[讨论]柔经济特区会成功吗？

ocibala

柔南特区简介：

面積比新加坡大3倍的柔南經濟特區發展計劃，預計在未來的10年裡，把我國南方門戶的新山和附近超過2000平方公里地區，發展成現代化和綜合性的世界級發展區。

這個以柔佛蘇丹名字“依斯干達”命名的特區，是我國第一個類似的特區，它的發展不只惠及整個柔佛、甚至南馬的馬六甲和森美蘭州，以及東海岸的彭亨也可從中得利，進而帶動我國全面的經濟發展，為2020年先進國宏願打下一劑強心針。


柔南特區的開闢，在一定的程度上將被視為與新加坡競爭，畢竟長堤兩岸過去數十年的發展差距擴大，加上新山可發展的空間已陷入瓶頸，因而擴大發展區是有必要的。特區甚至將開闢兩個“自由出入境區”，這將是柔南走向國際化的第一步，對整個特區的面貌與人文發展將起重大的影響。

柔南特區將發展成一個集商業、投資、旅遊休閒及文化為一體的中心，若以2000多平方公里的面積和新加坡比較，柔南簡直就是“獨立成國”；也因此它的未來的發展和策略，必須是更具全方位和放眼世界，制定週詳和高效應的計劃，以使柔南崛起吸引全球投資家的新寵。

為確保這個每年可取得8%經濟成長的特區步上軌道，負責管轄的柔南經濟特區管理機構，除了必須具備先進思維和管理素質之外，也應向中國的經濟特區，特別是取得輝煌成果的深圳學習，瞭解它的發展經歷和面對的問題。

柔南特區即然是我國第一個特區，它是只許成功，不許失敗，它必須是國內另3個準備開發的特區的典範，任何的發展議程都必須緊跟時代的步伐。更何況在全球貿易自由化和競爭日益激烈的大環境下，特區的發展計劃若缺乏前瞻性，那麼它將難以帶動週邊地區的發展。

柔南特區的成立，對一依帶水的新加坡必須起一定的影響，也有人形容這是和新加坡“抗衡”。然而新山和新加坡是唇齒相依，83年歷史的新柔長堤每天都是那麼繁忙，顯突了新柔兩地是無法割捨。如果我們要把柔南發展成深圳，那麼新加坡就是香港，兩地必須取得相輔相成的作用，這對長堤兩岸都將受益。

新山目前投入的大型發展計劃，包括了新的行政中心努沙再也及濱海區的金海灣，在特區發展擴大後，這些發展計劃都應有週詳的聯絡網，無論是交通、基建或公共設施都要完善的制定，以免重蹈過去發展無法銜接，以致衍生更多弊端的事件重演。

在擁有丹絨柏樂巴斯港口、士乃機場、馬新第二通道等優良條件的配合下，柔南特區蓬勃的發展是指日可待。發展雖然免不了破舊立新，但卻也不是任意的開發或拆除，即然長堤以東的地段將設立成自由區，從新加坡入境的遊客無須持護照，具歷史意義的長堤也能闢成新的旅遊賣點。

柔南特區的發展大計應走向世界，以更具宏觀和遠見的策略把這南方重鎮的前景推向高峰；政府的決心和妥善的計劃，加上高素質的管理和開放的思維，相信在柔南特區在2020年之前，已傲然的矗立在南方門戶。

[ 本帖最后由 飛翔... 于 28-5-2007 03:05 PM 编辑 ]

ocibala

马来西亚政府深信能够吸引到几百亿美元全球资金，把柔佛州南部打造成为类似中国深圳或香港的大都市。

　　首相阿都拉昨天表示，柔佛州预料可吸引到中东、美国及亚洲的投资者。

　　他主持依斯干达经济特区发展机构首次会议后，在记者会上说：“我们的20年计划是吸引1050亿美元（约1612亿新元）投资，接下来5年是500亿令吉（约219亿新元）。”

　　他指出：“它将是全球新的成长中心之一，因此我们必须有能力争取投资者。它具有很好的成功潜能。”

　　依斯干达经济特区(Iskandar Development Region)前称柔南经济特区，总面积2217平方公里，相当于2.5个新加坡。

　　阿都拉也与依斯干达经济特区顾问团举行了会议。他在会后表示：“我个人非常开心。他们相信依斯干达经济特区将会成功，我们必须努力提高竞争力。”

　　依斯干达经济特区顾问团成员共有五人，分别是马国首富“糖王”郭鹤年、香港证券及期货事务监察委员会主席沈联涛、前副首相慕沙希淡、政府前首席秘书三苏丁，以及富商基苏迪拉德莱。政府希望借助他们在商场及公共行政上的经验与人际关系，促使经济特区成功。

　　基苏迪拉德莱认为政府要吸引1050亿美元来发展依斯干达经济特区“并非难事”。他说：“政府已经做好规划，基础设施正在兴建中，如今最大的挑战是市场策略和推行。”

　　阿都拉曾经宣布，初期阶段，政府将注入43亿令吉资金，政府投资机构国库控股(Khazanah)将投资34亿令吉，私人界则将投资100亿令吉。

　　但他强调，依斯干达经济特区若要成功，马国必须努力，提高竞争力，以及准备聘请外国专才来协助实现理想。

他说：“我们具备成本低廉的优势，人口拥有技术，我们必须在必要时聘请国际专家。”

