有赚没赔 - 成功的房地产投资

mgcmk

有一个地产投资说明会，他有很多成功的例子，例如屋子可以扣到180千，银行估价210千。买了还赚到9千。（210千 X 90% = 189K; 189K – 180K = 9K）然后屋子租出去， 房租扣了房贷，每个月还可赚RM300.

如果要再知道多一点，就要入会，RM4K+.

我没有入会，可是很想知道多一点，有谁能指导与分享吗？

kitkatlow

我教你，不用四千，四百就够了，如何？
免费starbuck，一杯而已。因为要教的只需要一杯咖啡的时间。

多利

在下也想知道。。。。。。

chwen2

kitkat兄，来分享吧！！

都市人

原帖由 kitkatlow 于 19-12-2007 16:12 发表
我教你，不用四千，四百就够了，如何？
免费starbuck，一杯而已。因为要教的只需要一杯咖啡的时间。

大兄，我看他们把我们讲得集合成讲座的材料。

大家爬贴就可以知道了。不必花冤枉钱。

kitkatlow

我知道要爬帖子会很累，但同样的东西，我和都市人都讲过了很多次，例子给了，真实个案也讲了，请大家察看都市人的旧帖子吧，不断讲重复同样的东西更累。

不然大家可以付四千块给人，办这类讲座的，我国大概有四个人，其中的最活跃的有两个，而我就认识其中三个，知道他们的底到那里。

莫说四千块，我个人认为四百块也不值得付。

paogeh

原帖由 kitkatlow 于 19-12-2007 04:12 PM 发表
我教你，不用四千，四百就够了，如何？
免费starbuck，一杯而已。因为要教的只需要一杯咖啡的时间。

好！ KITKAT兄，
小弟也想学。
如果你在PENANG，小弟BELANJA你STARBUCK。 请多多指教。

Focus

我也去过这个讲座会。 4千， 我肯定是不会给他的啦。
请kikat喝茶好过。

草莓牛奶

KitKat﹐多多指教 ...
幾時有空喝茶 ??

kitkatlow

原帖由 草莓牛奶 于 20-12-2007 05:44 PM 发表
KitKat﹐多多指教 ...
幾時有空喝茶 ??

我妈妈说现在外面很多坏女孩，叫我别随便跟陌生女孩出街。。。

草莓牛奶

原帖由 kitkatlow 于 20-12-2007 09:58 PM 发表


我妈妈说现在外面很多坏女孩，叫我别随便跟陌生女孩出街。。。

我怎麼會是一個壞女孩啊 ~ ~
認識後才知道 ... ...

kitkatlow

原帖由 草莓牛奶 于 20-12-2007 10:07 PM 发表



我怎麼會是一個壞女孩啊 ~ ~
認識後才知道 ... ...

姐姐如此直接，小弟会害羞的。。。

pointlim

原帖由 kitkatlow 于 21-12-2007 01:08 AM 发表


姐姐如此直接，小弟会害羞的。。。

别扮猪吃嫩草

mgcmk

我是很愿意请你喝茶的。那里会比较方便你？

要如何才能找到这些优等产业？如何能拿到银行贷款？又不用出头期钱？

谢谢

ERN2

原帖由 mgcmk 于 19-12-2007 03:54 PM 发表
有一个地产投资说明会，他有很多成功的例子，例如屋子可以扣到180千，银行估价210千。买了还赚到9千。（210千 X 90% = 189K; 189K – 180K = 9K）然后屋子租出去， 房租扣了房贷，每个月还可赚RM300.

如果要 ...

这所给的例子在1995尾到1997年风暴前，是有的。那时午价是每一两个星期涨一轮的。
因为那时我在找屋藏娇。。。。屋价那样涨很气涅的。不过切有了您讲的机会。

不过口袋有钱时可遇到吗？
没钱时能遇到几次？

kitkatlow

其实，买房子，如果知道技巧，是可以一分钱都不用出的。

都市人，你大概知道如何，你试过吗？

fish_fish

原帖由 kitkatlow 于 21-12-2007 11:04 AM 发表
其实，买房子，如果知道技巧，是可以一分钱都不用出的。

都市人，你大概知道如何，你试过吗？

kitkat大大，请出招~~~~~~~~~~~

chwen2

其实，花点时间慢慢爬帖，可以知道很多！

ERN2

原帖由 kitkatlow 于 21-12-2007 12:04 PM 发表
其实，买房子，如果知道技巧，是可以一分钱都不用出的。

都市人，你大概知道如何，你试过吗？

应该会有办法的。
不过，不出钱，那意谓着要借更多钱了。

我是借越少越好派的。
能力范围的界限，不敢冒险。

也许这是我的败点，不能赚到地产的钱。

都市人

原帖由 kitkatlow 于 21-12-2007 12:04 发表
其实，买房子，如果知道技巧，是可以一分钱都不用出的。

都市人，你大概知道如何，你试过吗？

我试过，但是是由发展商关照。

我买的公寓70K包括家具和电器，发展商把价钱写成78K，8K是发展商附送的新家具，我签收，但是并没有这回事。发展商还是卖70K，我贷款90％就只借70K，所以只需给律师费就买到了一间公寓。如果我的贷款是免律师费的，我真的一分不用出。

这种情况比较不复杂，如果是个人买卖就会有很多变数，律师多数不要处理。因为贷款还是要经过估价师的报告，万一估价报告低过双方的成交价，就会有争执。律师也会被拖累。

目前租金RM750，贷款每月供RM460.

[ 本帖最后由 都市人 于 22-12-2007 07:02 PM 编辑 ]