出去了。
可是现在要收回。已经去通知租户了，可是他要赖着不走。
我们以前是有租约在的。可是在31/10/2009就到期了。
我想在在租约到得时候去收回。会有什麽法律的问题吗？
有规定几早以前要通知的吗？
在这先谢谢各位大大了。

yhyue

跟他说出律师信，法庭见的话，损失的是他，当然要好好说，不然他在背后唱你，或者是给你店装修装修就麻烦了

klagigi

租约里有注明业主需要给租户几个月搬迁notice的。如果租约是31/10到期，而notice是两个月，9月之前你就要给notice了。。
总之要照着租约给足搬迁notice。。最好有black and white，简单写一封notice手交给租户，然后当面叫对方在你的duplicate copy签收。。不然等下租户耍赖说你没有通知反而要求赔偿。。
而且到时上法庭也有证据。。

[ 本帖最后由 klagigi 于 16-10-2009 02:13 AM 编辑 ]