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PLATINUM VICTORY LAKECITY PH3 / PH4 / PH 5 @ JLN GENTING KELANG (DANAU KOTA)
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发表于 30-7-2009 11:01 AM
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买来自住的话
优点： 地点不错，交通方便，四周有商店不用当心没东西吃
缺点： 人口较密集，保安问题（将来楼下是商店），学生较多（当心日后管理层的保养工作做的不够好，Condo很快便会陈旧）
买来投资的话
优点： 学生区，地点不错，交通方便，四周有商店不用当心没东西吃
缺点： 附近太多Condo将会对日后的租金和增值回酬带来影响 |
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发表于 30-7-2009 06:55 PM
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楼主 |
发表于 31-7-2009 01:22 AM
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回复 4# babyice 的帖子
RM360k+ = 1600++ sq ft
[ 本帖最后由 donny 于 31-7-2009 01:27 AM 编辑 ] |
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楼主 |
发表于 31-7-2009 01:26 AM
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今天Agent打来说有13A(14楼),价钱RM284,500。
可是小一点1313sq ft而已。POOL VIEW。
从23A楼BLK B换去13A楼BLK A了。 
便宜了RM24K。 |
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发表于 2-8-2009 05:44 PM
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超值得，我家族已买了三间。十分看好这地点。还想买他的店面，但贵了些。 |
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发表于 3-8-2009 02:32 PM
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现在已很塞车,虽然说jalan genting klang会做大条, 但相信也是一样塞.
那带基本上是"学生区", 原本屋价是不错但附近condo越起越多, 租金不再如之前般好,自住是不错, 但买来投资的话就看个人了.(看看PV10就知道) |
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发表于 3-8-2009 10:03 PM
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原帖由 伍龙 于 3-8-2009 02:32 PM 发表 
现在已很塞车,虽然说jalan genting klang会做大条, 但相信也是一样塞.
那带基本上是"学生区", 原本屋价是不错但附近condo越起越多, 租金不再如之前般好,自住是不错, 但买来投资的话就看个人了.(看看PV10就知道)
PV10怎样？不是很好租吗？ 请多多指点。。。。。 |
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发表于 3-8-2009 10:09 PM
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回复 6# donny 的帖子
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我也下定一间，unit: B-05-3A, .1500sqft, 2个CAR PARK. 价钱RM300,000. RM200 per sqft. 我买来投资的，当一建好，我就卖。如果卖不出，我就rent out. 如果rent 不出, 我就自住。现在申请housing loan, focus not penalty. |
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楼主 |
发表于 4-8-2009 02:08 AM
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原帖由 andyyong 于 3-8-2009 10:09 PM 发表
我也下定一间，unit: B-05-3A, .1500sqft, 2个CAR PARK. 价钱RM300,000. RM200 per sqft. 我买来投资的，当一建好，我就卖。如果卖不出，我就rent out. 如果rent 不出, 我就自住。现在申请housing loan, ...
你应该是比较早期买的吧？
1500sq ft才RM300K。
现在应该起到RM320K吧... |
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发表于 4-8-2009 07:38 PM
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发表于 4-8-2009 07:44 PM
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其实不错，可是的屋价已经到一个限制了！太过多的apartment，卖出去的价钱就可能不太理想，。
屋租要租出千五才行。 |
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发表于 4-8-2009 08:36 PM
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回复 11# donny 的帖子
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不是，我下定在7月11日。你申请housing loan？那你为什么买哪? |
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发表于 4-8-2009 08:51 PM
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请问你们的意见，你们会买PLATINUM VICTORY PH3 @ JLN GENTING KELANG 或 PLATINUM VICTORY PH8 @ MELATI UTAMA ? |
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发表于 4-8-2009 09:05 PM
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回复 12# nickysham2001 的帖子
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是，可是如果你是买第一间的话，你可以申请EPF的account 2 来10%。First, 下定RM1000 then 申请 housing loan. Finally Sign S&P then give the balance of 10%. 你有心趣？ |
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楼主 |
发表于 4-8-2009 10:06 PM
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原帖由 andyyong 于 4-8-2009 08:36 PM 发表
不是，我下定在7月11日。你申请housing loan？那你为什么买哪?
买来自住或投资...
蛮喜欢这个PROJECT，地点，环境都OK。
隔壁的PLAZA CYSTALVILLE I & II都100% SOLD OUT了。
刚刚申请了，ALLIANCE BANK，OCBC，SCB... |
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楼主 |
发表于 4-8-2009 10:16 PM
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原帖由 andyyong 于 4-8-2009 08:51 PM 发表
请问你们的意见，你们会买PLATINUM VICTORY PH3 @ JLN GENTING KELANG 或 PLATINUM VICTORY PH8 @ MELATI UTAMA ?
MELATI UTAMA (MU)是FREE HOLD的，可是是马来区。
DANAU KOTA @ JLN GENTING KELANG是LEASE HOLD的，比较多华人。
DANAU KOTA @ JLN GENTING KELANG是发展比较多。
有TESCO，PARKSON，COLUMBIA HOSPITAL，
PLAZA CYSTALVILLE，PLATINUM MONDRIAN。屋价比较可能升高。 |
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发表于 5-8-2009 04:10 PM
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回复 16# andyyong 的帖子
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兴趣是有的，不过头期钱。。。。而且公积金也不够。。。。无望。。。。 |
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发表于 6-8-2009 07:19 PM
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原帖由 伍龙 于 3-8-2009 02:32 PM 发表 
现在已很塞车,虽然说jalan genting klang会做大条, 但相信也是一样塞.
那带基本上是"学生区", 原本屋价是不错但附近condo越起越多, 租金不再如之前般好,自住是不错, 但买来投资的话就看个人了.(看看PV10就知道)
PV10 的租金還很好...
rm158k 可以出租大約rm1200-1250.
不好是在limit tenant 而已... jmb 很麻煩... |
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发表于 6-8-2009 07:23 PM
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1313 sqft block b13 + 2 car park... rm260k...
tesco 聽說會起... 有誰知道起在那裡.... 還沒看到呢... |
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