|
|
发表于 20-8-2009 01:37 PM
|
显示全部楼层
原帖由 jasonhanjk 于 20-8-2009 12:23 PM 发表 
我最想要标的那间 call off。
明天剩下一间。
call off 通常是因为屋主私底下和其他人进行买卖了吗？
还是一些人通过另一个管道从银行那买下了？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-8-2009 01:48 PM
|
显示全部楼层
回复 241# crystal1234 的帖子
不是。
他开始还钱给银行。
上次也是这样，前一天就说:"call off"
刚刚看了我的记事簿。
上一次跟这次是同一个block ，而且又是同一个楼。
他们是邻居，Unit 号码只差一个号码。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-8-2009 12:01 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-8-2009 12:03 AM
|
显示全部楼层
|
如果购买了拍卖的房屋，但是之前的屋主还在住着，请问我有权进屋看吗？银行会给期限他搬走吗？他可以搬完及拆完所有的家私吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-8-2009 12:15 AM
|
显示全部楼层
回复 244# connyho23 的帖子
你有几个办法：
第一步骤：好心跟他讲，叫他走。
第二步骤：2星期后关水电。
第三步骤：报警，帖备忘录（复印）在门上。
第四步骤：去法庭申请 eviction，大概RM5k。
千万不要做以下的步骤：
拿铁链锁前门
叫流氓去骚扰
帖大字报“不搬走，天诛地灭” |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-8-2009 12:45 AM
|
显示全部楼层
回复 245# jasonhanjk 的帖子
|
一旦我投了后，就可以叫他搬走吗？他说银行还没给通知叫他搬走。 他可以把所有的冷气和家私拆走吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-8-2009 11:00 AM
|
显示全部楼层
回复 246# connyho23 的帖子
标到后不要跟屋主讲，如果他知道；可能会caveat 自己的房子。
我的律师跟我讲过，有个印度屋主很麻烦。
成功标到的人跑去跟现任屋主讲。
屋主知道自己屋子被人家标到后，找了印度律师；把事情弄得更麻烦。
那个律师就教他自己caveat房子。
还记得308之前的示威是律师带头的吗？
一年后房子收不到，还好 auction house 还钱给投标者。
最好是割名后，才通知他。
如果他愿意和平离开，就让他把那些冷气和家具搬走。
毕竟你是合法霸占他的产业，不需要继续逼人家。
如果不愿意搬走，出了court order 他只能拿自己的 belongings。
家具之类的必须留下。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-8-2009 05:01 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-8-2009 05:03 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-11-2009 12:04 PM
|
显示全部楼层
您好!
我想做地皮介紹(中间人), 可是对这行业不是很了解.
请问:
(1) 佣金是抽那一方呢?
(2) 市场上抽多少巴仙佣金呢?
(3) 几时获取佣金呢?
(4) 身为介紹(中间人)还须具备什麼文件或条件之类的吗?
(4) 介紹(中间人)还须注意什麼事项呢?
谢谢您!!! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-12-2009 08:03 PM
|
显示全部楼层
|
make step here first,next time free baru in |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 2-9-2010 01:28 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-9-2010 10:08 AM
|
显示全部楼层
本帖最后由 jess917 于 13-9-2010 11:06 AM 编辑
希望能尽快得到协助：
我打算投标我人生第一所拍卖屋，也是我第一间屋子，所以完全没经验，希望各位大大能给于协助。
这间屋子是agent介绍的，我爬贴看有人说我们无须给agent fees因为银行会给是吗？
那需要给booking fees 1k吗？那个agent说要RM100 for land search, RM1000 for booking，那如果我投标不到不是损失千多块了罗？
如果一个月2.5k左右的薪水能够借到RP150k吗?
如果找个担保人会不会好一点？如果担保人已经56岁了，但是有100K++的FD，有自己的小生意但是没保税，是否OK？
还需要注意些什么问题？如果不要通过agent的话（agent要索取RP的2%）但是要自己去投标要去哪里询问（马六甲区）？
如果想要在投标前先向银行贷款看是否能批准这个数额（这样比价有保障）是否可行？（因为本身没太多现金，只有大约10%）
谢谢。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-5-2011 04:12 PM
|
显示全部楼层
「這次的產業拍賣，很多公眾都忘了攜帶產業底價的10%資金，甚至重要文件等，證明本地人對產業拍賣的程序不瞭解。」
gzone16000 发表于 3-11-2005 09:22 PM 
只知道要准备10% bank draft，还要带什么文件呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-5-2012 08:37 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-5-2012 09:03 AM
|
显示全部楼层
回复 255# global_sign
只要问下负责你case的agent, 就能知道啦。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-5-2012 05:22 PM
|
显示全部楼层
标到后不要跟屋主讲，如果他知道；可能会caveat 自己的房子。
我的律师跟我讲过，有个印度屋主很麻烦。
...
jasonhanjk 发表于 26-8-2009 11:00 AM 
请问房子已经标到后，还有可能被屋主CAVEAT吗？？这不是很没有保障？
被拍卖的房子不是已经不属于屋主的了吗？为什么还有权利去CAVEAT? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
, my bank settle to the previous owner bank. then i can move in oledi ?
1440 
75