　　“我们必须利用自己的优势来竞争，我们必须跟任何人竞争，不能够期待任何人的同情。我们必须靠高水平的表现、效率、正直和良治来生存。”

　　他透露，政府正在拟定各项奖励措施，以吸引更多国内外投资者到依斯干达经济特区投资。

　　国库控股董事经理阿兹曼说，它收到中东及亚太一些投资者的意向书，表明有意在依斯干达经济特区投资大约100亿令吉。

　　这个经济特区将建造两座主题乐园。阿兹曼透露，国库控股正在与几名发展商洽谈，但不包括环球影城。

　　两家旅游业公司昨天也签署了合约，以在依斯干达经济特区兴建酒店和高档度假村。

　　总部设在新加坡的Aman Resorts将兴建高档度假村，预料可在2009年落成。马国民航业大亨费尔南德斯则兴建廉价酒店。

　　此外，柔佛州政府行政中心也将从新山迁移到依斯干达经济特区内的努沙再也(Nusaja- ya)。

ocibala

依我看，既然是“特区”，就要有别于国内其他地区。
1)在特区内，不能有特权的存在，一切都必需凭实力，让投资公司能不受公司董事土著巴仙率的限制。

2)柔南的治安亮红灯，亮到发紫。治安问题若不获解决，必定成为经济特区成功的绊脚石。想像。。。。大老板被绑架，打劫，丢命 。。。昂贵货物被骑劫。。。

[ 本帖最后由 ocibala 于 24-2-2007 02:12 PM 编辑 ]

非废仙子

多媒體超級走廊成功了嗎？
柔南经济特区會成功嗎？
前者的陣容比后者還要。。。。！！！！
唉！ 還不是。。。。。。

周杰论

原帖由 ocibala 于 24-2-2007 01:59 PM 发表
依我看，既然是“特区”，就要有别于国内其他地区。
1)在特区内，不能有特权的存在，一切都必需凭实力，让投资公司能不受公司董事土著巴仙率的限制。

2)柔南的治安亮红灯，亮到发紫。治安问题若不获解决，必 ...

我觉得政府没有这样的远见,要在特区不用特权,慢慢等.

七星龙

柔南經濟特區發展计划,由那些<马>来发展.在比新加坡大多十陪都好.还是没有什么经济效应的.MSC计划也不是那样失败收场吗?可以在这些大型计划中得到利益的就只是那些 "天坪"里的领袖和 "砰挡"..

政府应该设立一个华人经济特区发展计划.不要求太大的地方.我估计这计划一定会成功的.
我们就等待一百年吧.:@:@:@:@

ocibala

原帖由 周杰论 于 6-3-2007 01:09 AM 发表

我觉得政府没有这样的远见,要在特区不用特权,慢慢等.

前些时候报纸有报道在柔南特区将实施免特权政策。慢慢等也等到了

[ 本帖最后由 ocibala 于 30-5-2007 11:04 AM 编辑 ]

just_feel

原帖由 ocibala 于 28-5-2007 06:21 PM 发表

前些时候报纸有报道在柔南特区将实施免特权政策。满满等也等到了

柔南特区要成功就得看......
治安--柔佛的治安是全馬最注目的州,盜賊層出不窮
      少女強姦案便是不得了....治安是一大問題,外來投資者
      又怎樣敢來投資???
政策--大馬政策你我皆知,從不做對自己沒有賺的生意...就算是
　　　实施免特权政策,但全球化的到來在是重點....全球化的
　　　壓力已讓大馬政府喘不過氣....
人民--對政府的柔南特区抱持著懷疑,加上之前的一連串的政策
　　　都是不了了之的態度已經是對政府完全沒有信心...

以我的判斷是.......死刑:@ :@ :@

ocibala

原帖由 just_feel 于 28-5-2007 07:17 PM 发表



柔南特区要成功就得看......
治安--柔佛的治安是全馬最注目的州,盜賊層出不窮
      少女強姦案便是不得了....治安是一大問題,外來投資者
      又怎樣敢來投資???
政策--大馬政策你我皆知,從不做對自己沒有賺的生意...就算是
　　　实施免特权政策,但全球化的到來在是重點....全球化的
　　　壓力已讓大馬政府喘不過氣....
人民--對政府的柔南特区抱持著懷疑,加上之前的一連串的政策
　　　都是不了了之的態度已經是對政府完全沒有信心...

以我的判斷是.......死刑

以我的判断是,柔南特取必定会为大马带来有限的发展,也会吸引一些勇敢的外资前来投资.而且同时还要应付其他发展走廊,不知是政府自期太高/发展心切,而忘了自己的头没有这样大,却渴望带这样大的帽.我个人觉得政府应该把所有的精力都放在一个点好过分散注意力,等到特区发展到一定规模是才来进行复制,把之前发展的经验运用在走廊,可以避免走一些冤枉路.现在计划都一起进行,如果有走冤枉路都一起走,一起浪费时间,浪费钱,浪费精力等等...