AB两人联名的屋子，其中一方欠钱或是破产的影响有多大？

我是毛毛虫

如题，AB是两兄弟。
两人联名的屋子，如果B方欠银行钱，受影响的只是B方个人财产？B还有另一间屋子和车。
另，A的个人信誉会不会受影响？往后A要再向银行贷款会不会很难？

hawkman

聯名有兩種, Tenancy in Common 和 Joint Tenancy.

Tenancy in Common,
如果B欠錢, 銀行只可以賣出B的部份, 即屋的50%.

Joint Tenancy.
如果B欠錢, 銀行只可以賣出整間屋, 即屋的100%.


(不專業意見).

我是毛毛虫

hawkman 发表于 6-12-2020 02:46 PM
聯名有兩種, Tenancy in Common 和 Joint Tenancy.

Tenancy in Common,
如果B欠錢, 銀行只可以賣出B的部份, 即屋的50%.

Joint Tenancy.
如果B欠錢, 銀行只可以賣出整間屋, 即屋的100%.


(不專業意見). ...

谢谢回复！这两种联名是参考银行的贷款合约么？

hawkman

我是毛毛虫 发表于 6-12-2020 05:34 PM
谢谢回复！这两种联名是参考银行的贷款合约么？

主要是買賣合約, 和貸款無關, 但銀行合約可能有註明.