本帖最后由 travelthe7seas 于 4-3-2020 12:38 PM 编辑
# 个人对于屋子的设计,结构和装修的看法 一直以来想要梳理出自己对建筑和装修的理念,本人非修读或从事建筑行业,不过个人以前的背景都有间接涉猎到【三行】,而且涉猎很广。有亲自看过五十年代,六十年代,甚至九十年代屋子的翻修。也有机会见识过菲律宾,英国和巴基斯坦的本土建筑装修。 所以以下都是个人的经验和见解,应该会很长气,文笔不好,内容也可能会一直补充和编辑。
里面内容如果对某些人有冒犯,纯粹理念思路见解背景经验不一样,见谅。 我有在家居的其他帖子给了其他网友一些意见,不过可以明显感觉不是每个人都可以接受我“另类”的意见。
现在很多装修,屋主只是懂一点点(也有不懂装懂),靠自己臆测开出要求。 很多装修佬,急功近利,随意投其所好,没有给贴实的建议(当然也有是半桶水的)。
八十年代前很多装修佬都是师父慢慢带上手的,星币开始大涨的时候,这些师父都去外捞了。 现在的装修佬, 很多都是半路出家,这无所谓,。。。。。。。。。。待续
也算是我个人笔记,所以看看就好,不必顶帖。 不管我说了什么,你自己喜欢就好。
# 装修的目的和意义
很多人买了屋子,无论新旧都会装修一番。 我个人就不是这一类款,除了油漆,我很排斥对屋子原有的格局进行破坏。 除非是格局式装修扩建,不然装饰性的装修对我是没有大意义的。(请参考这位网友的见解:https://cn.cari.com.my/forum.php ... 06004&pid=134322354)不过我要补充的是,无论是格式装修或装饰性的装修,开工前需要厘清: 屋子是打算住到终老? 还是暂时性的骑牛寻马? 因为这可以让你充分运用你的子弹。 因为以一般现在的建筑装修,可能10多20年后你又需要出一笔钱重做。
如果屋子是打算住到终老,那么很多材料就不必省。 比如一面墙壁(10x10尺),用红砖或灰砖,需要付的工钱是一样的,料的差别可能是那区区不到一百块而已。因为红砖无论是隔热,强度都比灰砖强几倍。当然,也看你施工的总面积来决定。 还有就是打地基,有打/多打好过博运气,做好全部,墙壁才出现裂缝时就太迟了,到时只可以治标不治本,有缝补缝罢了。这种状况就算是出现在还under warranty的新屋,发展商也会一样处理,见缝补缝,不会帮你整片打掉重建。
#一间屋子最重要部分
地基 - 这个相信大家都了解。
屋顶 - 很多人装修屋子都会忽略了把屋顶弄到最好。其实我们买屋子基本就是为了有【片瓦遮顶】,如果你有在炎热时上过屋顶,就会明白屋顶为你抵挡了多大的酷热压力。比起地基,屋顶更加是长期受气候变化的折磨,地基只要没有加建或发生底层移动,基本压力没有那么大。
# 建筑物/家居最禁忌的东西 白蚁 - 以前的老家木板屋深受其害,现在发现白蚁进化到连洋灰屋也会钻食,可怕。
水 - 木, 铁, 玻璃都怕水。 除了屋顶和厕所的防水。 地脚没有做好防水,屋子久了墙角就会被水分慢慢腐蚀。 楼下厕所一般没有做防水,坏处是久了尿液会侵蚀进洋灰缝里去,导致厕所发出尿味(你怎样都洗不掉的那种)。
赶工 - 新年到来前,看到很多屋子装修赶工,惊人的两三个星期内把一间二手屋翻新(小扩建包油漆)。虽然慢工未必出细活,不过快工肯定会有潜伏的隐忧。
海沙 河沙 - 如果屋子用到海沙,就很容易看到洋灰起白白花花的盐晶。除了不美观,结构也不稳定。
油漆的选择
TNB电线油漆 - 很多油漆佬或屋主为了美观,把TNB的电线都上漆了。其实那些漆会慢慢腐蚀电线的表皮。
半桶水的电工 - 我时常发现我顾客的家电外壳带电(电脑,雪柜等等),不是地线有问题就是 fault wiring (零线带电)。
可以参考: https://www.youtube.com/watch?v=CwD4ps2u13I
# 我不理解的建筑结构/材料
V型屋顶 - 现在可以看到很多人建V字型的屋顶,除了风水【聚宝盆】概念,我想不出任何意义??? 如果有在大雨天上过屋顶,见识过雨水巨大冲击威力的人,相信不会采用这种屋顶结构。 就算有最强的waterproof,几年下来一定洗刷一空。还有屋檐肯定也会很“吃风”。
安全门 - 现在还流行【破门而入】? 盗贼会蠢到【攻坚】而不是改由窗口或【破墙而入】? 就算是电影中偷盗银行宝库的,绝对没有破门而入的,破墙破屋顶破地板的就很多。 好像只有古代的战争,会有几十个士兵一起抬一录大木桐,呼叫口号,动作一致正面破城门的场面。不然就是SWAT, 有特别破门用的【一击必穿】的大铁锤。
还有, 有考虑过如果紧急关头锁头坏掉或反锁,如何【破门而入/出】?
铁门框
混凝土驳接 - 现在的印尼仔很喜欢为旧的洋灰柱子做驳接,而且里面是没有拉钢筋。 混凝土基本上是一浇成型,才有那种一体性的支撑力。
叫石屎车和手搅的洋灰是有差别的,硬度,粘性和耐用度根本不是同一等级。 看到很多屋子装修做slab,柱子因为份量不多,而且叫吊车不便宜,所以都是用手搅洋灰,上slab顶面才叫吊车和石屎车的混凝土。 虽然节省了一部分建筑费,不过柱子的耐用性成疑。
还有,连菲律宾大小型工程都已经开始用铁板做混凝土formwork很久了,我们这边还是停留在木条,三夹板的阶段。
另外,印尼仔的混凝土浇浇出蜂巢现象也是常见,这些如果根据规格,全部都是failed的。
户外玻璃围栏(尤其是没有白钢包边的那种)- 玻璃破裂时的杀伤力很大,就算是钢化玻璃也是一样(不要比较汽车镜/大夏玻璃和家用钢化玻璃,不同等级,而且是有加laminated的)。玻璃围栏除了高雅,没有安全性和隐私性。还有就是玻璃是最难保养的建筑材料,没有长期定时清理,水会把它表面氧化,太阳暴晒会使它硬化老化。还有,很多玻璃围栏的固定是用steel wallplug而已,用久后分分钟是陷阱。 玻璃浴门 - 道理同上,好看不过是隐形炸弹。
篱笆门和围栏的hinge处理 - 以前是起混凝土柱子时先行埋入铁条+hinge,现在看到的都是柱子起好后,才mark位置打洞打wallplug锁hinge。那支撑力只是那几只短短的wallplug。
Aluminum gate / grille - 没有用过/看过, 不过我了解中的铝,除了轻,硬度韧性维修都不理想。
烧焊galvanized truss - 很白痴的做法,热过熔点的galvanized steel会变成和普遍的铁没有两样。
# 最欣赏的新款建筑材料 ACP board
Galvanized truss
镀锌铁篱笆围网
参考
一个装修小白或装修佬都应该参考的Youtube中文频道(虽然是加拿大的装修,不过很多可以用于这边,还有很多新技术): 豆壳儿分享 https://www.youtube.com/channel/UCTC3LNRjoJ8WfalrNoyMh1w
待续。。。(有空才慢慢整理和编辑)
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