|
查看: 23134|回复: 367
|
你们问我尽量答（房资 和 房地产) 每逢星期三，六和日 开工
[复制链接]
|
|
|
如大家有需要到小弟的帮忙，可以在这里发问。你们问的如果我能答我就尽量帮忙大家。范围在于
1。 房屋贷款
和
2。 房地产买卖投资
每逢星期三，六和日 会抽空上来为大家回答问题
这里是个交流平台，不妨做个朋友
谢谢合作
[ 本帖最后由 全哥 于 11-11-2008 11:04 PM 编辑 ] 本帖最后由 全哥 于 15-10-2013 04:46 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-10-2008 08:06 AM
|
显示全部楼层
你哪间银行的？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 19-10-2008 11:00 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-10-2008 11:56 AM
|
显示全部楼层
|
想在21/10/08竟标一间部bumi lot. 但听说如果不能在120天内割名，贷款，付清，10% deposit 就会burn掉了。。。。是真的吗？如是不就得白白损失十多钱？？请问此类房产买得过吗？？有可能在限期内办完所有手续吗 （通常）？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-10-2008 12:07 AM
|
显示全部楼层
非土著可以投bumi lot 的咩??
我一直以为不可以 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-10-2008 12:22 AM
|
显示全部楼层
原帖由 omllmo 于 19-10-2008 11:56 AM 发表 
想在21/10/08竟标一间部bumi lot. 但听说如果不能在120天内割名，贷款，付清，10% deposit 就会burn掉了。。。。是真的吗？如是不就得白白损失十多钱？？请问此类房产买得过吗？？有可能在限期内办完所有手续吗 （通 ...
一般上是你的錢去到有關銀行就可以了，所以現款買是不用怕的
不過如果你貸款買的話，也是一般上，時間足夠的，相同銀行貸款就會更快！不同銀行也只是會慢一些
根據律師樓的說法，通常有的要求延長期限，可能會被徵收產業價格不知道幾巴仙的罰款
十多千沒有那麼容易就burn掉的！拍賣銀行也不願意讓產業重新拍賣，畢竟行情會更好嗎？價格保持那麼高嗎？你的按櫃金burn 也是4個月後的事情，根據程序來拍賣產業，到時又要拖一段時間，好玩meh？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-10-2008 10:54 PM
|
显示全部楼层
refinance 要多少钱哦？费用有什么哦？ 可以告诉我吗？我有一间屋子想要refinance..但是不知哪间银行和费用多少。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2008 12:32 AM
|
显示全部楼层
|
请问搂主，如果要查市价，有什么网站可以介绍看看吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2008 12:55 AM
|
显示全部楼层
回复 6# 春天的小草 的帖子
|
谢了...第一次买屋子就要买拍卖屋,好紧张啊,明天就要去投标了,希望一切顺利,没有别的投标者....不过因该是不可能了....因为AGENT说，有其他竞争者。。。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2008 01:22 AM
|
显示全部楼层
想请问下我买了间200,000的房子,现在我给了10%了,也就是20,000头期了..
那么我跟BANK借180,000的话,供30年,一个月大概需要供多少钱呢??
谢谢~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2008 03:47 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2008 04:21 PM
|
显示全部楼层
原帖由 wongxiong 于 21-10-2008 01:22 AM 发表 
想请问下我买了间200,000的房子,现在我给了10%了,也就是20,000头期了..
那么我跟BANK借180,000的话,供30年,一个月大概需要供多少钱呢??
谢谢~
借180k, 30 年, blr -2% , 每个月 939 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2008 04:38 PM
|
显示全部楼层
回复 12# sh1tEE 的帖子
拉长来供好．．．．．越长越好．．．． |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2008 06:09 PM
|
显示全部楼层
原帖由 pipi88 于 21-10-2008 04:38 PM 发表 
拉长来供好．．．．．越长越好．．．．
当然, 因为多数Loan 都已经有flexi feature.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-10-2008 02:20 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-10-2008 11:59 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-10-2008 11:32 AM
|
显示全部楼层
我买了间屋子（正在建着），上个月收到发展商来信是叫银行出一部分的钱，没想到这个月发展商再次来信催还那比钱。我这才知道原来银行还没出钱，就打去银行问，后来银行给我的答复是律师楼那边还没好，要等律师那边通知他们才能出钱。
这样的话我就要还interest了，可是问题不在我，interest一定要买主还的吗？
当初律师楼一通知我去签名，就马上去了，根本没有拖延。是后来发展商更改S&P内容而拖延了进度。
如果lawyer那边一直拖，那我不就要还很多interest？
[ 本帖最后由 cyber4 于 23-10-2008 11:59 AM 编辑 ] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-10-2008 03:51 PM
|
显示全部楼层
ls的，这种事情很常发生的
尤其是在malaysia
这种情况下，吃亏的一般都是买家卖家
所以楼主最好自己随时keep track整个进展，不然会无端端给一大堆利息 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-10-2008 11:46 PM
|
显示全部楼层
原帖由 pipi88 于 21-10-2008 04:38 PM 发表
拉长来供好．．．．．越长越好．．．．
为什么越长越好？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-10-2008 11:56 PM
|
显示全部楼层
请问搂住你是怎样找到对的屋子的。。可以教吗？
每次我看的屋都不知对的还是错的。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1505 
33
