26-30岁的你，如果有200k现金，你会买房子还是创业？

Xiao李飞鸿

200千分散投资，股票基金样样来一点，给这200千一个5年的时间，看他的价值是多少

ivan84

ahkwoklah 发表于 11-10-2018 03:12 PM
以目前的经济情况来看，投资在这些钱滚钱的项目，会比买房和创业来得好吗？请指教

我们在建立着一个二手手机回收平台，有兴趣的，可以pm 我你的联络方式，我们可以详谈。

seng1981

保守: 房
冒险： 创业

rometyk

你只是如果有20万要怎样是没有用的，等到你真正赚取20万存款的时候你就已经知道要做什么赚更多钱了

史忽瑰

两百千很少罢了，现在普通一间家都三四百千（不要讲flat那些啦），拿来当头期，剩下的都还要打工来供家

看创什么业咯，首要资金多少，你最少还要预六个月的钱（租金电水日常开支）来顶

银行定期存款，我觉得还可以，至少比投资安全，投资如果不顺利，分分钟一分钱都不剩

不过都是up to you，想好好才打算

lw13

建议先考量自己目前收入， 再做分配。

说真的200千创业如果说是开公司或者开大店 是有点困难，但是开小店生意（比如卖电话档口）不是问题。
但是前提是你必须深入考量比如 店租，员工，货物，账单。 要有足够的cashflow。

如果你是26-30岁，也没有房子。
我建议你可以买间小房子， 然后再慢慢供(但是还是看你的目前收入风险，以免日后工作有什么问题）

我分配可能会这样。
200千
25% 放入定期。
40%投资（股票/基金 ).
20% 屋子头期.
15% 目前的债务(比如ptptn..)

如果你非要创业，先考虑自己的skill set能力，如果感觉还不能，建议先投入到股票或者基金.

我觉得你还年轻，可以尝试做一些高风险的投资。

jbsingapore

不熟不做

hanwudadi0716

我是搞猫山王种植的

由于要应付中国市场但又不想被大型对手淘汰

唯有开放这个集资种植猫山王给有缘的投资者

是有合约的。
猫山王稳定后，你的回报率是满可观的。


有兴趣请PM我

Korozu

200k 不够买房吧，我会做生意，自己当老板。

smartidealogy

拿来钱滚钱

ahkwoklah

lw13 发表于 12-10-2018 10:39 AM
建议先考量自己目前收入， 再做分配。

说真的200千创业如果说是开公司或者开大店 是有点困难，但是开小店生意（比如卖电话档口）不是问题。
但是前提是你必须深入考量比如 店租，员工，货物，账单。 要有足够的c ...

假设你目前每个月的收入是固定1万，扣除生活费杂七杂八的还剩8000。另外有20万现金在银行，也不太懂股市股票基金之类的，如果是你会怎么分配？

ahkwoklah

史忽瑰 发表于 12-10-2018 10:19 AM
两百千很少罢了，现在普通一间家都三四百千（不要讲flat那些啦），拿来当头期，剩下的都还要打工来供家

看创什么业咯，首要资金多少，你最少还要预六个月的钱（租金电水日常开支）来顶

银行定期存款， ...

创业如果没有一定的把握还是买房子比较稳当，虽然投资回报率低了点

ahkwoklah

神垂死 发表于 11-10-2018 06:11 PM
看你要快还素要稳咯，每个人都说创业，问题创业也不素包赚，没有什么专业创业只素陪钱，也不懂还有什么业能创到出大钱，200千其实很少罢了，生意失败基本可以没完～

之前想过要开间咖啡店，简单算了下P&L：
1. 店铺租金：1000sqft - rm3,500/月
2. 店铺装修：粗算 rm100/sf - rm100,000
3. 咖啡器材：rm15000 （含碗碟杯子等等）
4. 食品材料：rm2000/月
5. 员工工资：(rm1100+15%EPFSS)*3人 = 3795/月
6. 水电费：rm1000/月
7. 推广费: rm100/月
8. 网络费：rm100/月
9. 设计印刷：rm1000

一次性成本 = Rm 116,000
持续成本 (每月）= Rm 10,495
首月成本 = Rm 126,495

预计营业额 :
Weekday Rm 3150 = 12hours*7 tables*Rm25(average spend per table)*5days*30%
Weekend Rm 2940 = 12hours*7 tables*Rm25(average spend per table)*2days*70%
Total Revenue Per Month (3150*4) + (2940*4)
= Rm24360 Gross.

营业额 - 持续成本 = Rm 13865

Break Even = (Rm13865*12) / 116000 = 0.85 years

在租金和人力成本不变的情况下，如果能保持/提高周末的生意量，开间咖啡店利润还是挺高的。
但一些费用可能没考虑到，装修费也按最低的算。

不知道Cari有没开过咖啡店的大大？ 分享下宝贵（惨痛）经验

神垂死

ahkwoklah 发表于 14-10-2018 08:44 PM
之前想过要开间咖啡店，简单算了下P&L：
1. 店铺租金：1000sqft - rm3,500/月
2. 店铺装修：粗算 rm100/sf - rm100,000
3. 咖啡器材：rm15000 （含碗碟杯子等等）
4. 食品材料：rm2000/月
5. 员工工资：(rm11 ...

如果这素你的兴趣或专业可以尝试去开，如果不素要靠一堆工人的话很冒险，万一工人没来的话谁来煮咖啡或东西，通常开吃的如果不素连锁店还素要靠自己去煮来维持自己的客员，守得到就可以做下去了~

delen417

把它花了，在這裏找值得買的東西
https://nifftee.com/11street-ranking

LittleB

200k没有很多，然后创业不是包赢的，成功率分分钟50%以下，

一个月要多少盈利可以维持你的生活？
如果每个月1k－2k 盈利 可以维持生活吗？

PurpleBoy

要创业其实不难，难得是没有系统和组织，自己一头雾水的乱撞导致失败，个人创业失败率很高，但选择对的平台和趋势减低风险。

https://cforum1.cari.com.my/foru ... extra=#pid132082635

希望可以有机会合作

必勝

ahkwoklah 发表于 14-10-2018 08:44 PM
之前想过要开间咖啡店，简单算了下P&L：
1. 店铺租金：1000sqft - rm3,500/月
2. 店铺装修：粗算 rm100/sf - rm100,000
3. 咖啡器材：rm15000 （含碗碟杯子等等）
4. 食品材料：rm2000/月
5. 员工工资：(rm11 ...

一句总结，创业容易，守业难